[香港] 無牌床位扮「共享」招客

folee0001

, W; J% u+ `1 atvb now,tvbnow,bttvb
6 m! @- U5 b+ m' h) e1 F# zwww2.tvboxnow.com
8 X5 t5 ]4 {& x2 @共住模式大行其道，卻有人掛羊頭賣狗肉。6 L  @/ p# \( l6 }

" P! {( a  e7 W& r公仔箱論壇1/7
  M4 F1 K' ^3 U  z, ^+ ?2 ytvb now,tvbnow,bttvb
# S0 f/ W$ [5 w* m8 e# ]www2.tvboxnow.com/ J7 J; k8 u- w; p

* U4 M. G0 `9 l+ L3 Y$ O公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb& E$ R; ~9 ^) m( Z* }( }* H  V

/ a7 [1 v$ [) Twww2.tvboxnow.com共住模式大行其道，原意為解決房屋問題，同時促進鄰舍關係，政府、社企以至私人機構均推出共住房屋。惟有人打着「共住」的旗號，實情是出租「太空艙」床位，更設日租涉經營無牌賓館；亦有人將工廈單位改裝成共享工作室，疑違契提供床位過夜。關注團體批評「共住」概念走樣，政府帶頭推動的「社會房屋共享計劃」又供不應求，致不少人被迫租住非法住所。- A; ?4 t) M# v5 @( a
「放租嘅係呢間房，（每人）3500蚊一個月，兩個人（共住）就4000。」位於火炭一棟工廈的共享工作室，近日在網上放租，業主表明工作忙可過夜，包床位及熱水爐。有關單位約1000平方呎，內設1廳4房。房內放置碌架床及布衣櫃，客廳則放有兩張工作枱，亦設梳化、茶几、小型開放式廚房等。業主稱工作室開業1個月，已租出3房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 P# w# k' a. V" G' \! S- J

2 `2 t+ N% e% ]tvb now,tvbnow,bttvb位於葵青區的共享工作空間，列明日租400元、6天租金2000港元、月租5000港元。除提供24小時工作空間及休息室，亦提供淋浴、自助洗衣、免費WiFi等設施。經紀指休息間屬共用房間，分成上、中、下床鋪，供6人居住，3個月租金連按金、服務費共1.7萬港元。該房東在網上平台評價甚高，不少租客留言推薦，亦有人透露該工作間位於工廈。公仔箱論壇: j6 y; b; a& B- S

$ t5 ^7 E" @! Y% j/ S) h8 S另外，灣仔亦有共住房屋出租，惟東網記者到有關單位時，發現該200多平方呎的單位內放置10個「太空艙」，所謂的共享空間只有窄小的開放式廚房。每個艙月租3500港元，亦可日租235港元，租金包儲物櫃、水電費，另收清潔費。
3 N- s, N: k. P' c
. e# I8 @5 V- u- m' `" u「共住概念慢慢走樣，變咗圖利，依家係共享劏房！」本土研究社成員楊夏至直斥，共住概念本應改善房屋問題，惟現時有人以文化交流作包裝，推出租金較高、空間較小的床位。他補充，即使政府帶頭推動「社會房屋共享計劃」，政策卻欠清晰目標，直指計劃杯水車薪。
2 x" f# T1 n* I* X4 M' `: U5 d& {2 \- V. gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* D! ~  r( s/ H8 @1 V
按民政事務總署資料，過往3年該署對於無牌經營床位寓所卻是零檢控，該署發言人證實，灣仔及火炭的相關共享單位均未領有有效的床位寓所和旅館牌照。, ?/ o, G9 p: S; D

# K, G2 A# c! d9 \  F' Y4 K. J葵青的共享工作空間負責人承認，有租客不時在單位內留宿，但他不不熟悉有否違反大廈契約。至於火炭的共享工作室負責人指出，單位內的碌架床是「雜物」，非供住客使用。位於灣仔太空艙的負責人則否認有日租，聲稱租客必需租住最少29日。. f  ^: j& d" G6 j3 s; o0 i$ |

