北京統計局最新發布的數據顯示，2014年9月，北京市居民消費價格總水平同比上漲1.1%，其中9月租房租金環比下降0.2%，同比上漲0.3%，較8月環比下降0.1%的降幅繼續擴大。
. V6 n/ f1 q1 b# W& W
: H G2 [) m- L n/ r, b( `( f# B中原地產首席分析師張大偉分析認為，樓市降溫使租賃市場房源增加，租賃供需矛盾相對緩和。住宅買賣成交慘淡，許多業主將房源轉售為租或租售均可。以北京為例，買賣市場降溫一定程度上使北京租賃房源明顯上漲，房價的下調也使租金持續2個月環比下行。7 b3 M; d; m- v: z Q
: F3 L0 E4 e7 j6 j' \* P& R: fwww2.tvboxnow.com他預計，年內租金已經很難上漲。前幾年租金漲幅過高透支了市場。從同比數據看，年內很可能出現同比下調的數據。持續數年的租金上漲高峰期已經基本過去。
0 b( f# n! f5 [8 F' bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# \" a- U& O( M7 G( B6 p公仔箱論壇他說，政策對房地產資金面影響很大，後續繼續降准、降息的可能性都比較大。目前CPI平穩，通脹無憂，因此預計政策會加大寬松力度。繼定向降准之後，我國可能繼續加大再貸款力度、放松存貸比。特別是最近央行松綁限貸政策後，預計後續可能會有額度增加的政策配套。這對房租很難有刺激拉動影響。
8 `! _8 _# O1 [公仔箱論壇
5 E3 a- f4 N: S8 D* [: v4 k公仔箱論壇張大偉預計，從近期市場看，今年的畢業生高峰期已經過去，租賃市場到10月份開始進入一年的淡季，預計同比環比將繼續下調。 |
發表於 2014-10-19 03:59 AM
| 