賣家5年不到淨賺3000萬tvb now,tvbnow,bttvb+ s$ K* }0 r- h( S
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「不少人都來看過這套房子了。房子很多人都覺得不錯，但真正要買時，對於一次性出價四五千萬元，還是有些猶豫的。」房產仲介人士透露。
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新華網報道，位於梅園新村42號的該幢待售的宅子，灰色的大門有些鏽跡斑斑，門上掛著「文物保護單位」的醒目牌子。推開鐵門，粉刷成黃色的門廊，在灰黑色的磚瓦映襯下，顯得十分醒目。
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7 o7 `4 N9 g$ v1 V, Q公仔箱論壇進入主建築內部，正對面為一個大客廳，一樓兩側分別有4間面積並不算大的房間。陽光透過木質窗戶灑進二樓的客廳，踏在二樓木地板上，會不斷發出咯吱咯吱的聲音。- K( R X' L1 z& w5 t; e" Z% T% W8 E
( [* i& N- j% h2 g9 s7 qwww2.tvboxnow.com一位看車的師傅說，這幢房子自從幾年前換了主人後，並沒有怎麼住過，一直處於閒置的狀態，院落裏也挺亂的，有不少雜草。這與周圍同樣規格、內部工整的小別墅形成了不小的反差。
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仲介公司以客戶資料保密的理由，拒絕進一步透露賣主的身分，但表示，這套別墅屬於賣家前幾年投資的，根據資料顯示，據說買到手的價格不到1000萬元，如此算來，該投資客5年不到時間可能賺3000多萬元。$ [& r/ f( E1 T0 |# a% V5 ?% n
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對於為甚麼一日漲價接近千萬元？知情人士介紹，前期確實在以3600萬元價格出售，但賣家覺得賣低了，有些惜售。
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( r% X% l1 b4 u. U3 G& B% Dwww2.tvboxnow.com畢竟，這麼大面積在售宅子在南京並不多見，而且房子也很有歷史感，且賣家現在手上也並不急缺錢，因此也不想快速把這套老宅子賤賣出手了。
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該人士坦言，一套老宅子成交單價將超過20萬元，很難說貴了還是便宜了，畢竟像一塊寶石，很難有定價的依據。像北京的一個四合院有時能賣到幾十萬元每平方米，買下一個院落需要花數億元。因此，對於有眼緣的買家而言，20萬元每平方米或許不算貴。 |
發表於 2014-10-27 10:06 PM
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