11月24日電／老齡化趨勢顯現，寸土寸金的北京將無償為養老機構供應土地。未來，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，均將採用無需繳納土地出讓金的“劃撥”方式供應土地。 tvb now,tvbnow,bttvb1 R# }7 W9 o1 a/ k5 d
5 N) J) o4 k6 g' _0 Q' { P% ~: zwww2.tvboxnow.com 《法制晚報》記者上午從國土、民政部門獲悉，根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》要求，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，依法採取劃撥方式供地。
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同時，社會資本投資建設的營利性養老機構，應在限定地價、規定配套建設和提出管理要求的基礎上，採用招拍掛等方式供地。
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7 D4 \: C" G- ]+ Y; }: i5 ~0 S 此外，企業單位利用自有用地建設的營利性養老機構，採取協議出讓的方式供地。 tvb now,tvbnow,bttvb( _/ a6 I; @1 U
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其中，政府投資建設的養老機構、社會非營利性養老機構採用的“土地使用權劃撥”，是指政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
( R4 }) Z0 F! z4 v% O1 x0 K8 {5 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com1 d/ A1 `; F: V4 s- [2 H
這意味著，兩類養老機構不繳“賣地款”，即採用劃撥方式出讓的土地無需繳納土地出讓金，一般為價格較低或是無償取得。 www2.tvboxnow.com& U$ w3 p8 S2 ~5 n+ q/ F
4 `% M( r+ _. D H/ F3 k* }公仔箱論壇 延伸解讀 未來每年將“預留”養老用地 www2.tvboxnow.com0 G* X: L3 u4 x# @+ B* n R" z& V/ ~: l
) O- F& c- S7 G5 v" n2 `2 L/ utvb now,tvbnow,bttvb 土地收入是政府性基金收入的重要項目，而北京不停刷新紀錄的高總價地塊總是引發各界關注。 - Z% l1 Y' V9 l0 I
9 \+ D# z/ S3 b% U3 kwww2.tvboxnow.com 今年北京首次將養老設施用地納入年度供地計劃，並明確將計劃供應100公頃。而此前，養老機構用地雖也屬於劃撥用地，但並沒有在供地計劃中單獨確定其供地面積和位置，養老機構的設立主要按市規劃部門的公共設施“千人指標”及市民政部門的申請建設。 tvb now,tvbnow,bttvb* q* t3 E; ^, P* V
5 j3 F! Q7 K+ ^. z7 ewww2.tvboxnow.com 未來，國土部門每年都將計劃配出一定的供應量。市國土局相關負責人表示，養老用地要專業用於養老，不能隨意改成住宅或其他用途，作為協議出讓的養老用地在合同中會明確規定。 % z, K: G) u! X; D9 w) Q
# T5 s" M8 m4 T+ L非營利養老機構 多部門認定
/ v5 e$ j8 u6 Q3 R; F# e公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb2 Q0 D6 Z, }; }2 C: Q! D2 O: E. Q
“無償”供應土地的，除了政府投資建設的養老機構之外，還包括社會投資建設的非營利性養老機構。 tvb now,tvbnow,bttvb) C* a& h, t# l7 V4 f0 }
0 ~" T/ Y/ s* V3 @4 |9 U' ]' ~# vwww2.tvboxnow.com 市民政局副局長李紅兵解讀稱，通常所說的非營利養老機構就是民辦非企業機構，而此“營利”非彼“盈利”。“非營利”並不指它不掙錢，而是還要按市場規律維持它的運營，按相應的成本進行核算。
9 ~% Z2 m% b1 q+ }tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ F1 V8 l, Y `8 {: v0 d9 K
根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》，對社會資本投資建設的養老機構屬於營利性或非營利性，由民政部門會同國土、工商等部門共同認定。 tvb now,tvbnow,bttvb; t2 \4 q$ K6 ]' B5 e, x0 _7 S6 x
. G+ E& {7 [" z [tvb now,tvbnow,bttvb 目前，北京400家養老機構中，396家都是非營利養老機構，在工商部門注册的營利性養老機構到現在為止僅是少數。但未來，大部分民辦非企業的養老機構將逐漸脫離原來非營利的公益性質。 |
發表於 2013-11-25 07:32 AM
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