[香港] 【施政報告2018】公屋70歲全長者寬敞戶 倘換細屋可享終身免租 !

manyiu

2018年10月11日
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5 J: |* H" {0 U施政報告2018今日公布，政府宣布會協助房協重建其舊屋邨。（程志遠攝）
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施政報告2018今日（10日）公布，特首林鄭月娥推出3項新措施，增加短期房屋供應。房委會將推出一項嶄新的優惠措施，容許所有家庭成員均年滿70歲的全長者寬敞戶，在調遷至較小的新或經翻新的單位後，可享終身全免租金。房委會亦會參考房協的未補價資助單位分租計劃，最快明年加入到該計劃，提供更多過渡性房屋供應。
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2 y: x& P$ J6 k9 m% u七旬全長者寬敞戶　調遷細單位可終身免租
8 L+ s0 {+ }8 d- U7 Cwww2.tvboxnow.com房屋新措施方面，林鄭月娥建議房委會容許所有家庭成員，均年滿70歲的全長者寬敞戶，在調遷至較小的新或經翻新的單位後，可享終身全免租金。政府消息人士估計，全香港有1.6萬公屋戶，屬70歲以上的全長者寬敞戶，每月需繳交租金2,000至4,000餘元不等，有望納入今次優惠措施。政府預計會於今年底，把建議交到房委會資助房屋小組委員會討論，期望明年上半年推出計劃。
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  i9 i( f+ m5 c% N接納房協建議　六旬未補價單位業主可「大屋換細屋」: z% s; z8 Z9 h* t
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政府亦接納房協的建議，在其轄下的未補價資助出售房屋試行一項「長者業主樓換樓先導計劃」，讓年滿60歲並擁有單位業權滿10年的業主，可在未補價的第二市場出售其原有單位後購買一個面積較小的單位，料建議仍需於房委會討論，最快2019年內推出。tvb now,tvbnow,bttvb+ j4 \- E1 t4 X9 s
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政府認為，先導計劃可促進房屋流轉，有效運用房屋資源，也能讓合資格長者有多一個選擇。而當合資格長者日後賣出單位，又未在市面選購一個面積較小的單位前，這個建議的確有助增加短期房屋供應。9 H( S6 ]/ Z* v

; P  a5 q1 N' B; b  bwww2.tvboxnow.com房委會將加入房協計劃　明年推未補價居屋分租
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3 R* t9 C0 R: P5 y2 l# K1 P: i$ k4 C林鄭稱，房委會會在參考房協「未補價資助出售房屋—出租計劃」的實施情況後，加入該計劃；讓房委會的資助出售單位業主，亦可將未補價的單位分租給有需要家庭。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% g" m/ I2 a' y+ E5 G
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政府消息人士稱，房協上月才推出未補價單位分租計劃，很難單憑現時業主的申請反應，就指計劃並不妥善；反而指出，房協在草擬相關計劃時，已研究近一年，倒不如參考房協的實施情況，日後加入其計劃，增加短期房屋供應，但細節仍需跟房委會資助小組討論並通過具體安排，料新建議不涉及修改房屋條例。
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7 Y9 c; s+ _$ h0 O4 Z其他措施：助房協重建舊邨　市建局重建公務員合作社TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ D- r# n( z) h' L, T; x, a

& e& D% m1 R9 E) @2 E+ [9 Q政府亦稱，宣布繼續協助房協重建其舊屋邨，包括土瓜灣真善美村及樂民新村，並邀請市建局推展公務員建屋合作社樓宇的重建工作。另外也支持平民屋宇公司進行大坑西邨的重建計劃。

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長者寬敞戶「換細屋」終身免租
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) h. |6 w5 u' A, w0 _# t+ btvb now,tvbnow,bttvb新一份《施政報告》推出嶄新計畫，長者寬敞戶「換細屋」可享終身全免租金。
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(星島日報報道)長遠房屋供應到位前，當局計畫透過善用現有房屋資源增加「供應」。昨日發表新一份《施政報告》提到，房委會準備推出嶄新計畫，容許所有家庭成員均年滿七十歲的全長者寬敞戶，在調遷至較小的新或經翻新單位後，可享終身全免租金。政府亦會接納香港房屋協會的建議，在其轄下的未補價資助出售房屋試行一項「長者業主樓換樓先導計畫」，讓年滿六十歲並擁有單位業權滿十年的業主，可在未補價的第二市場出售其原有單位後，購買一個面積較小的單位。" D4 Q+ _( @$ N7 q& M0 e3 u
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消息指，現時所有家庭成員均年滿七十歲的全長者寬敞戶有一萬六千個單位，雖然房委會過去也有提供調遷計畫，但由於沒有太大誘因，搬遷個案並不多，但由於房委會是次會為參與計畫的單位作翻新，提供「長者友善」的設施，加上在現行政策下，他們可獲得一次性搬遷津貼，約五千元至一萬元，相信願意搬遷的長者住戶會較多，預計今年底在房委會資助房屋小組進行討論，明年推出計畫。
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7 B' Z3 y: L, G  d5 \( s3 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。消息人士表示，跟現時公屋輪候冊申請者一樣，長者可有三次調遷選擇，可選擇原區搬遷。他亦指出，現時公屋輪候冊申請者之中，約有半數申請者均是輪候兩房或三房等大單位，為願意「大屋搬細屋」的長者提供終身全免租金，雖令房委會租金收入減少，但財政上仍可以應付，加上可以騰出大單位讓輪候冊市民，可以達至雙贏。公屋聯會總幹事招國偉認為，終身免租是一個很大的經濟誘因，能減輕公屋長者戶的經濟負擔，同時釋出較大單位予家庭人數多的輪候者。
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5 N+ v9 {- G' z( utvb now,tvbnow,bttvb至於「長者業主樓換樓先導計畫」，消息指計畫有望下年推出，大小單位定義現時未定，業主必須「先賣後買」；由於房協的資助房屋數目較少，初步考慮讓合資格購買細單位的申請者，同時可以選購房委會未補價第二市場的單位。

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又呃D老人家