本帖最後由 manyiu 於 2019-5-9 12:02 PM 編輯 ' q- i; `0 ^) n. R: ^
tvb now,tvbnow,bttvb2 I! K" Q, V& |- ?
2019-05-08 07:30www2.tvboxnow.com% a4 L) z! |7 P' w$ A4 j
' \$ ^2 w+ i: C" q+ Q' S+ t5 O
6 w7 k1 ?& y7 v+ Rtvb now,tvbnow,bttvb
3 u* c9 P W& n* O# |公仔箱論壇去年推出的居屋項目正進行揀樓程序，《香港01》報道，有18歲留學英國女生首次以單身人士身份抽居屋一擊即中，明言入市後將由父母代為供款，也有母親表示會為仍然在學的兒子入表。個案引起網民熱議，有人質疑仍在求學的年輕人也加入「居屋大抽獎」，對其他有更逼切需要上車的市民不公平。事實上，有個方法可以避免這情況，就是設定白表申請者入息下限，這可阻隔完全靠「父母幹」的申請者。
5 k9 E! d% P9 P5 L9 y1 xwww2.tvboxnow.com
0 P4 T2 L9 q- E" e5 m: X在2014年居屋復售前，長遠房屋策略督導委員會（長策會）曾經建議為居屋白表設入息下限，後來亦放上房委會的議程討論。不過，這建議後來在幾乎無討論之下，就被房委會否決。
3 j/ e4 ? h3 o" }公仔箱論壇
9 E1 q; S6 A5 ^
+ K j0 a* ^' d: b) D }6 z4 E7 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。18歲的易小姐首抽即中，但會由父母代為供樓。（張嘉敏攝）1 k; j4 g: K+ Z" P/ d% u( U
2 k5 x$ e% J. R$ o- B9 \) \0 l8 C; U設入息下限 防止完全靠人「代供」
+ X! w* u' K8 O: ]: itvb now,tvbnow,bttvb樓價高企之下，資助房屋成為大批無份輪公屋、私樓買不起的市民置業重要途徑。但除夾屋外，多年來資助出售房屋，均不設入息及資產下限，只有上限。這會衍生一個問題：部分市民因在學等原因而未有收入，但只要有抽籤運、在父母資助下即可一步登天成為業主。
( }! M M* m0 Y8 b" Hwww2.tvboxnow.com
; q% P: i, K% o7 ]5 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。當然，即使設定入息下限，準業主也可能向父母尋求資助，但起碼證明申請者有基本經濟能力，不會百分百靠父幹母幹付首期及供樓。這亦可將申請者收入水平限制在某個特定範圍，瞄準真正需要政策幫助的人。例如在今次個案，若事主畢業後成為專業人士高薪一族，惟因早年已獲得居屋，即使日後放售單位，也會白白奪走另一位夾心打工仔在今輪居屋中籤的機會，未必符合居屋政策原意。www2.tvboxnow.com' y' d! F$ j y( j9 r! G
w1 O5 o7 g; k+ _6 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。對於是否要設入息下限的問題，在2010年，時任特首曾蔭權推出可租可買「置安心」計劃（即今日青衣綠悠雅苑）時，已可看到一些端倪。項目於2012年12月起推售，5.8萬宗申請中，有約2,000宗來自「收入極低住戶」。最後737個白表買家中，20名為零收入人士；99個白表單身買家中，亦有兩人提出申請時剛滿18歲。時任房協主席鄔滿海坦言，資助置業推行逾30年，在房屋資源緊絀下，若要協助最有需要者置業，應考慮設立入息下限。
$ p4 r; t9 S: _: Hwww2.tvboxnow.com
$ x$ \# ?3 i3 l# s8 q TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! n* }: ^) ]( P* S
綠悠雅苑當年推售之時，有部分申請者及買家屬零收入。（資料圖片／李澤彤攝）
9 G! e+ j# e4 O" V- Q8 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb4 d/ t/ x3 Z# r' C4 F
長策會建議設下限 房屋署「三段官腔」否決
6 q( R8 ~1 n) h- o) a. dtvb now,tvbnow,bttvb因此當時長策會部分委員認為，在2014年重新推售的居屋單位，應加入白表申請者入息下限。長策會於2014年2月發表諮詢報告，提到回應「為白表申請人設定最低收入／資產水平」的市民中，大部分都表示支持，認為這可幫助真正有住屋需要的人。所以長策會最後建議實行此政策。
3 @+ B$ X( e; r- Q/ b: @( Y; Awww2.tvboxnow.com公仔箱論壇9 ^- v: y% {. E/ v7 r
不過在2014年11月10日的房委會資助房屋小組委員會會議中，房委會決定不設立白表入息下限。翻查當時由房屋署提交的文件，有3段提及此制度。房署認為「房委會一直容許購置居屋人士接受家人及/或朋友的財政資助」，設立下限可能影響部分有實際需要購置居屋的人士；而只針對白表設下限而不對綠表設限，也對有意申請白表的人不公平。
4 K; h2 D2 E1 K6 v6 E: h4 a6 x) d: A# ~8 J" g
