[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

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2021-09-18 www2.tvboxnow.com( e% _- x0 n, x$ m
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$ x( F. a1 e$ a# c5 b8 q0 n' T公仔箱論壇教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: S* j5 v1 N5 A5 d& p( U3 h

) _5 b- x# L; A% g+ ~教協近日通過解散動議，並連番出售旗下物業，繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後，旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層，市場消息指，亦以5500萬售出，該會兩周連沽兩項物業，套現約2億3千萬。
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3 W; O7 d2 M7 {1 T' w2 a$ rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。涉中橋商廈全層 呎價8794元
2 |3 b" K3 f. }2 M. ]1 y. x. ttvb now,tvbnow,bttvb市場消息透露，由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層，以約5500萬成交，建築面積約6254方呎，呎價約8794元，為市價水平。
6 y$ g  R0 |( l8 l: @2 x. q7 Otvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 W; R+ G" D3 K8 Z- w# p  f5 ?) [
上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入，作價5003.2萬元，持貨10年帳面獲利約496.8萬元，物業升值近1成。tvb now,tvbnow,bttvb! ]2 F* u6 }+ {+ c

! U. C5 d  R6 A! }公仔箱論壇本月初，教協率先沽售好望角大廈兩全層，作價1.75億，買家為百本醫護控股。目前，教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中，其中，銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位，市場估計市值近1.3億，還有，新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位，今年3月斥資近6千萬購入，市值與購入價相若。
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' C  ?0 r( v& W0 \公仔箱論壇教協旺角會址。資料圖片

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【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬www2.tvboxnow.com. P, j8 |7 ?( ]* P! G0 ?
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早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業，其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓，據指剛以5500萬元沽出，呎價僅8794元，持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層，先後沽貨套現2.3億元。
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: i! y, k  W( O  u: A; _1 K  D7 t教協多年來購入物業作自用，據早前市場粗略統計，其持有物業總值約3億至4億元，其中位於中橋商業大廈7樓全層，面積6254平方呎，由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入，一直由教協自用作總辦事處。
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據指，物業近日以5500萬元沽出，呎價僅8794元，相較其10年前購入價，只是升值1成，帳面賺466.8萬元。$ E% s8 p' Z, m1 f2 w

, M  B- n* ~4 _2 {. R+ l1 e8 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於早前教協已經以1.75億元，將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護，連同今次中僑商業大廈，合共套現2.3億元，餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓，以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位，估計市值約1.8億元左右。