[中國內地] 使用超20年 尋失聯家屬 墓地「到期」 工作人員蹲守收錢

serrurier

使用超20年 尋失聯家屬 墓地「到期」 工作人員蹲守收錢
4 G  N8 E$ ?) U  F7 p公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# c, Y. m/ x$ s9 B3 @

$ ~, J9 b( t. {/ Z/ m
- `+ [2 D  o4 w  _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。又到清明祭掃時，近日，一些地方的民眾在為親人掃墓時，發現墓園裏張貼了繳費的通知，山東、北京、遼寧、重慶、內蒙古、雲南、廣西等地均出現了墓地20年繳費「到期潮」，至少有數萬墓穴的繳費期已到，面臨續交問題，為此有工作人員在墓地「守株待兔」等待逝者家屬。www2.tvboxnow.com( w# b% Q3 T! D  u$ f6 y$ v$ X
www2.tvboxnow.com* N( O7 g! k" B/ X( E; s- O
民政部1992年發布的《公墓管理暫行辦法》明確，經營性公墓的護墓費一次性收取最長不得超過20年。《中國青年報》報道，「打電話、貼告示，再不行就安排工作人員蹲守。」瀋陽骨灰入土植樹紀念林經理紀書忠說，墓園有數萬墓穴已經過期，不得不如此尋找「失聯」的家屬，「如果再找不到以後就只能在報紙上發公告了」。
/ `( v* x; q2 S; h
. f9 `# \  z9 @7 ]+ L三成墓穴難尋家屬tvb now,tvbnow,bttvb5 E% |3 T& ^5 I; H: O
: \+ N) Q- R  ]7 L( [
瀋陽回龍崗墓園也採用類似方式尋找無主墓的家屬。墓園服務中心主任李樹堯說，成立於1993年的這一墓園，至今已有上千個墓穴到期。其中，有三分之一墓穴已經與家屬「失聯」。
$ E( p% l( A" X5 U公仔箱論壇5 c+ h7 s+ `8 i7 R6 G
北京市民政局殯葬管理處透露，北京33家經營性公墓中，面臨到期問題的約有10家。
9 {+ ~6 x% }5 k5 u公仔箱論壇
1 ]- z7 _3 F. m9 T0 B- z; Y+ L5 stvb now,tvbnow,bttvb北京八寶山人民公墓新聞發言人倪曉鋒介紹，現在八寶山人民公墓共有6萬多個墓穴，到期和面臨到期的有超過3萬，其中已經完成續租的墓只有六七千。
5 ^5 l+ n$ Z8 n, n6 U6 J7 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇; A0 l) _- j! \  p
「有些墓地50多年前就有了，聯繫方式早已經變更，有些親屬多年沒來，現在只能維持現狀。」目前，八寶山人民公墓採取按不同區域，分期分批辦理續租業務的方式，對破損嚴重、無法維持到下一周期的墓穴實行改造再續租的方式。www2.tvboxnow.com! i! I8 S5 l( y3 l4 `+ R
7 X( T& f* R1 p! T) O
墓園的「積極之舉」背後有現實的無奈。近兩年，遼寧省一些城市公墓內已滿20年的墓穴，主動交費的喪戶不到一成。這使墓園不得不使出渾身解數尋找家屬。青島百齡園等甚至還在其官網上貼出了「催款通知」。
. \9 }/ ^) G; _/ e2 }% q9 k公仔箱論壇公仔箱論壇1 p6 k2 H6 S. ]' A
墓地續費額不明確$ q$ J. [5 f* p- T: I  R& i
3 {* k: D# M' V( O. O
據悉，現行的法律法規對墓地到期後的處理少有涉及，墓地到期怎麼續交、按甚麼價格續交等細節問題均沒有明確的規定，給到期墓地的處理帶來了難度。目前，全國多數地區處於監管「真空」，出台了明細規則的各地，對續交時間、續交標準的差別也很大。; d5 y! c* v" S2 t) U

