7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 A8 j; g3 \; v8 I9 a1 Y# h
% a8 v+ v) R" p 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。
1 x* H/ }7 m- TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 |9 y# {; o6 y1 ^ E# _! |6 m
投資推高房價 公仔箱論壇/ d9 s6 z, x {! _
tvb now,tvbnow,bttvb0 N/ \& }5 ~8 A8 v- y% B3 w" k+ ^
中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。
1 ^+ Q8 ~7 p1 s' xtvb now,tvbnow,bttvb
* `) Q5 o* ^/ ]3 ^9 N# e0 D 亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。
6 d% V( K, i3 t3 K" a' G$ h# t' S* I! Z% w6 L+ l u
他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。” % i2 n7 C2 W8 E, `' L8 ~
- N" G8 I" y) f" h, U( lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 置業首選加州 ; L" q' h+ C9 k
www2.tvboxnow.com7 h" K. \# d4 o) Z' [: N
一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。 ' E' W- ?5 E5 g+ X
% C7 a! P+ F) W; vtvb now,tvbnow,bttvb 一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。 www2.tvboxnow.com1 |" ]% i3 E1 K3 X7 e: e# P
, s0 w: Q9 [ C1 D! G 加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。
1 u) Q# h8 x, c+ C' ^3 _2 L- m1 H- t
擔心樓市泡沫 tvb now,tvbnow,bttvb3 i0 i7 x8 z" z9 E: c" Y. l. C
! O+ y+ F4 U" w4 a3 }; _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。
% Z$ {, t3 ]; V. Z公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ?7 r2 c8 E# M
調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 
