7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。
; A; V/ [4 }+ V) ?+ e$ }# Btvb now,tvbnow,bttvb
' v/ B q; t# J* L" p8 p& b) i# g公仔箱論壇 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。
; I" W0 G. d w( s- p3 D* @7 { f1 {0 d5 R7 l% a9 o) ]
投資推高房價
3 m Y$ G$ X' p9 }9 b( \" e
2 I6 R' R- o/ Vtvb now,tvbnow,bttvb 中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。
4 {+ b D8 a- x" ^' j- S& H. [. j) k& twww2.tvboxnow.com
; H/ o! B7 Q( Z# m 亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。
3 x' F- g& X# C, Y) Q$ sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com* u$ ^9 V8 ~6 R
他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。”
; t* A, C7 F+ \( j4 `" bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb0 }8 h2 W+ T& u
置業首選加州 www2.tvboxnow.com5 B8 R) H4 V4 }: y% Y' a0 e R
+ ~- d: P3 `: j8 f% K0 L; H0 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。
. K' D+ }5 Y% r) R# ]2 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb$ G1 o; C+ |& k) p& W
一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。
3 e. {; W8 _$ R公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb$ O1 z* T4 I. i8 Z7 \
加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。
$ J3 V3 a" T9 t) Z公仔箱論壇
. O' O8 u% `% f5 H0 i+ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 擔心樓市泡沫 tvb now,tvbnow,bttvb4 b( c7 E, _( ?5 U
tvb now,tvbnow,bttvb3 s, z- q! `! X: \( ]# o
不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。
6 g) g8 P* D, E
) k1 h9 j/ T, `5 C. L N0 Ktvb now,tvbnow,bttvb 調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 