! I* d# F7 a9 _' t/ U5 V公仔箱論壇其實，全國針對續租問題出台細則的地方並不多，包括瀋陽在內的多地墓園都採用自行協商定價的方式進行續費，很多墓園續交的費用依然按照20年前的標準，遠低於維護成本。
! ^0 t; S1 Q% D! ?* G8 d
, O2 E5 q$ A( w( T% ?: ewww2.tvboxnow.com有業內人士表示，在瀋陽一些進行傳統葬的墓園，20年前墓穴價格一般在3000元左右，如果按照當年售價1%收費標準，每年僅為30元，即使一次性續交20年，也不過600元，很難保證維護的成本。

serrurier

專家：應延長繳費周期
" H3 i* O& r2 X& u( A' n$ ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 Y7 e: u3 p" C% atvb now,tvbnow,bttvb「入土為安」是中國傳統文化中的一個概念。因此，墓地也就成了中國社會一個重要的民生問題。而對於目前爭議的焦點「20年繳費的周期」，財經評論員葉檀則建議應該延長目前的繳費周期。
* R& v6 o4 m1 @2 I" \0 _/ }7 ytvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇4 {) D# \7 l0 L/ t( U' }
葉檀說，應該把這個使用期限拉長，起碼要等到一代人過了之後，像商品房是70年，因為它考慮到代際生存的關係。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( _* L! a: B4 k! ?- B' \

. _% S% v/ M. k( e/ [, j: Y70年是比較正常的一個年限，那麼商業住宅，商用地的話是50年，50年考慮到一個企業發展的狀況，大概50年是比較成熟了，所以對一個代際傳承的話，20年顯然是太短了。www2.tvboxnow.com  T" H3 l3 B+ }! l

9 ]5 P6 v5 m* v/ I1 A9 o, h. rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「起碼也要40、50年的時間，而且它現在說20年是使用期限。你依然有用的可能性，但是關鍵問題是你如果不續費了，當然它的使用權就不是你的了。我想在這樣的情況下，我們應該儘快的制定出政策，然後該續費的續費，續費之後就要把這個期限拉長，起碼拉長70年，起碼在每個人的代際的過程當中他是覺得這個是可靠的，是有保障的。」

serrurier

「一墓難求」 催生異地買墓
0 T* F+ C6 @' R3 Rtvb now,tvbnow,bttvb
, e. Q' ~( C& B( @- W' e4 c公仔箱論壇0 u5 A& g: U' N, B( [

1 B8 h  j' s7 q  ^5 I6 p在一些特大城市，由於墓地價格飛漲甚至超過房價，「陰宅」貴過「陽宅」，不少人無奈奔赴異地買墓。/ _" z% b' V' U; w: I; D$ p

8 ^1 N4 A& Q" BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而在「一墓難求」的背後，一些經營性的陵園公墓通過囤地、超標等手段獲取暴利，其業務利潤率超過銀行、房地產。有的陵園以低價甚至零價格拿來的土地，轉手一平方米賣幾萬元。河北省三河靈山寶塔陵園距離北京50多公里，號稱「A股首家上市陵園」，其北京辦事處設在北京CBD核心區。《東方早報》報道，工作人員表示，清明節前這段時間，由於從北京前往河北陵園購買墓地的客戶太多，公司安排實地考察的大巴十分緊張。9 J+ Y! b! C; N1 t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 R$ T' \( b, l( v9 k1 T
「生於此地，葬在彼地」的現象也發生在上海。江蘇太倉境內的雙鳳公墓位於204國道旁，距上海市中心區有40多公里。「購買者和墓主90％以上都是上海人。」在雙鳳公墓，銷售人員許先生介紹，墓地報價從三四萬元到十餘萬元不等，最常見的是3萬元至4萬多元的雙穴墓，「針對上海人看墓，公司有專車免費上門接送」。
4 I) b& E; G- w. s( `, ctvb now,tvbnow,bttvb
) n8 [! v* |- k7 p5 _' ~2 ?公仔箱論壇多數購買者和墓地經營者均表示，「一墓難求」是異地買墓的主因。以面積多數在2平方米左右的朝南中式雙穴墓為例，在上海市區華亭某公墓的最低報價為6.5萬元，且低價墓都已售完，已經是「有價無市」。公仔箱論壇) B4 W. B/ u5 f: Q

4 B% h5 _6 U$ X/ J0 ]% _公仔箱論壇業內人士透露，異地買墓現象的根本原因是墓價飛漲。經營性陵園墓地超高的利潤率超過銀行、地產等高利潤行業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) P* Q' v4 F4 W  ?