& C+ L+ x5 A- Q, b) U: w3 T& U' [8 }3 v
www2.tvboxnow.com' m! {1 w: {  A8 I6 i

; S# u6 y. ?& f5 u7 X火炭一棟工廈出租共享工作室，客廳放有工作枱、電腦及影印機予租客使用。0 u: C! S$ |: K9 u
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Z$ A3 [. [& ]. U, ~4 j
葵青區出租的共享工作空間及休息間，提供日租及月租服務。
0 j1 c. B+ M% U, k. Mtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇% T& E6 S8 F  X4 }& }. A/ Y1 Q
公仔箱論壇1 v5 r, O) f! a. P* ]  ^% G
業主表明包床位供租客留夜，房內放置一張碌架床及一個布衣櫃。
2 R1 |6 s; L5 k9 P# m! fwww2.tvboxnow.com
! T6 X: e4 P8 l- s/ x共住概念逐漸走樣，變成圖利的共享劏房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ t, I0 s: P/ p- l+ f) a; S. ?

& ]8 _+ I% S6 j( I4 dwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇  ~( z0 }; q+ F' l
灣仔一間200多平方呎單位內，放有10個「太空艙」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" c8 T  k; }) r0 K( x9 @

1 q, h, k! B6 v: s+ |* ]' S  |多個租屋平台出租共住房屋及共享工作室。
* d$ f* d. \7 m- Swww2.tvboxnow.com! S: Z# Z- E( Z, ~

9 ?; [" y  a7 c3 ~9 G
+ w$ W$ B8 n* Ttvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com2 h. Y" Y1 M. C# F* A
& M! u# u. K2 b, {: K  B9 x: }
[url=]收關[/url][url=]分享[/url][url=]讚好[/url]分享讚好人數：0[url=]查看名單[/url]% O, \$ A) E. {
2004-10公仔箱論壇0 u: x7 `- u8 L) E: p* }! V& |

folee0001

探射燈：旅館條例過時　民宿未合法- a6 u  Y; o% A( S
4 X; g% U" i- ?' d0 N7 e

% ~2 w/ T2 p" d日本去年通過法例規管網絡住宿平台，保障旅客及業主的安全和利益。公仔箱論壇, S8 G# u" `% O; t, H! z
tvb now,tvbnow,bttvb0 ^! O6 l( e7 y! O) v2 I
1/2www2.tvboxnow.com" w7 p' s8 M; Y& t* W/ q" x
公仔箱論壇9 R& C  X: o+ @

# X+ B* e% ^! b% K) L' Swww2.tvboxnow.com' r4 Y# t1 M' r# Z( p2 W

8 i% a; @& G$ k( \6 Qwww2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb- x9 O& o6 T9 a2 d: O# S
共享經濟概念大行其道，法例規管卻未能與時並進，窒礙創科發展！除租住酒店外，外國旅客現時大多透過網絡住宿平台入住民宿，但現時網絡住宿平台非香港《旅館業條例》規管對象，而多年來民宿亦只定義為無牌旅館。
' p5 N+ Z4 h8 T: L% ]. U! @; W, p/ ftvb now,tvbnow,bttvb6 }% n& M0 p6 X7 ?
日本去年已通過法例規管網絡住宿平台，有關出租單位需受政府規管，並以每年不得出租超過180日為限，保障旅客及業主的安全和利益。立法會議員陳恒鑌表示，網絡住宿平台盛行，多個國家早已修改法例規管民宿，但香港《旅館業條例》過時，未能規管民宿單位，同時未能迎合旅客需要，港府倒不如有限度放寬條例，讓旅客放心入住，同時確保民宿質素。" _2 _4 J6 j8 b# \  g  j. O

