[中國內地] 存在債務糾紛 未繳物業費 水電被停 香雲紗非遺基地 經營陷入困窘

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存在債務糾紛未繳物業費水電被停 香雲紗非遺基地經營陷入困窘
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位於深圳羅湖區梧桐山大望文化創意產業園的香雲紗非遺傳承基地近日資金困難，一度交不起物業費而遭遇停水停電。該基地傳承人表示，政府批文耽擱產業園的建設，影響傳承基地的發展，在此過程中其向他人借款，但是借款合同未到期，就被貸款方把廠房給佔用了。+ V, A9 J. O  e; `

  b8 E. u1 H  Z4 i* s; \公仔箱論壇歐陽小戰是香雲紗非遺傳承基地傳承人，他說，2016年初由於公司資金周轉緊張，經朋友介紹，他向張曉燕借了300萬元。當時沒有簽訂借款合同，只是口頭約定半年後還清，如果到期無法還款，就把廠房抵押給對方，但是如今半年時間還未到，對方就佔據了他的廠房。
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& U+ K9 _, j- P+ k4 p+ C! z) s5 A/ ^《南方都市報》9日報道，張曉燕出示了租賃合同解釋，她和歐陽小戰在2016年1月簽訂合同，租下了歐陽小戰的廠房，並一次性付清了接下來15年的房租共300萬元，合同約定2016年3月7日當面交接房子，「但是當天卻聯繫不到對方。」對此，歐陽小戰則表示，其向張曉燕借了錢，作為民間借貸，自己就把廠房抵押給了對方，但因借款而簽訂的租約合同是無效的，因為香雲莎公司與產業園之前簽訂的合同約定不可以轉租。香雲莎服飾於2008年入選深圳市第二批市級非物質文化遺產保護名錄，成為香雲紗染整技藝傳承保護單位，歐陽小戰是法定代表人。歐陽小戰表示，他向張曉燕借款300萬元，但是匯款清單上顯示300萬元款項來自位於其公司隔壁的闊太服裝有限公司董事長馬群濤。在他看來，這是馬群濤和張曉燕兩個人通過這種方式想要來佔據他的廠房。而且合同未到期，對方私下把廠房佔用，是對方違約在先。
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馬群濤則表示，他和歐陽小戰、張曉燕彼此之間都認識，大家都是搞企業的，關係都挺好的。雖然錢是馬群濤打給歐陽小戰的，但是馬群濤在匯款單上備註裏已經註明了，是代張曉燕借款的。
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歐陽小戰提供的視頻顯示，2016年3月22日，在羅湖區梧桐山坑背村197號大望文化創意產業園，數十名人員正在用磚塊和水泥在一家公司的門口搭建圍牆，這家公司就是香雲莎服飾有限公司。歐陽小戰說，這些人對其香雲紗非物質文化遺產傳承基地門前的所有榮譽牌匾進行封貼，還有人強行住進河邊附樓，並對房間進行搜索，威協公司上班人員撤離現場。( k0 v- F' R+ P9 y9 B; S5 v, y! q

2 ~% j7 k  F. F* i0 K歐陽小戰直指，這一切帶頭的就是馬群濤。據其介紹，馬群濤的目的是為了佔據他的廠房用地，屬於非法侵佔。香雲莎服飾公司確實被一堵圍牆圍住無法進入，旁邊就是闊太集團，兩個公司之間只隔一堵牆。
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對於歐陽小戰的說法，馬群濤回應稱，闊太公司佔地80畝，根本不存在侵佔其廠房的行為。「此前，由於香雲莎公司拖欠梧桐山管理辦公室租金，管理辦公室對其實施了停水停電，這一消息傳出去之後，很多人到香雲莎公司門口追債，有砸東西的，但是歐陽小戰始終沒有出面。後來經過和產業園協商，決定建圍牆把廠房先圍起來，以免發生群體事件。」8 Y! w- k4 t/ e0 T. l

5 J7 O0 S% ?8 u公仔箱論壇歐陽小戰8日出示了羅湖區法院受理案件通知書顯示，其就圍牆的事起訴馬群濤、深圳市闊太服裝有限公司。歐陽小戰還說，梧桐山大望文化創意產業園原計劃兩年之內建成，但企業進駐後，由於政府的批文和手續等問題，遲遲沒能開工，由於建設被拖延，自己原有的設想無法實現，直至經營上出現了困難。