居住成為基層人士最大問題，有出租基層住宅單位的業主，為求賺取更高租金，無視租約條款，以瘋狂加租、截水電，甚至以武器威嚇等招數迫走租戶。
) i+ D9 o5 F9 u* S, ]www2.tvboxnow.com社區組織協會調查指出，有八分一受訪者平均每年被迫遷一次。
- Y( P5 C( d/ \# u% _- d過去3年 60%人曾被迫遷" {/ e9 q) Z) } N, H. v
社區組織協會在2014年10月至今年3月，訪問101名居住在板間房、分租、床位等租戶。調查發現，在過去3年，近6成人曾被迫搬遷。
0 G) Z2 u/ `2 h3 a& Y) S3 |該會社區組織幹事游佩珊稱，搬遷主因是業主加租至未能負擔（41%），其次是業主收回樓宇重建（17%）。在加租個案中，租金加幅中位數為16.7%，最高加幅逾兩倍。
( j8 D0 n8 F/ S2 p" s0 X8 Btvb now,tvbnow,bttvb游佩珊說：「在迫遷個案中，12%曾和業主有糾紛（包括金錢和通知期），有6%人曾被扣按金、6%威脅斷水斷電、3%被惡言相向、2%受到電話滋擾、1%被刑事破壞。」
: q- S6 W" h/ H: ]櫃車司機 租2400變6000
) b6 A6 j9 I8 m1 [公仔箱論壇潘鏡釗（68歲）任貨櫃司機，每月打散工賺取約8,000元收入維生，居於深水埗板間房。今年3月被業主迫遷，租約原本至今年6月到期，但業主聲稱要將板間房重新裝修，着他搬至同層另一間房。他搬至新居後，業主隨即加租，由每月租金2,400元加至6,000元。0 ]: s' b" S2 P4 O3 u$ u E! O3 w
他因經濟問題未能負擔，被迫另覓居所，其後有人自稱房東派來，出示 刀威嚇他簽署「遷出同意書」，着他即時離開，並將其物品扔出房間。
. P9 u% g5 D& p# v1 |2 F: stvb now,tvbnow,bttvb拒遷出 遭每天拍門騷擾
- e' K+ z% s! M6 r, x9 c ?www2.tvboxnow.com另一名被迫遷的黃玉鳳表示，去年12月突然收到房東通知一個月後要遷出，但她拒絕。自此，房東經常向她惡言相向，威嚇她會斷水斷電，甚至每天拍門騷擾，令她感到不安。
: u% A( @. j: i$ C5 K2 G+ Xwww2.tvboxnow.com其後，房東更加租，由原先以2,600元月租70呎板間房，今年初加至3,000元，加幅15%。7 }# z5 s3 T, ]: ~) I
協會建議，政府全面重訂租住權保障，規定最少租約要有3個月遷出通知；同時教育市民，簽署雙方須進行打釐印手續，並定期抽查租約檢視有否違法條文，嚴厲執行追討印花稅及罰款。 |
發表於 2015-4-27 07:49 AM
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