3月2日電／為大力“去庫存”，內地瀋陽市政府發布刺激樓市新措施，包括對高校、中等職業學校畢業生實行零首付等促銷“奇招”。但與此同時，數據顯示一線城市樓價高居不下，熱潮甚至蔓延至部分二線城市，中國樓市兩極分化嚴重。 6 T7 S1 f1 v4 x( ^$ A
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; F6 I# a; R) E* a& T/ Q! _
隨著中國經濟整體下行，庫存問題嚴重的地區愈發難以“去庫存”。作為去年經濟增速“墊底”省份的首府，瀋陽政府為化解庫存，提出共計22條促進房地產的招數，試圖通過為各類優惠，挽救低迷的樓市，其中新畢業生買樓免首期政策更可說是創意十足。
; g2 ` z& E% l* o公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 t" h, T/ \9 X: @+ G
市政府提出，支持高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房，對畢業5年內的購房者，住房公積金連續繳存時限由6個月減至3個月，並實行“零首付”政策；而對於在校生，給予每平方米200元（人民幣，下同）獎勵，同時給予契稅全額補貼。 8 x' U9 ?& o2 k- C
( J) y; b/ A6 E: s) d/ b 內地媒體引述分析人士指，畢業未滿5年而實行零首期的購房者，並非及格貸款者，提供按揭的銀行難以符合內地監管銀行風險的要求。不過，瀋陽房地產市場去庫存壓力巨大，政府此舉意在刺激購房意欲。遼寧省去年經濟增速僅為3%，遠低於全國6.9%的增速，表現為全國最差；而作為省會城市，瀋陽實現國內生產總值（GDP）7820億元，按年增長3.5%。
' c7 P2 ~7 T) h w4 B S* ?2 Y" p. `8 @2 e3 v' O$ Z& U: f
根據中國指數研究院發布的最新百城房地產價格指數報告，瀋陽2月新建住宅價格指數按月跌0.99%，表現為倒數第12名。另一方面，一線城市樓價繼續錄得上漲，其中深圳按月升5.41%，按年更飆升52.55%，平均價格高達每平方米4.72萬元。此外，一線城市的樓市熱潮已傳至二線城市，中山及蘇州分別以5.63%及5.56%的按月升幅取代深圳佔據前兩位。
0 r5 K0 t: N/ j' e/ `8 y4 m& r公仔箱論壇公仔箱論壇) r0 E6 m* G! K2 q3 [# P ^
對於一線城市樓價持續上升，新華社撰文表示需要警惕。文章指出，一線城市樓市回暖符合市場規律，但不能忽視其中的“虛火”，如人為的搶購假象令買家恐慌入市。 |
發表於 2016-3-3 07:54 AM
| 