; ~0 J! r) m& \2 I6 m& s9 V7 X2 n  N而經營性陵園墓地超高利潤率背後，還存在不少行業怪象：公仔箱論壇: M: Z, x) D. K2 P" R
tvb now,tvbnow,bttvb& B7 d2 F. P2 ]; H$ i+ |8 h
一是「囤墓」，不少墓葬經營企業低成本囤有大量墓葬用地，但開發緩慢，從而實現邊囤邊賣。以靈山寶塔陵園為例，該陵園目前可用墓位面積達11.7萬平方米，但截至2014年年中僅出售不到5％。業內人士表示，不少墓葬經營企業在大中城市周邊大量「囤墓」，隨著城市開發和地價高漲，造成「新企業進不去市場，老企業坐享暴利」。
2 [. p+ i# q1 ^- \1 l/ pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 U8 N1 T) [6 Q7 g/ A1 Gwww2.tvboxnow.com二是「超標」，根據民政部發布的關於貫徹執行《殯葬管理條例》中幾個具體問題的解釋，埋葬骨灰的單人、雙人合葬墓佔地面積不得超過1平方米。但現實中特殊園區、特殊墓型卻很常見。

serrurier

人未死先豎碑 「活人墓」熱銷公仔箱論壇7 H- F5 y: r, y' S- q7 b4 v
www2.tvboxnow.com( I2 L' L( I1 x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ M; W3 I1 Y4 T2 ?- k5 ]# V
公仔箱論壇; Y5 \4 _5 r$ `! L& L
墓穴裏沒有葬死者，墓碑卻先豎起來了；墓碑上刻上了人名，但沒有塗漆；生卒年一欄，只刻了出生年月日卻沒刻去世的時間。近日，海口各大墓園，隨處可以看到一些「活人墓」。據瞭解，在海口，出售「活人墓」的情況很常見，幾乎所有的殯葬公司均表示可以「包辦」。  k% j! E) z3 [7 H" |0 B: Z

6 J) F$ F8 ^  c, ^6 P1 Q7 J8 w% owww2.tvboxnow.com民政部門明確規定，在世的人不可以提前購買墓地，但在海口以及全國多地均有出售「活人墓」的情況。位於海口的天×殯葬公司，工作人員表示，「你把墓地選好，到時候把老人身分證帶過來就行了，剩下的我們就會處理了。」新華網消息，當被問「違規出售『活人墓』不會有甚麼麻煩，該工作人員笑笑說：「這種情況很正常，不會有任何問題的。」# K$ o2 R  X* j; C

7 Z, Y/ q% v5 L$ z5 m, _- Lwww2.tvboxnow.com對此，多家殯葬公司均表示可以為活人提前購置墓地，而且享受合法購買墓地的所有服務，並且不用多交任何手續費。
1 a( V: z4 [. |& tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb. O0 B# q2 q. I# h
在海口吉蔭賢陵園，工作人員還帶人去選墓。在陵園中間的一處，有幾個墓地立了墓碑，但是碑上任何文字都沒有。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- C: a8 k- N( A3 _9 `( m! E- {

+ w7 j. V+ o; B  A7 e工作人員說：「那個雙人墓是夫妻二人有一位已經過世，另一位還健在，所以提前購買的，那個單人墓是前段時間剛剛訂出去的。」
2 K5 M9 H; O9 P4 c" o3 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com; F3 _; v6 e$ U& U$ L, B7 O9 i
違規購買「活人墓」是否會被相關部門查處時，該工作人員表示不用擔心，「有些年輕人提前購買墓地我們是不敢賣的，但是如果老人年齡超過60歲，我們就可以辦。」「這個都可以理解，老人提前為自己準備墓地是很正常的。」他又補充道。
6 B0 ^) L1 m3 p* |tvb now,tvbnow,bttvb
) ^7 S4 p8 p0 B' {* X1 r" BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據國家相關規定：只有在去世之後，親人持死亡、喪葬證明才能購買墓穴。民政部也明確表示「公墓不得預售、傳銷和炒買炒賣，購買者不得私自轉讓、買賣。」那麼，是否如墓園工作人員所說，海口允許60歲以上老人提前購買墓地呢？「根本不存在『60歲以上老人可以提前購買墓地』的說法。」海口市殯葬管理所鄧所長表示。既然規定不允許，而海口市部分墓園又確有「活人墓」，對此，執法部門稱查處主要有兩個途徑，一個是民眾舉報，另一個是墓園年審。