本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯 ( v' Y9 M) T3 y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! s, \3 a7 n/ R( a u
2018年09月25日
% k1 A' S4 O, k/ v$ ^ e. T" atvb now,tvbnow,bttvb
j: l! q: S2 l" }
" T7 H, m; ], v7 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 C' B, q9 g1 I# i
27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。
6 J4 {5 |6 m9 o# ^9 e q! gwww2.tvboxnow.com
1 z( B7 [9 x l ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。
1 S5 J' N! D! r7 |- e! S: ntvb now,tvbnow,bttvb. a! X ?7 K( M# L
本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。* z6 _( @& j8 v4 e6 X
公仔箱論壇* t0 ?# v/ S/ ]! q# V1 s+ G+ Q
渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）
) ~* _1 A/ P, H# `/ u- \tvb now,tvbnow,bttvb 4 g& V( Y& f" n' N5 x( n9 d
九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）4 `+ S6 F4 e6 J, h! V3 x6 o$ v
www2.tvboxnow.com2 L- g) U! d% ] f# R1 Y
 ( m+ X! g# z/ _1 m
九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Q5 K; s* P" }+ B
tvb now,tvbnow,bttvb8 Z/ V% \$ k: Q% }4 j
九龍仔業主會 業主入會費平十萬元
% B0 h/ a W$ p港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。
; h' t9 I) C, H: B0 q2 @, @1 Q0 V) A* N) ^/ v
雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。tvb now,tvbnow,bttvb& `9 A" k& i0 C) n! T
* `& J' S5 I! H& O4 atvb now,tvbnow,bttvb至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- A' L# e% O3 U- L
% }# ?( s9 e6 E6 X" o
9 W8 q+ V- ^" i# F8 i7 G九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）公仔箱論壇. o4 e" T }/ R4 e! h; C1 r1 |: j- C
7 X. J) y0 {' P o" Z渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費( u# F/ i* b- m2 ~, ^) G
私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。
; W* g/ w: g4 Y. r- A$ i8 z0 Q: A2 E& k; B4 h1 q
根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。www2.tvboxnow.com8 G+ m- F( S) z4 ]' j
公仔箱論壇) X9 i% p! n3 M5 |' d% N
「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。
% z: l: ^5 t' C! Q2 O$ t/ |www2.tvboxnow.com
1 F+ d' O5 y. J7 A: f' ytvb now,tvbnow,bttvb至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ V/ }/ Y3 s4 @* D7 E; E
tvb now,tvbnow,bttvb1 g' f1 C$ I1 v9 W& L
) O+ ^) Z5 _# [www2.tvboxnow.com記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）www2.tvboxnow.com3 V4 O( D; T- t6 g4 o* @
6 q; u5 b' d1 M+ G4 L* _" D% Q$ C- }
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
" a$ |. Y+ H* ^9 N5 x公仔箱論壇/ g0 n# [$ P" T4 i- `2 c
賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回www2.tvboxnow.com# a8 T) g& ]7 }) Y3 U, a u
《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
: C! [& G& h/ ?$ c+ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 ^ _ f- f7 j" [; nwww2.tvboxnow.com在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。! p( J5 p2 \, E0 j n+ {8 Q
L3 w. p$ C) B1 T+ y2 W; @該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。
( S" R }5 T3 i& H* e' u5 stvb now,tvbnow,bttvb
; o& j- ?4 j- a- J! t事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。www2.tvboxnow.com' S4 N6 i& R% C% W3 u- E! u
公仔箱論壇+ d) j: a3 i) y
 www2.tvboxnow.com% _) F9 B$ P1 f+ Q' }( f
渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）
6 r7 B4 o" [8 M' b- e$ G( @tvb now,tvbnow,bttvb' X( C) {; J8 u- F
# |, {0 ~# N" }渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% k9 w; c" P4 S8 j* [, d
公仔箱論壇6 p2 S0 H4 Q: B6 Z1 g. M
 www2.tvboxnow.com- M: W I1 w- W0 f G
渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）
1 ^' U) w6 `' L6 S! I+ I! n0 d, i4 Q8 M# ^( q2 a! P& u1 j
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成
" P, C; ?- ?% jwww2.tvboxnow.com至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。
( i& A0 v" u, e$ J# N4 owww2.tvboxnow.com
( b- L Y( E9 f$ p* x! c這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。
* i! A( E: [2 R5 t6 O; y$ f/ g- W, `
根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。
2 a/ F: l/ g. g& Pwww2.tvboxnow.com7 Q% f1 Q5 {* F1 B, X' U& R* X' ?
陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平
9 |1 l2 |: E9 {5 }% q本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。tvb now,tvbnow,bttvb* U% ]2 E" D" ?& L; E7 d
& t- n8 E! I2 I. D! v公仔箱論壇 4 H Y) ^2 s6 M& r3 v
陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝） |
發表於 2018-9-25 12:12 PM
| 
