[香港] 屋署絕招法庭令 對付拖延拆招牌 需時僅1個月 已拆11超大招牌

serrurier

屋署絕招法庭令對付拖延拆招牌  需時僅1個月已拆11超大招牌. `9 ~$ @6 y' C* v( r

3 N1 {% m! j$ t3 T7 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  
: V2 ]+ N7 ^# F% Qwww2.tvboxnow.com
7 G7 j3 k* o  f" i* @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb  x; W  B& Z4 [) z
tvb now,tvbnow,bttvb1 a" @3 T% f7 I% @, q. x
本港街道招牌處處，但大部分屬違規搭建。屋宇署針對近年愈來愈多「超大型招牌」，對公眾安全構成嚴重威脅，署方放棄發出一般清拆令的慣常做法，今年起採取「終極絕招」，直接向法庭申請優先清拆令，以避免有人借程序拖延清拆，至今已申請10張優先清拆令，成功清拆11個超大型招牌，過程一般只需一個月。6 G: P5 \2 t: R
www2.tvboxnow.com) s8 F; b0 H- k& u. A, _! _& Z
現時本港約有12萬個招牌。屋宇署小型工程及招牌監管總主任張金源接受訪問時表示，目前屋宇署批准約1400個招牌豎設，另估計約7000個招牌是經「小型工程監管制度」入則申請，餘下則屬未經署方批准、違規搭建或已棄置招牌，部分有結構不穩或失修問題。公仔箱論壇9 q9 Q( H+ o% ?3 B
+ t" O: n/ h& K/ P3 m4 g
他表示，屋宇署一直按風險評估，分緩急先後處理違規招牌，當中針對有即時危險的招牌會立即清拆；而署方亦於2013年9月實施「違例招牌檢核計劃」，讓招牌持有人檢測後，再向署方申請暫時保留現存的違規招牌，每次有效期為5年，5年後須重新檢測。公仔箱論壇4 s/ R# ~. S' j
www2.tvboxnow.com1 ?8 Q- C. A4 r5 n- C; g( I
不過，因應近年出現愈來愈多覆蓋樓宇整幅外牆，或以懸臂式伸出安裝的超大型招牌，屋宇署助理署長梁少文表示，這類招牌有別於一般商舖用作「搵食」的招牌，是出租「搵銀」，當中覆蓋樓宇立面逾40平方米以上，或以懸臂式安裝面積達20平方米以上，已屬於超大型招牌，這類招牌不能參與檢核計劃，須向署方入則申請。# ^- f! k9 Z5 O9 ^  c
tvb now,tvbnow,bttvb% d. a+ u* M/ q) }; C
以往清拆令 最長拖5年" D1 R" y' E7 A

# S9 X# v. G" m8 {2 C" f/ o( s梁少文指出，由於這類超大型招牌一般位於人流極多的地區，對公眾安全構成極高威脅，有需要優先取締。他說，以往屋宇署處理一般違規招牌下，會按《建築物條例》第24條向招牌持有人發清拆令，但持有人可透過上訴或招牌易手等方法，拖延執行清拆令，最長更試過有個案前後拖延5年才成功清拆違規招牌。但由於超大型招牌每月租金收入可能高達逾十萬元，招牌持有人拖延過程中或已獲得可觀租金收入。! U. H. q4 r1 a* c& d2 V

