[中國內地] 大型挖掘機 進社區拆房 引發鄰居 不解 業主有錢任性 夷平千萬元別墅

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大型挖掘機進社區拆房引發鄰居不解 業主有錢任性夷平千萬元別墅
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9 x! _" O2 w+ {2 r. r1 p+ s) l公仔箱論壇上海青浦區中海翡翠湖岸別墅四期，每幢獨棟別墅都自帶上百平方米花園，市場價逾千萬元。10月至今，一戶業主的「霸氣裝修」引發鄰居的不解：施工工人直接開著大型挖掘機駛入社區，把這棟兩層高的別墅夷為平地。+ D! {+ q. O, o- j4 [5 N% y4 u1 N: c

" {. [- S# P' v+ Q, @% T公仔箱論壇據知情人士介紹，88號別墅的業主姓魏，於2013年1月左右通過法院拍賣拿到了這套別墅，一直到今年，房子一天都沒有住過，還是毛坯房。但10月7日，這裏突然開始動工了。據《新聞晨報》報道，社區住戶陳某說，「一開始別墅四周搭起腳手架，拉起黑色沙網，用彩鋼板將別墅整個圍了起來。當時，我們還以為是怕裝修影響別人呢！」接下來幾天，也沒有甚麼大動靜。
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+ }$ U, }/ S+ Q6 Ctvb now,tvbnow,bttvb但到了10月11日，風雲突變。87號家的保姆說：「太嚇人了，10時多我正在打掃衛生，突然聽到砸牆聲，聲音特別大，感覺整幢房子都在晃，連放在桌上的一個花瓶都被震落在地摔碎了。」保姆跑到院子一看，一台大型挖掘機正在拆除隔壁的房子。據87號業主周女士介紹，她趕回家時，88號已被拆了半邊樓，雖然有彩鋼板隔著，但依然塵土漫天。她當即聯繫了社區物業經理，「他說並不清楚有業主使用大型挖掘機拆房，稱這是隱瞞施工，有安全隱患，會找業主談，叫停施工」。! x; O" X! j1 X& @3 @% S, H% m6 O

. {% ?6 L% v6 I( S, F; vwww2.tvboxnow.com10月12日，88號的施工停止了。但僅僅停了一天，又復工了。「據說好幾輛運土車都開進來了，幾乎一分鐘都沒停過。」當晚，周女士下班回到家時，發現88號好好的一棟別墅已經被夷為平地。隨後她找到了社區保安主管，「他說對方是在裝修，沒辦法阻止他們。物業經理也轉變了口風，說沒有執法權，攔不住，只能向相關政府部門上報。城管也來過，但是對方不是違建，他想拆自己家的房子，沒辦法管」。

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至今無職能部門介入tvb now,tvbnow,bttvb3 W) K% ~. a1 t& {0 c! ^( q7 x0 x' Q4 t
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' P; u4 d' \- @- j0 }, owww2.tvboxnow.com雖然許多業主向區城管及建管委等相關部門反映，但無一職能部門介入。據多名業主證實，之後的20多天，該別墅一直處於施工狀態，每天早上8時開工，下午5時結束。期間，建築廢料一車車向外運，而這棟別墅的業主從別墅拆除開始，自始至終都沒有露過面。tvb now,tvbnow,bttvb8 h) `* `- E) F  ~. C; `

. i$ K1 _  X: f) B4 x- @tvb now,tvbnow,bttvb現場一名施工負責人表示，拆房是因為「地下室漏水，要重修。」但青浦區規劃局及建管委表示，從沒有接到過88號業主的重建申請。區建管委一位工作人員表示，房子除非是危房，且需經過專業機構認定，才有可能進行審批獲得重建，而這些別墅是2007年前後才建的。公仔箱論壇4 c' e% T* y2 P" C  H7 X/ @

# O8 M0 y# [; c6 Q; ^tvb now,tvbnow,bttvb律師賀強表示，根據法律，業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益、處分的權利，但並不意味著權利可以不受限制地肆意行使。法律同時規定:「業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。」賀強說，別墅在修建之初，都是按相關的審批規劃建造的，任何破壞建築安全的行為，都應被視作違法。tvb now,tvbnow,bttvb: `+ F+ C8 f" D* a- U

- [, U5 T0 k+ }1 j( r' a對於88號業主擅自拆除整棟別墅的行為，賀強認為，社區業主委員會或物業公司，甚至相鄰業主基於相鄰權，都有義務和權利向相關職能部門舉報或向法院提起訴訟，要求業主嚴格按照當初規劃，原樣恢復，並進行相應處罰。