樓價狂升，新居屋受捧，截至昨午房委會已派19萬份申請表，並累計收回逾5,000表格。公仔箱論壇 Z( {! U% o T* T/ h. X
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需求殷切下，運輸及房屋局局長張炳良指，公營房屋租售比例並非固定不變。
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有房委會委員相信港府正初步討論出售新公屋的可行性，有學者則認為當局弦外之音或涉建公屋土地改為建居屋。$ ^( L% e1 R. H
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新居屋派19萬表 收回5千申請tvb now,tvbnow,bttvb1 s2 S; u8 o" M, f$ }& |
' j' z a: y; C: ~& Z新一期居屋上月30日起接受申請，吸引大批綠白表申請者到場。運輸及房屋局局長張炳良昨日出席公開活動後表示，截至昨午已派出19萬份申請表，當中三分二為白表。而收回的5,000多張申請表中，4,000張屬白表，反映巿民對房屋需求殷切。
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長遠房屋策略研究報告提出未來10年，供應20萬個公屋單位及9萬個居屋。張炳良表示，興建新居屋過去起步較慢，故短期不能有大量單位供應，他又強調出租和出售公營房屋單位沒有固定比例，未來每年都會更新供應目標。公仔箱論壇. m& N5 K8 i' I/ }9 y4 q
5 g) K& g2 N1 V5 \3 {對於局長言論是否有弦外之音，包括出售整幢新公屋予綠表家庭，房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝認為，當局只是維持原有口徑，視乎未來公營房屋需求，靈活地調整公屋及居屋供應量，「不能劃死比例，鐵板一塊」。公仔箱論壇; s" s' a& [; ~3 |/ M4 B5 Y* c
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黃遠輝：售新公屋 處初步討論
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他透露，當局未向房委會提交有關出售新公屋的建議文件，相信有關建議仍處於初步討論階段，「考慮因素多的是，包括會否影響分配公屋的公平性、若實行，房委會提供多少折扣優惠等。」
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2 M. m$ Y) ?* `9 r. K/ `% H cwww2.tvboxnow.com中大未來城市研究所副所長姚松炎分析指出，出售新公屋的目的是在現時住屋階梯中，在出租公屋及居屋之間加一層階梯，而實際是否實行則需評估市場對未來樓市的預測，以及市民對整體質素較居屋差的出售公屋的接受程度。
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理工大學建築及房地產學系教授許智文則認為，有關言論的潛台詞有很多可能性，「可以是利用原本興建公屋的土地建居屋，又或兩者相反」。他相信，是次新居屋的申請及銷售情況，將是未來幾年居屋供應的參考指標。 |
發表於 2015-1-5 07:13 AM
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