. p" `& ^6 E4 b" Y* E! o6 ~tvb now,tvbnow,bttvb委派承建商拆除再追收工程費www2.tvboxnow.com/ X9 {! v6 o' W' a6 _7 O6 H
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ g, v; ^6 g7 k
針對以上情况，梁少文表示，屋宇署今年起針對超大型招牌，決定按《建築物條例》第24B條向法庭申請優先拆卸令，由法庭頒令，要求持有人在10天內清拆招牌，若持有人不執行清拆，署方亦會立即委派承建商拆除有關招牌，再向持有人追收工程費及附加費。公仔箱論壇; X* q) i5 F" J# Z; Z
% s( Y" s; z) ]" v; T
他形容這項措施有「斧頭」作用，目的是要盡快取締超大型招牌，「對付用來賺錢的超大型招牌，如果無正式入則，署方絕不手軟」。今年至目前為止，法庭已批出10張優先清拆令，成功清拆11個超大型招牌，有關招牌分別位於旺角西洋菜南街、彌敦道、中環德己立街等，當中最大一個招牌面積達70平方米。tvb now,tvbnow,bttvb4 G$ Q7 L" b7 g) a+ G3 [  I
tvb now,tvbnow,bttvb' z2 b0 T( `% v( ]& c/ y( P
擬一年清拆18個超大招牌
0 ~: C/ ~1 k. k! a* F% v( V9 Wwww2.tvboxnow.com
! T; N+ E0 [& M8 ]' _/ H4 d4 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，署方因應人手，已訂下每兩個月清拆3個超大型招牌的工作目標，即一年清拆18個，承認該措施推出後令招牌業界有很大反彈，但署方期望透過此舉增加阻嚇力，令業界「重回正軌」，透過入則申請興建超大型招牌。

serrurier

入則文件送法團  確保各方知情www2.tvboxnow.com, H! h  ]0 d( o# A- R9 ]( _1 x

5 J: j5 a6 p; P: F+ U6 ^& ?過往有大廈外牆掛上違規招牌後，業主或大廈法團質疑被「蒙在鼓裏」。屋宇署計劃改善程序，要求招牌持有人或負責人，未來向署方入則或透過小型工程申請時，須填寫文件，提供懸掛招牌所涉樓宇的法團資料，署方會將有關文件副本提交予相關法團，以確保雙方知悉情况。
' X: i# q1 O" a/ v& R, ^tvb now,tvbnow,bttvb
- ?2 r  z" u0 jtvb now,tvbnow,bttvb申請工程須提供所涉法團資料
: P+ e9 g- \, B- J公仔箱論壇 公仔箱論壇  [6 P6 N; V" @* A$ h
屋宇署助理署長梁少文表示，以往曾有不少違規招牌個案，涉事大廈業主或法團聲稱，不知悉大廈外牆被廣告公司及承建商掛上違規招牌，難以阻止違規招牌搭建。他指出，一般情况下，雖然大廈法團有權禁止外牆掛上招牌，但為杜絕不知情情况出現，未來透過入則或小型工程申請的招牌，屋宇署會要求填寫文件，提供所涉樓宇的法團資料，並將該文件副本通知相關法團，以確保雙方知悉。0 i: Y9 h0 |. L/ ~0 X/ m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ H' l$ `0 \$ U& g! J$ O
梁少文指出，有關文件並不代表有關法團同意或否決掛上招牌，強調屋宇署不會介入招牌持有人與法團之間的協商，但此舉有助署方追尋相關持份者。tvb now,tvbnow,bttvb3 y- q. _- V  N/ g

8 T8 C5 y+ `  R" _( L( @公仔箱論壇建招牌資料庫追溯持有人身分TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" d  }) @; G9 ]

! ~. [# K$ ]. x3 F, ]屋宇署小型工程及招牌監管總主任張金源說，由於本港商舖流轉速度極快，過往有不少棄置的違規招牌，難以追溯持有人身分，即使署方委聘承建商清拆違規招牌後，最終亦難向涉事人追討清拆費用，要由公帑埋單。他表示，署方現時已就本港招牌建立資料庫，目前只有約8400個招牌資料，承認需時收集。8 Q, ]7 l8 E/ r5 A

1 v* P" W6 b9 ]: S. s9 K公仔箱論壇梁少文指出，署方針對「超大型招牌」向法庭申請優先清拆令的執法行動，不少都是署方委聘承建商先清拆，當中清拆成本最高的一個涉及約20萬元，署方正向相關招牌持有人追討費用。

採花王

其實應該改法例, 充公業權