[中國內地] 每平米降3000元 北京千人搶樓

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每平米降3000元 北京千人搶樓
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9 x' F- ]" R8 M0 M公仔箱論壇繼杭州、常州等二三線城市甩盤或大幅降價促銷後，北京、廣州等一線城市的部分樓盤也傳出降價打折的信號。16日，位於北京大興的萬科一樓盤，就以低於預期近3000元/平方米的價格入市，引來千人搶購。一直被認為不會降價的一線城市，房屋價格已出現鬆動跡象。
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在等待近半年之後，位於北京南六環大興天宮院區域的住總萬科橙16日開盤，毛坯房銷售均價2.1萬元/平方米，比之前萬科預計的2.6萬元/平方米的精裝房價格低了5000元/平方米，即使去掉精裝修價格，萬科橙此次開盤價格也要比預期低3000元/平方米左右，出乎市場預料。6 a) d4 x7 _4 y

( S% k0 N% z8 O; Bwww2.tvboxnow.com據介紹，住總萬科橙首期開盤推出8號和11號樓，主推戶型為76平方米二居、93平方米三居，共推出333套房源，但是吸引了1140組客戶到現場選房。「實際開盤價格低於我原來的預期，本來是按照每平方米2.6萬元以上準備的首付，不過開盤均價是2.1萬元/平方米，我算了一下，現在三居室的價格和之前兩居室的價格相差無幾，所以本來想買兩居室的，現在直接換成一套三居室。唯一的遺憾是沒有了精裝修，其實我們很多人都是衝著萬科的精裝修去的。」16日在售樓現場認購的張小姐說。tvb now,tvbnow,bttvb* e7 t0 z# c% }7 F6 ~5 C8 S- h

7 H! O. L5 u$ e9 u2 X! d除了剛開盤的萬科橙，萬科另外一個位於亦莊的項目也傳出變相降價的信號。據瞭解，位於亦莊的金第萬科金域東郡項目，預計將於4月底開盤二期房源，目前正在排號。銷售人員介紹，二期預售許可證尚未獲批，因此最終售價未定，不過其透露「可能會比一期略低一些」，在單價走低的同時，二期房源的精裝修還要比一期升級。
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+ D- L# ^4 ^4 z3 a3 ]  f( H此外，保利地產近日在廣州的三個項目同時推出一成首付優惠活動，首次置業者，首付一成，剩餘部分可分4個月付清。tvb now,tvbnow,bttvb- ^- W" n2 t0 K; G

4 n" n2 i: O2 i( Ktvb now,tvbnow,bttvb中原地產首席分析師張大偉表示，房屋降價勢頭已從二三線向一線城市延伸。