 公仔箱論壇: s; T' r" e7 L& C2 V
長策會曾提出為居屋白表申請設入息下限，但房委會及房署幾乎無討論過就否決。（資料圖片）
) \% p% d, I6 q% ]: t1 i Etvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb$ j; g/ [+ q8 ?7 O, z
《香港01》取得密件 揭入息下限被「零討論」否決
6 z+ \& O9 q E# j2 r這番解釋實屬混淆視聽。確實以當時樓價，打工仔即使有正常工作和儲蓄習慣，也可能要尋求資助。但設入息下限從來不是要完全禁止「找人資助」，而是防止有人利用在學時期「零收入」這個狀態，純粹通過父母幹，過早購入他們未必有迫切需要的居屋單位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! `* X4 A& I$ F' m- N
( S5 d3 H; M8 F. M! q; ltvb now,tvbnow,bttvb其二，綠表申請從來都沒有為入息設限，連上限都沒有。因為綠表所針對的，是居於公屋、長期輪候公屋或有特定需要（如受天災或市區重建影響）的人士，有助騰出公屋、縮減輪候個案及幫助其他有需要人士，與白表性質完全不同。房署及房委會以「綠表不設限」為由，去解釋白表不設入息下限，屬風馬牛不相及。www2.tvboxnow.com0 B' c3 Q5 ]* s. c6 b6 c
6 n' o$ f2 ~# A! t! q
更甚的是，《香港01》過往取得機密文件，顯示在當日會議中，小組委員及房署官員沒有對入息下限問題提過任何意見，甚至不經討論，最後卻一致通過不設下限。長策會負責釐定房屋政策大方向，所提的建議亦有經過公眾諮詢，具有代表性，最後卻在官僚架構下「零討論」否決，相當兒戲。
( i$ j( {. g) d' y3 s( v* [
( \0 J4 Z' m3 a+ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。▼2019年推售居屋一覽▼
g' f: J& m9 i2 lwww2.tvboxnow.com9 ~. P. y; R4 G' T$ E, r# F
 公仔箱論壇6 _7 Z! c3 F* P, `$ b
德士古道尚文苑，提供494個單位。（梁鵬威攝）+ f1 e5 a) r6 N6 P5 w
4 ~, N! k! y( k) L9 p/ J$ Q; p! w
1 |4 k9 I# w- A2 h7 `! Atvb now,tvbnow,bttvb德士古道尚文苑料2020年入伙。（梁鵬威攝）
: P3 ]* {4 c+ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- f0 D' x S$ x; p
- H8 }0 ~2 g& w( n( {: q公仔箱論壇德士古道尚文苑提供494個單位，預計落成日期為2020年。
0 e0 r3 S, @; G8 o4 D" p
6 E$ p# b. i- p8 x: S
$ L1 `- |" `" ^4 @' h. R$ U UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。尚文苑與大窩口邨只是一街之隔。(王潔恩攝)
J( a; p+ x0 O4 Btvb now,tvbnow,bttvb2 }8 S1 {4 s1 I G' P
: P: m+ P* W! ?# ^) Y* n/ Awww2.tvboxnow.com大窩口邨內有多家小店，可方便尚文苑任戶購物。(王潔恩攝)
4 A3 |5 z, \- u3 A公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! |* n- z( S/ L* U7 Q
0 i3 L" f: d3 _# htvb now,tvbnow,bttvb大窩口邨內有多家小店。(王潔恩攝)www2.tvboxnow.com$ `7 F- D8 D. F1 {8 X
% [; O* j" _& `' j
6 m& d9 A: H6 b# r% k, ywww2.tvboxnow.com大窩口邨內有街市，可方便尚文苑居民購物。(王潔恩攝). I; b! ?0 {; {1 v% M
www2.tvboxnow.com, Q+ Q, b" b( C3 f5 p
一個官僚程序否定政策改革公仔箱論壇% e* v/ {8 ~& d4 i
去年居屋項目共有27.2萬份申請，單位只有4,431個，綠白表各半。其中白表有23.6萬份，一人白表共有14.55萬份，去爭奪200個白表單身配額，亦即約727人爭一個位置。在樓價高企、僧多粥少之下，白表人士要中籤本身已難如登天，政府及房委會卻不堵塞政策漏洞，變相默許更多未必有迫切資助置業需要的人，參與這場大抽獎。公仔箱論壇% i' K% i: G2 _ r' N, U
公仔箱論壇1 _8 s u4 k2 p5 M7 P3 Y
按理，一個剛剛成年、尚在求學、未有獨立經濟能力的人，借助父母幹享受資助房屋福利，恐怕難獲社會普遍認同。而長策會早已提出解決方案，但一個官僚程序，就否定整個建議。作為星斗市民，或許不禁要問的是，到底官員是否明白「居者有其屋」讓有需要家庭安居樂業的政策初衷？ |
發表於 2019-5-9 05:29 AM
| 
