練乙錚: 如沙皇又出醜．中聯辦+中紀委．7千萬個空置單位（節錄）
6 k0 p5 ], G: s3 [: q c9 a7 e0 ~$ {+ A2 ~5 P, j1 Z2 E
4 W" v) ^! H9 G* [% m( \& j1 swww2.tvboxnow.com梁特委任的港大校委會主席李國章又一次出醜，推翻了原先許諾的與港大學生罷委會面對面商談校政，藉口竟然是因為學生提出3個簡單要求：會面地點應該在校園之內、有校委會其他成員列席、有校園媒體列席。
! J" q$ r# X9 n6 |8 j5 V% ]; b4 n- m: S4 o: N
校政首先是大學的內務，而且已經不再是只有少數大學生關心的事情，議論校政改革更絕對不是校外空降人李國章的專利，故學生提出的3項要求完全合情合 理，李以之為由指學生無誠意，真是不知所謂。聲大夾惡言辭囂張，卻只敢在校外自己熟悉的中環地頭閉門面對幾個黃毛小子，可見這位如沙皇和撐他腰的那位如黨員，說穿了都不過是靠了黨國淫威而意氣風發不可一世的權力如夫人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- O; Q1 r# r) c! [. q
www2.tvboxnow.com \8 b$ ]+ b# M# j! Q
港大事是港人事，校政的去殖發展還需要大家不斷關注！tvb now,tvbnow,bttvb7 a9 a3 P. e3 E' G$ p# H6 T6 r
! b4 O# r% [- b5 p" u1 m公仔箱論壇
1 c1 o6 O0 Z7 f6 ]* c5 `www2.tvboxnow.com「經濟轉型」歌仔如何唱？公仔箱論壇) a, ~$ W* S: R( f L
www2.tvboxnow.com; C2 {7 F" k. T" s2 C- \
大陸經濟問題不僅嚴重，而且千頭萬緒、不知從何入手，所以才捉襟見肘，政策自相矛盾。上面提到樓市「降首」促銷，不利「去槓桿化」；但如果政府改用財政補貼的辦法，借「貝南奇的直升飛機」大灑金錢讓消費者無端得金買樓又如何？不是既能促銷去存，又增加國民消費了嗎？誠然！不過，這個辦法馬上會引起人 仔大幅貶值，加劇資金逃離，會引起連鎖反應，後果堪虞。
+ n/ b* b) S P1 L9 B2 n) @0 h公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb7 z# G2 z! V5 j
按前央行貨幣政策委員會成員、清華大學經濟金融教授李稻葵（筆者以前在科大經濟系的同事）推算，大陸央行要能穩住人民幣滙率，外滙儲備不能少於3萬 億美元；去年最後幾個月為了保住人仔滙價，人行外滙儲備已從年初的4萬億美元掉到3.33萬億。若以12月份的「燒錢」速度出售美元捍衞人仔防止資金外流，則不出3個月，人行的外滙儲備餘額就會跌破3萬億美元的紅線，影響信心，就可能引發大規模的非法資金外流，人仔滙率於是進一步下瀉，一發不可收拾。
8 b5 O, Q H7 p! l公仔箱論壇www2.tvboxnow.com- C& f+ X% C' M* w
不解決樓市的空置單位問題，可以嗎？回答這個問題之前，先看看問題有多大。大陸目前的樓市空置單位數目，一般估算在7000萬個左右；假設平均面積 650米（m），每米（m）價格1500美元（呎價約十分一此數），則所綁死的價值或資金額大約7萬億美元左右，約等於大陸GDP的一半（這些數字來自北 京大學光華商學院教授M. Pettis的文章，見【註5】），難道這個總值的居住單位就此棄置算了？tvb now,tvbnow,bttvb7 ]) J3 x( l _' b) m% S
公仔箱論壇; e' G5 ]3 c. j. j" G+ j0 c* K2 @
還有一個做法，就是都送給沒有居所而想要的人。7000萬個單位，假設每單位住一個3人家庭加一個老人，總數就是2.8億人，即大陸人口的21%。 大家可以想像，這個數量的單位投進樓市使用，將會令大陸全國的樓價前面狂瀉，而且「永世不得翻身」。這會製造大批負資產人口，長期影響消費至巨。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 u9 W6 J0 {8 V" G0 b1 O1 w
! y* {( [/ Z. n* i6 }! Q公仔箱論壇然而，這只是區區一個樓市的問題。存量/產能過剩的問題，何只樓市？所以有人說，大陸經濟肯定硬着陸，而這些人並不是信口雌黃。換作情況發生在香港，政府沒有非市場的強行解決問題的辦法，結果當然是硬着陸。相比：把問題擱下不解決，硬着陸卻不一定是壞事；但大陸要維穩，怎可以放手讓經濟硬着陸？
1 v+ K2 S! h. Q d" T0 btvb now,tvbnow,bttvb
, ?6 }$ g6 C2 U& n% S' O! ?公仔箱論壇是一個無解的矛盾問題。如何是好？早知如此，當初何必催谷「中國速度」的神話？ |
發表於 2016-2-14 11:51 PM
| 
