本帖最後由 manyiu 於 2021-9-15 09:31 AM 編輯 & _; f# k3 Y1 \' i
( t7 W& w3 m& O* z# B) U公仔箱論壇2021-09-05 20:11TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, a+ ]7 {4 K8 Z7 v( C2 S7 e
4 c% E5 E' w1 z2 |8 P& c6 c! Dwww2.tvboxnow.com [8 M5 F* V: Q% M6 ~7 ^
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! X d. w* c9 b" y7 U
劏房租管條例預計今年內實施，立法會明日（6日）討論有關草案，全港劏房居民大聯盟今日﹙5日﹚舉行民間論壇，多個居民組織及街坊出席，批評條例有不少漏洞，擔心業主會於法例生效前的空窗期，強迫劏房街坊簽署更長年期、更苛刻的租約，逃避監管。有多名街坊關注現時續租加租幅度上限達15%過高，一名大角咀街坊表示，年初續租時業主已加租三成，認為政府應即時實施租管，免業主空窗期大幅加租。公仔箱論壇2 W" J3 l/ r- N
q% s, p! r4 y* U
% h2 H5 V9 }" [9 B+ F. o5 e. a ?公仔箱論壇全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）公仔箱論壇. H0 u4 Z4 a/ E
; n: t% V4 n; R& F; @3 J
9 [& k' A% f; D& ] C. m公仔箱論壇全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
6 S* a; z0 z$ _3 V/ T公仔箱論壇+ F" d: I0 B* w- v
 - v; n& y0 f9 }* Q' s# N
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
7 O2 V, E' l/ W% e8 ?公仔箱論壇; I& S2 }3 y% A& `
! C8 h: t6 y B' Y+ \全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）3 ]( Z; d4 T' r5 f
& Y" }2 p- ]6 R+ K2 w
劏房租管條例今年7月刊憲，預料最快今年內落實。全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。
) m5 ]0 {# ~' b; u6 N( t+ o6 ftvb now,tvbnow,bttvb
5 V z: S: d% STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。團體批條例「半桶水」 住戶2、3年後才受保障$ r% i; G* P. m9 L& p% Y
聯盟表示，有劏房街坊反映，其租約今個月底結束，擔心續租租約不受租管保障，尤其業主可藉條例宣布至實施期間的空窗期，強迫租客另簽更長年期、更苛刻的租約，以逃避監管。荃灣舊區租客行動曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」，未能盡善盡美。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 ~/ k7 q7 J* y# H. Z& j
9 Q; Z/ p- g* {9 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- R! w S5 ^; X* N8 X5 qwww2.tvboxnow.com現時香港仍有不少劏房。(資料圖片)
1 k2 {/ ]- A% x6 \" z6 T( B9 j# x( Fwww2.tvboxnow.com
2 O8 {/ ^( y- rwww2.tvboxnow.com
! K" l' x3 G7 |: X C; t# etvb now,tvbnow,bttvb劏房環境惡劣，呎租卻堪比豪宅級數。(資料圖片)
" M( t& _! G' w$ z# GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 z# p; I3 C0 U9 c. Xtvb now,tvbnow,bttvb ?& ^& P6 ?+ o ]
劏房越間越細，甚至出現床位房或子彈房。(資料圖片)
/ T5 O+ G& l$ N) F公仔箱論壇2 N B/ c- y- P" D+ k2 c+ n
 & q$ r. ~9 K" X6 I
不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; K2 t+ l0 S" l( l
& W7 g- q& W" \6 k& [
 tvb now,tvbnow,bttvb. \8 x4 d- E8 D1 _* G, J3 T7 a, n
不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）
+ {( D. o, W" h: v8 x. q公仔箱論壇0 e! u6 S: h+ ]: ^7 Q
 ( T, ~2 d$ A. ?. ?
有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝）
% C$ x M# E& z$ _" X% P7 v公仔箱論壇+ B6 b& ?% O# ~5 u7 C. i k/ p) a
公仔箱論壇5 D, \" }. c8 \% M
有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝）% y: Q& f- z1 n, D4 h! _- a H
www2.tvboxnow.com5 N y8 Z8 i: N4 H8 t+ B8 y) {
有出席論壇的大角咀街坊表示，自2014年輪候公屋，至今未能上樓，只能租住劏房。她透露，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。她批評，政府應即時立法，以免更多業主於空窗期加租，令租戶利益受損。公仔箱論壇/ S4 m& g4 V' k T0 g2 U, v
x; V2 }% W& F* r+ z9 I* a; Gtvb now,tvbnow,bttvb根據現時政府的建議，2年租期完結後，租戶有權續租2年，加租幅度上限為15%。葵涌劏房居民大聯盟林子晴表示，現時較少2年內租金加幅達15%，但新規定變相提供理據予業主調高加幅達15%，認為出現漏洞。公仔箱論壇; ~% d+ F A. b/ K9 P! g% e
www2.tvboxnow.com% T7 A$ C( V: }% _& E
# S4 A, T- ~. ]. k3 ]. RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」。（廖雁雄攝）www2.tvboxnow.com% K: t' R4 H- C3 q* C
9 k) k/ L4 Y2 {" J8 g8 t: a. K葵芳劏房戶恐被迫遷：條例畀咗個好機會業主加15%
5 ?) v% ?9 Z, ~( mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。居住葵芳劏房的林女士表示，多年來都居住劏房，未曾試過單次加15%租金，坦言一旦出現相關加幅，將難以負擔。她批評，現時的建議「畀個好機會業主加15%」，認為上限8%內才可接受，擔心會因加租過高而被迫遷。
9 Z/ A; @3 R( H3 m4 l2 Y% kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ n9 A& O" b8 p5 ]# }5 x另外，現時租管未有規定業主必須履行維修責任，只提到假如業主未負責維修，租客可透過30天書面通知期，通知業主遷出。林女士批評，租客正正是不希望經常搬遷，才希望實施租管，她認為，現時的建議迫使租戶自行繳費維修，或是選擇搬走，未能幫助租戶。大聯盟建議，政府應指明業主需在7至14日內維修，否則應予以罰款。
: G+ h2 j# T3 O/ J6 v; ?8 l公仔箱論壇" f; x5 v" r& R6 V0 G( R
|
發表於 2021-9-15 03:45 AM
| 
1 C3 C* Y0 M0 v! ?
www2.tvboxnow.com6 O0 x) L% m9 Z; G9 K, v
