恒地（00012）主席李兆基昨公布，構思拆大坑西新邨後建5,000個300呎單位，以市價三分一約近100萬元免首期限售予在職青年，按揭20年月供僅5,500元。tvb now,tvbnow,bttvb" @$ l. d/ h- x5 T, o. m& m2 ^
8 ?( i. q/ l+ ~9 L5 B& z但他明言如何遷置1,000多伙原住戶，令他「好頭痛」，稱可考慮先徙置公營房屋。公仔箱論壇+ O- c1 ]5 b6 S3 X" D1 d; c- J
公仔箱論壇4 @$ t, P h% v1 v# _, R. d+ G6 \
但房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說，現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨本身並非公屋，房委會難出手襄助。公仔箱論壇7 }5 x; l7 f& k) e
tvb now,tvbnow,bttvb2 B4 I0 ?0 _2 {$ l
大坑西新邨部分居民昨晚開會，表明反對重建後專供青年居住，又要求香港平民屋宇有限公司實行原邨原區安置等訴求。今晚會再開居民大會。
: B' H" L1 j& atvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 }! \/ h8 Q( A, V
改建要過三關 學者指困難www2.tvboxnow.com; |+ r0 a b1 y) _, H
" L- E6 z, b# v- I: x; H1 p: G事實上，百萬元青年平價樓要成事，尚要過三關，包括改契、改規劃、補地價，有學者相信重建困難重重。
# E7 Z C6 z8 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ T# }8 h- O1 n; x; T( Z. l公仔箱論壇特首梁振英前日在施政報告指，會與香港平民屋宇有限公司探討增加資助出售單位供應。身為該公司董事的「四叔」李兆基昨隨即召開記者會，交代平民屋宇公司持有大坑西新邨的重建構思，擬改建為5,000伙「勤奮青年創業居所」，免首期，每伙售100萬元。www2.tvboxnow.com1 R$ A$ Z; |7 T; P1 K: e0 E
! R' [1 m" W8 N8 @& f8 H8 l9 b
構思免首期 月供僅5500元
3 o& P3 W; ]+ R9 |+ Z _! B公仔箱論壇www2.tvboxnow.com# f+ @$ s8 r2 v& N n
按四叔構思，青年可以定息3厘分期付款，供10或20年，每月供款9,600或5,500元，期望計劃只要用到青年月入三分一來供樓，可安居樂業。他明言計劃是個人想法，「可能未必通」，亦明白到當中側重青年，對於政府而言需要考慮是否公平。
: V0 @' l; h9 f9 s: @1 u( |" S. k6 f+ ~7 ^% L& C
對於如何安置現時住客，四叔坦言：「好頭痛」。「或賠20萬元一伙，住客肯自己搞掂就通，或於內地送一層樓給他們，或者他們先住入公營房屋單位，待日後興建好再賣平樓給他們，逐個方案來研究。」www2.tvboxnow.com |2 q* G5 q3 S. z" U7 m3 q
& _) S* E( c5 g& r1 j- |, p* ]
至於時間表，他表示順其自然，但認為成功機會高，「至多賠償出多少少來搞，只是快點與慢點問題。」www2.tvboxnow.com$ v5 W0 Y1 e, p) r
{7 T: P4 Y& q0 f+ f4 m" i1 F4 z
研夥碧桂園 建內地長者屋公仔箱論壇9 C' |* A0 Y* l( ?
' C% S! }3 V: `6 x3 X: ]0 jtvb now,tvbnow,bttvb此外，他又計劃與內地發展商碧桂園（02007）主席楊國強組織慈善基金，於內地建1萬伙「安居．價廉物美屋」，每單位售10多萬元，鼓勵本港住在公營房屋的長者搬到內地，將公屋單位流轉給有需要的人。tvb now,tvbnow,bttvb) W6 c$ M- P e) C, ]" E! p8 d
& Z( h/ o# O+ e, J5 c+ y公仔箱論壇被問及是否特首無能力改善本地居住問題而獻計，李兆基認為政府限制大，如早前他捐出7塊地只有2幅有發展計劃，「有時要大家合作，不是能立即搞得掂。」他認為計劃與官商勾結的疑慮「離行離迾」。
. X) ` B$ g ?6 t& u2 S1 b
+ \; T% R: [" D6 Z/ w a5 Otvb now,tvbnow,bttvb黃遠輝則認為，除因該屋邨本身不是公營房屋，而且現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨租戶可能不符公屋租戶的入息、資產限額，房委會難在遷置資源上協助大坑西新邨重建﹔他認為港府要考慮未來資助出售房屋的定位。www2.tvboxnow.com- U' q6 e7 d5 m# |3 }
www2.tvboxnow.com! I8 \- V0 X6 A0 W- Q9 l7 N
城大公共政策學系副教授劉國裕認為，雖然施政報告為大坑西新邨重建帶來曙光，但除了遷置，亦有補地價等問題，看來困難重重。
0 }/ T7 m+ G2 t" l- e公仔箱論壇www2.tvboxnow.com& K8 R% j. L& ]- X' N: `
政府發言人稱，正與香港平民屋宇有限公司探討重建大坑西新邨事宜交換意見，惟現時仍未有確實方案。 |
發表於 2015-1-16 07:38 AM
| 