壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬3 m+ L% z2 |: ]8 y, a
1 r5 w: }$ p+ T& B公仔箱論壇
7 }! ^9 R6 M e/ ~8 p, pwww2.tvboxnow.com/ `& y% S4 M: ~1 s- Z1 n K
一手新例實施以來，新錄得超級豪盤撻訂交易個案，涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易，該名買家乃來自內地人士，今次在簽訂臨時買賣合約後，未依時在五個工作天後完成交易，損失訂金達一千四百萬元，亦為新例以來最大撻訂個案。www2.tvboxnow.com( X2 P7 Q2 f0 ~8 Q' Q
www2.tvboxnow.com2 g- w. E3 H( Z/ t
新地副董事總經理雷霆回應指，壽臣山附近地皮以理想價成交，加上近日政府放鬆換樓期限，有利市場氣氛，SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推，加幅稍後公布。
+ Q, c7 O8 ^8 O8 H3 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇' G" \5 k0 D& F% a3 E4 k. ] ^
雷霆：將加價重推tvb now,tvbnow,bttvb B9 X+ Q1 D+ t/ {4 m W
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& u) p" l1 w' \ @. G$ D) q* a: B
該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK，按發展商新地上載一手銷售網顯示，該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約，以二億八千七百四十六萬元沽出，為項目新高呎價七萬九千元，但及至昨日最新資料顯示，該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約，以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算，今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。
) p2 Q+ w. Q& z公仔箱論壇
. N. h& { T s) J: e( A/ b2 D/ Qtvb now,tvbnow,bttvb該買家為內地客，按上周一手銷售網資料顯示，該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠，意味買家並非本地永久性居民；市場消息指，該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。
: N4 D3 Z# n' O* J) e& K6 G0 E3 \公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! q$ k" D- Y, t5 p' c
該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋，面積三千六百零三方呎，擁有獨立泳池以及前後花園等，室內設四套房間隔，物業原定價逾三億元，扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後，成交價為二億八千七百四十六萬零五百元，一度創下項目去年重推後新高。
8 j/ n u' }' J( Iwww2.tvboxnow.com
6 M! O' L' s9 e6 M) Q, KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新例後最大宗7 q, M# n8 H4 p0 _/ M6 L( z
- A/ k% Z1 I1 j1 n. r項目自去年十二月重推以來合共售出四伙，包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房，折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。
/ J3 W) t4 R, U9 L' w& {tvb now,tvbnow,bttvb
& y! X/ f7 x4 C" t: U+ B" m7 i此外，該盤推出以來一直不乏名人問津，包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈，去年底就以個人名義，斥資逾二億三千萬買入單號D洋房，而地監局主席陳韻雲於一○年，亦購入其中一間洋房。
. E( @5 v ]9 F! [
9 q+ x# M' i# T- V2 M; K美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額，料創一手例後新高，但相信有關取消交易僅屬個別案例，料退出交易原因乃關乎個人因素而已，非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致，故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 W0 p3 b7 c5 [+ W) Z
公仔箱論壇/ [3 S) s' c/ Z' _
上周賣地樓面呎價約三萬
9 q2 j8 g. K4 U. }0 q% }( u; ftvb now,tvbnow,bttvb2 Z0 H, a/ ~# a0 S4 H B! \) S
另外，亦有市場分析人士指，上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮，每呎樓面地價約三萬元，反映麵粉價下調，預期日後現樓價亦有機下跌，或可能促使有關的內地客取消交易的原因。公仔箱論壇3 W$ @( i# n5 y, v4 d( s
8 i# y! @+ K- f/ @4 J7 Y$ KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。於去年四月實施新例以來，亦有多個豪宅盤錄撻訂個案，其中，信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。 |
發表於 2014-5-22 12:11 AM
| 
