[香港] 裝冷氣指引亂 房署玩謝公屋戶

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( A2 k/ Y, g4 r) q+ s6 @. G舊式公屋不設冷氣機位，多條屋邨居民反映房署的安裝指引不清不楚。
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8 g6 [9 k7 w: p. i0 D% Ltvb now,tvbnow,bttvb炎炎夏日將至，又到開空調的季節，惟葵涌大窩口邨多名住戶最近接獲房署警告信，指其分體式散熱器不符安裝規格，限3個月內自費拆卸，居民卻大呼冤枉，稱入伙時已獲房署職員批准。不少舊式屋邨無冷氣機位，居民安裝冷氣機方式五花八門，有住戶將冷氣機安裝室內，焗廢氣廿年，但眼見邨內人人將機伸出外牆，甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝。公屋聯會直斥房署朝令夕改，對居民造成滋擾。
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「要求一時一樣，叫人點跟？」陳先生（化名）與太太於2014年搬入大窩口邨富國樓一單位，他憶述，當年按房署職員指示，將分體式冷氣機散熱器安放鐵架，懸掛於單位外牆、俗稱「三支香」的插筒式晾衣架下方。今年1月他竟接獲房署通知，指其冷氣機工程未獲批准，且安裝於非核准位置上，限三個月內自費拆卸或將機體搬回屋內，否則將作出扣分，甚至終止租約。該大廈亦有其他住戶收到相同通知，陳先生認為房署出爾反爾。公仔箱論壇) d, E% r8 ^& F1 m" Q( t
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不少「老邨」單位內無預設冷氣機位，柴灣興華邨多戶將分體式散熱器安裝於外牆，兩年多前入伙的潘先生指，房署當時向他表明禁止機體伸出外牆，因此他將窗口式冷氣機安裝在露台內。居於香港仔華富邨的李先生亦指，20年前入伙時同樣按房署職員指示將窗口機移入露台，每逢夏季「焗吸」廢氣，而且機體阻礙晾衫，如廁又非常不便，惟眼見邨內近年不少住戶卻在外牆加建鐵架承托散熱器，甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝分體式冷氣，他直言自己太守規矩。( m) `9 S2 {4 s4 ^0 P

4 w5 X: e! a( @! |4 u公仔箱論壇「直頭抵打籮柚，屋邨職員連自己規矩都唔知！」公屋聯會主席文裕明批評，房署指引混亂早有前科，朝令夕改更讓人無所適從。「唔單止對居民造成滋擾，對佢哋前線職工都增添好多麻煩。」他又指冷氣安裝政策「堅離地」，非考慮實際適用性，與社會發展和環境脫節，認為房署需檢討並作彈性處理。, k, z! B, \* |0 o  V7 |

! Y0 E- F3 d8 u% n2 s  B( N公仔箱論壇房署回覆指，大窩口邨辦事處過去1年共向8個住戶發出「糾正違例事項通知書」，並在跟進中，惟署方堅決否認曾建議住戶作出違規行為，又指職員會按照房署工程指引向住戶解釋有關安裝規格。
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6 r6 ]7 `4 y# P( }  p6 ~9 y公仔箱論壇陳先生指4年前入伙時，房署職員指示他將分體式散熱器安裝於「三支香」下方。6 U( c2 q/ A7 c! g
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富國樓低層護老院亦在外牆上安裝散熱器，惟房署指該機構已作出申請。
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0 D  v9 k, b# p- b" e  j+ ]$ d公仔箱論壇華富邨有不少住戶拆除單位露台欄杆，以安裝分體式冷氣機散熱器。公仔箱論壇6 I% m8 d& z/ x- Y3 k# S
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富國樓多戶自今年1月起陸續收到房署警告信，限3個月內自費拆卸違規冷機氣。公仔箱論壇3 E6 u8 j1 p- m! N+ `" b& W/ L

2 g0 X8 ~; W9 A8 Z; N' g$ M) K興華邨多戶將散熱器安裝於「三支香」下方，單位對下便是屋邨平台走廊。
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單位露台20年來一直「焗廢氣」，李先生直言自己太守規矩。
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/ l) h' ]# x  K! `% m; C. Swww2.tvboxnow.com房署指陳先生的散熱器安裝於非核准位置上，又否認發出錯誤指示。
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潘先生兩年多前入伙按指示將冷氣機移入露台，惟房署工程指引原來容許部分機體伸出外牆。8 S5 v  x, b. U$ ]8 g) E0 X, U9 \

3 f# b4 f" J% ^: A  L$ k' Ptvb now,tvbnow,bttvb文裕明斥房署指引未有考慮實際適用性，對居民與前線職工造成滋擾。/ u- P( T" H5 V& O9 v- P% e

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探射燈：工程師認為冷氣安裝指引有放寬空間
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( ~' w  g& |: u2 ~盧覺強認為房署工程指引有放寬的空間。
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70、80年代落成的公屋不設冷氣機位，住戶大多直接向大廈主任查詢安裝事宜，然而房署職員卻被揭多次作出錯誤指示。根據房署工程指引，窗口機可坐落於冷氣機遮簷或安裝在窗戶上，凸出部分由外牆起計不多於60厘米，而分體機則可坐落於冷氣機遮簷上，凸出不多於10厘米，或坐落於橫檔或簷篷上，凸出不多於40厘米。惟不少住戶均反映從未聽過相關指引，有工程師認為指引有放寬的空間。
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「其實有結構工程師監督，裝（冷氣機）喺大廈外牆唔係大問題。」理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出，只要爆炸螺絲嵌入石屎牆身夠深，以及恰當運用三角架承托機體分配重量，即使是安裝在樓齡較大的舊公屋亦可很「穩陣」，又指「街上啲巨型招牌都咁裝」。他認為房署要求住戶將整部冷氣機或散熱器放入單位內並不恰當，除了散熱困難影響住戶生活，亦有機會令冷氣機恆溫系統誤以為「未夠凍」，繼而提高用電量，從環保角度看並不理想。
* J& n8 f' q% v/ ~2 ?公仔箱論壇下層長開冷氣　「冷凝水」投訴增加
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+ ]9 r! w: r( V不少居民投訴下層單位長時間開冷氣，上層單位地板出現水珠凝結。7 L0 I: ?( p2 q
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以往不少有關冷氣機的投訴都是滴水問題，惟近年愈來愈多個案則是關於「冷凝水」。去年有立法會議員稱，接獲來自九龍東7條屋邨的居民投訴，指下層單位長時間開啟冷氣機時，上層單位地板溫度會下降至低於室內氣溫，導致出現水珠凝結現象。部分單位地板因而發霉變形，甚至有年長街坊滑倒受傷。根據房委會數字，過去5年公共屋邨涉及冷凝水問題的投訴共逾萬宗，近年數字更持續呈上升趨勢，單是去年的個案已佔總數約30%。
; q: Z% ]% N- u香港測量師學會前會長陳旭明指，公屋單位如使用預製混亂土樓板，會有較大機會出現冷凝水，「預製組件製作過程標準，真係咁厚就咁厚，如果係現澆嘅，工人會預多少少，厚啲隔溫效果都好啲。」要防止冷凝水出現，他認為下層單位需避免將冷氣機出風口扇葉向上吹，而上層單位則可於裝修時以隔熱物料作批盪，並添上防水塗層，以提高地板隔溫能力之餘，亦可防止水氣滲入批盪。# Q8 d( P" B. y8 H
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陳旭明指鋪設隔溫物料批盪配合防水塗層，可大大減輕冷凝水問題。
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