[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

manyiu

2021-09-18
* c$ H- W2 n1 F3 ]( V$ B+ N( \7 I2 j3 I
tvb now,tvbnow,bttvb8 H$ H+ L! V0 d' }) @
教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片
6 _# _, s  }4 s: j4 D公仔箱論壇
& ]* ?: |4 u3 s( O. _) {7 W教協近日通過解散動議，並連番出售旗下物業，繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後，旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層，市場消息指，亦以5500萬售出，該會兩周連沽兩項物業，套現約2億3千萬。, V8 s' k( S7 ], C3 \9 W5 B

: J/ ]0 k' k8 @3 Y, \; rtvb now,tvbnow,bttvb涉中橋商廈全層 呎價8794元
7 ?8 S; V" T4 e7 T/ K" ]& p公仔箱論壇市場消息透露，由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層，以約5500萬成交，建築面積約6254方呎，呎價約8794元，為市價水平。公仔箱論壇# {+ j* r" E2 W* `
) C9 {$ ^- |+ y5 N  V. b0 X0 [
上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入，作價5003.2萬元，持貨10年帳面獲利約496.8萬元，物業升值近1成。
. `! K2 T3 x$ O# D" b) g, c3 U& k9 O/ A' K9 e" h5 F
本月初，教協率先沽售好望角大廈兩全層，作價1.75億，買家為百本醫護控股。目前，教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中，其中，銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位，市場估計市值近1.3億，還有，新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位，今年3月斥資近6千萬購入，市值與購入價相若。
9 L' g- }1 {& }8 W0 ^; B
" o, }- Q  y* `) ftvb now,tvbnow,bttvb
3 g4 N: ~; g& `6 @教協旺角會址。資料圖片

manyiu

【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬
! f" \4 n0 Y# _( }0 S! B. o5 W+ G$ W* C  |% K* n; Z! F6 f
16:33 2021/09/17
0 N  K- \6 S8 o3 P$ T
9 \+ F3 |7 H  {- X0 c& o0 k公仔箱論壇
' R% T2 v, j( o公仔箱論壇
: o1 o$ f* i7 D) ~8 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業，其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓，據指剛以5500萬元沽出，呎價僅8794元，持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層，先後沽貨套現2.3億元。
! G+ Z1 d/ P) T$ K4 }www2.tvboxnow.com
& j/ e# z* A! M" ^3 w教協多年來購入物業作自用，據早前市場粗略統計，其持有物業總值約3億至4億元，其中位於中橋商業大廈7樓全層，面積6254平方呎，由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入，一直由教協自用作總辦事處。+ d- S1 [4 ~9 A2 W1 i* d) R
  b7 @4 G) P9 d" I8 p; z
據指，物業近日以5500萬元沽出，呎價僅8794元，相較其10年前購入價，只是升值1成，帳面賺466.8萬元。tvb now,tvbnow,bttvb' m! t' E( V( n0 E
www2.tvboxnow.com$ ]& O" i6 l* ~! X
至於早前教協已經以1.75億元，將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護，連同今次中僑商業大廈，合共套現2.3億元，餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓，以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位，估計市值約1.8億元左右。