[香港] 恒生商學院沙田地 其士逾4億購

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豪宅地皮受追捧，由恒生商學書院持有的沙田恆樂里5號地盤剛以約4.03億元售出，買家為其士國際集團（00025）。  r" |' L$ ?4 H- J& S
恆樂里5號 地盤近4.8萬呎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ ]( N. K9 S0 D1 q8 h+ F- A
涉及地盤屬沙田恆樂里5號，位於銅鑼灣山半山位置，物業地盤面積約47,932平方呎，按地契規定。4 c$ B3 G; _+ D( H# a0 o# x
物業最高可建2層住宅，最高可建樓面面積約28,759平方呎，物業早前曾委託測量師行招標出售，並已於本月中截標。公仔箱論壇% W: k; f. n5 I6 D0 Y
其士國際集團昨公布，以4.029億元購入上述物業，現址建有20幢洋房，物業現附有15份租約，租金月租總額約49萬元。集團又指，將考慮於適當時候重建該地塊，有見樓市的需求，加上集團在港地產項目的經驗，收購可令集團進一步拓展物業投資及發展業務的良機。
& o' _; g1 E2 m8 A0 H# [4 c牛津道9號 傳獲6億洽購公仔箱論壇) f$ k3 ^/ z4 E* e7 k
其士近期頻頻收購物業，於去年11月以3.338億元購入何文田太子道西一全幢物業，地盤面積7,840平方呎，最高可建樓面約3.92萬呎，料亦是打算作重建之用。
2 b; ]8 _3 g& b: b: N( R4 p9 P- U6 \tvb now,tvbnow,bttvb九龍塘昨傳出大額洽購，涉及物業位於牛津道9號，市傳獲買家出價約6億元洽購，地盤面積10,671平方呎，地積比率1.8倍，可建樓面19,208平方呎，以洽購價計算，每呎地價約3.12萬元。
4 {' W0 o# w9 [8 etvb now,tvbnow,bttvb另外，市場消息指出，中半山寶雲閣高層A室，實用面積1,445平方呎，成交價5,075萬元，呎價35,121元。原業主於2002年以1,300萬元購入，現易手帳面獲利3,775萬元，賺幅2.9倍。同區珀苑中層C室，面積1,404平方呎，成交價4,000萬元，實用呎價28,490元。