無業權村民 不願遷走 馬灣公園二期工程盼政府盡快收地
% p, Q& p, {0 B7 p* k' i, ~7 O, p8 J , Q: P9 X6 a* d" T/ V" i, F
" c0 ^$ H% T8 n/ {) [/ Itvb now,tvbnow,bttvb& N- b1 I4 V- P
馬灣公園第二期工程至今未有進展，新鴻基地產表示一直希望盡快發展項目，將馬灣舊村保育和活化，打造成「如意大利海岸般優美」的旅遊消閒景點。不過，新地指部分無業權的舊村居民不願遷走，且分散各處官地，令工程未能展開，盼當局處理。地政總署表示正跟進事件。公仔箱論壇: ?8 H& b7 `& h- x; w
/ d" {1 z3 E/ t- mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新鴻基地產執行董事郭基煇表示，一九九七年跟政府簽訂合約發展馬灣公園第一及第二期，公園跟挪亞方舟分別在二〇〇七年及〇九年落成後，一直希望發展第二期，更於二〇一一年成功游說當時的荃灣區議會、葵青區議會及馬灣村鄉事委員會等支持。郭基煇指，第二期發展內容豐富，希望由本地設計師負責活化和保育馬灣村屋，將餐飲、文化及手工藝品等元素帶到區內，打造一個「如意大利海岸般優美的地方，有人拉小提琴，有人造工藝品，有人食海鮮」。6 l$ E/ s: q. n5 e3 r
. e# Y; ]( _2 D' C& R6 W7 g目標三年內完工www2.tvboxnow.com9 J9 B' d% O; ~: n
9 z5 F4 A( S+ c$ D項目在一一年預計耗資三億五千多萬元，但郭基煇指五年來遇到不少阻滯，加上建築成本上升等因素，估算費用增約三成，至四五億元。他提到，早年馬灣舊村有約一百戶無業權的村民，其中七十多戶陸續遷出，現時仍有二十八戶不願離開，由於二十八戶分散在村內不同地方，不能排除它們在第二期計畫之外，加上土地全屬政府，希望當局能處理事件。他相信，當局收回土地後，新地可於三年內完成項目，相信有助吸引更多旅客。
; V1 y, g. \( Q6 o8 T: _6 J7 m twww2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com, X" B. r9 F4 L5 ^
營運資金全來自新地
- _( x% s u; J4 ?8 {& w uwww2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb: }# C; ?/ u' c/ ~
新地地產策劃及發展部策劃總監劉志遠稱，該批住戶已非在馬灣居住，雖無業權卻持有政府所發的農舍或雞棚等牌照，而且部分不合資格遷至村屋或漁民屋，故不願離開並一直要求妥善安置。他強調，公司盼以和諧方式解決問題，會繼續跟地政總署聯絡，又認為政府、新地及村民三方都要共同商討。tvb now,tvbnow,bttvb4 G1 J y# x5 @" g9 U
& L) F3 i2 L) H# c1 d! b
馬灣公園由〇七年營運至今共虧蝕約八千五百萬元，其中免費開放予公眾的大自然公園，每年營運費用超過五百萬元。挪亞方舟每年約有二十萬、三十萬人次購票入場，七八成為本地旅客，餘下兩三成來自東南亞。郭基煇表示，馬灣公園為非牟利項目，營運資金全部來自新地，雖然營運愈來愈辛苦，都樂意去做。劉志遠補充，期望透過馬灣公園向社會宣揚正面的訊息。$ c7 d. Y+ `: R/ C @! N
5 u9 \7 p' r5 R! ~+ @# R8 h馬灣車路為車輛限時進出區域，劉志遠認為措施限制遊客到訪馬灣，希望運輸署檢討。 |
發表於 2016-4-17 09:09 PM
| 