" U2 t+ P/ |. v: n- y4 E8 m, ~陳恒鑌補充，香港政府遲遲不修例，業主及旅客同樣蒙受損失，因業主沒有合法牌照，一旦發生意外，業主需自掏腰包賠償。事實上，一名美籍旅客於2014年來港旅遊期間，因民宿花灑爆裂導致手腳燙傷，現正入稟向民宿業主索償200萬港元。
9 t' f8 @* P; z6 p8 O3 K# {: d# d4 S
& p0 c( H2 z4 k6 I2 e4 stvb now,tvbnow,bttvb探射燈：私人市場無王管　「籠屋」再現
" n2 z' e- N: U- r3 H- f) hwww2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com' O+ \  {! Y) w% T
8 q% f3 O7 A: X
政府透過社聯推行「社會房屋共享計劃」，以低於市值租金轉租予基層住戶。
* v8 C! m, ~4 F/ I  ?7 V0 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; n9 U) o8 v% \# x, b( e
1/2
; i1 t7 h  g  J' Z4 _% |$ W" Owww2.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 \2 `1 @8 b1 q6 j2 f- k0 ~

* r5 d/ r: N. u; w7 `8 M% v! z: G2 ]; u7 ?/ K7 s$ c; G

( c1 r+ z; \( [- Y3 `tvb now,tvbnow,bttvb( s  b: I1 \7 d
政府透過香港社會服務聯會（社聯）於去年10月、推行為期3年的「社會房屋共享計劃」，承租閒置單位並交由社福機構營運，以低於市值租金轉租予基層住戶。私人機構亦看準市場，以「共住」作包裝，將唐樓及豪宅改裝成宿位出租，被批評為現代版籠屋。
" }8 H2 y7 O% ?0 l) k& K公仔箱論壇
7 t. F6 T2 |; `1 }: G公仔箱論壇社會地產「好宅」負責人任真認為，即使在共住模式下，每人應有適切空間，保護私隱，才可發展鄰舍關係，「有啲私人發展商只係租個床位畀人，共用空間得個角落，呢啲唔係共住概念。」她批評政府有責任定義何謂適切居所，公屋規定人均面積最少要70平方呎，卻未監管私人市場發展，直斥「有啲共住屋特登將床位整到唔封頂，避開屋宇署嘅防火條例。」www2.tvboxnow.com! I( m& k" n. ?: ~/ X3 H' t
, f* z! H  X9 m3 k  E$ n: B
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 h' u; ~- ?! y) K" s+ W5 q- q
, c- k5 s8 [$ V& |- E% `: q
- U7 i5 k8 p5 w# V4 C6 k

3 p& B6 w2 D5 ?) q. ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。任真補充，受發展密度及租金水平所限，外國的共住模式有較高自由度及私隱度，本港的共住模式則偏向解決基層的短期住屋需要。她坦言，不少基層家庭不接受共住，故只能作過渡性質。她建議政府若推出大量過渡性房屋，應開放更多資源，讓更多民間團體及社福機構協助配對租戶。
; K) |7 T4 t  t7 O& w5 i4 F( F- Btvb now,tvbnow,bttvb4 f5 [/ J' R  q8 b4 C4 K7 y6 u
公仔箱論壇$ c$ k' E8 |7 o6 f5 A+ Q

) n' {* o6 O9 ~* j  B- V3 o  e* {( Ptvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 O0 M, q5 l& j$ c, Y5 D2 A( e- z# h
陳恒鑌表示，《旅館業條例》已過時，多個國家早已修改法例規管民宿。
' z" `' H; i5 T3 i
2 T1 W0 o  s, c+ V& X5 k. Utvb now,tvbnow,bttvb
3 W) d: t9 k* C8 J0 X
7 u9 y& \4 Y" ~: E$ K% L$ u3 a
/ W! o  m" f. r$ ?www2.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 V3 y; \3 w  Y- M5 h' Y- j7 v  r
公仔箱論壇* i) K. c" \; w! L$ u$ Z* D2 D
公仔箱論壇; c9 I" ^  }, x( A* \
& M& p: G1 f' C' b0 T2 F, m
9 k5 m9 `& I  d7 z3 i2 F3 |