2022年01月24日 19:38
c Y" F% [$ w$ f1 S7 k0 h; ~/ U$ r# l' c+ v5 H$ n0 _8 }/ {
 公仔箱論壇* a- r4 R' q5 A
托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC0 m$ d5 f9 v+ e+ j& W2 |$ P4 \7 P
/ Y1 W1 ?) `, T5 |# iwww2.tvboxnow.com【星島綜合報道】多倫多一棟老舊柏文大廈面臨高達1400萬元的維修費用，許多住戶無力支付被分攤到的數萬元費用，很可能被迫失去住所。
; Z& v2 _+ S+ K( q: Q% \3 ywww2.tvboxnow.com1 }$ E( p1 E% B5 ~( y9 f0 N
據加拿大廣播公司（CBC）報道，72歲的托馬斯（Wendy Thomas）在位於多倫多珍街(Jane St.) 4645號的的柏文大廈居住了42年。這棟屋齡至少50年的大廈已經太老了，走廊上的破舊地毯滲著髒水，黑暗樓梯間裡有裸露的電線掛在破損燈具上，開裂的大堂窗戶用膠帶固定著。tvb now,tvbnow,bttvb3 D9 P0 n2 c8 ]8 d. t8 c
tvb now,tvbnow,bttvb4 `8 M+ c; K3 k1 X
大約一年前，她自己的二樓單位內，淋浴間後面的總管爆裂。湧出的水令部分乾牆裂開，且損壞了整個單位的鑲木地板。
' i" I0 x' h% m6 J' ~公仔箱論壇/ W: G# S' W0 @% e$ [
托馬斯的丈夫於去年7月去世，留下她一個人只能靠一份固定收入過活。緊接著在9月份，一切變得更糟了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ y( H9 A8 n: n
+ k! s4 ^) s% |3 |
該棟柏文的管理者York Condominium Corporation No. 82被曝有900萬元債務，且收到了大廈結構正迅速惡化的警告。安省高等法院的一名法官引用一份工程報告做出裁決，明年需要對這座10層高的建築進行維修，費用將超過1400萬元。
# A+ G7 b; w5 {tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb0 g( r2 f9 G" n' A X
像所有共管柏文公司一樣，這家公司由一小群被選入董事會的業主監管。根據安省的《共管柏文法》，他們有權要求所有業主支付共同費用，無論這筆費用多寡。1 j" x W: c9 K! {6 C
% F5 f0 @6 |3 s8 Hwww2.tvboxnow.com去年9月2日，該公司致函所有業主，通知他們除了每月約800元的維護費之外，他們還有15天的時間，要交齊一筆特別評估費，每單位的費用為30,000元至42,500元不等。
7 I: [' A- i5 `$ P# q6 Q: [0 I z3 j公仔箱論壇/ H s6 s" V3 Y6 O* A: q% a
信中說，籌集的1120萬元將用於償還貸款，並進行70項維修工作，包括更換管道、升級電梯以及修復過去15年一直關閉的派對室。如果居民無法付款，他們的單位就會被扣留留置權，根據安省的《共管柏文法》，柏文公司可以出售該單位以支付欠款。這也意味著這些居民不能在未來的董事會選舉中投票。公仔箱論壇/ I w1 K; q7 |% g" V
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ]! u. P7 w" b2 g9 _4 i' s# O$ V6 y
托馬斯流著淚表示，「他們怎麼可以這樣？我們正處在疫情之下，對於我們大多數人來說，這是退休後的棲身之所。」
) P3 p% O8 Q2 i. b9 W) R
. O: Z" _- p( K: D; K) n托馬斯說，除了每月的費用外，居民們已經盡其所能幫助改善大廈的狀況，包括繳納公司寄給他們的賬單，支付管道修理費用和虛假火警警報等。
4 T2 E( m' Z0 \5 ]www2.tvboxnow.com
' Q& C- ^9 I) v) S4 j3 x托馬斯收到 35,000元的特別評估費賬單時，想過去銀行申請貸款。但很多居民表示，這棟建築年久失修，任何金融機構都不會藉錢給他們。$ q- }+ o ^: n, y
8 z* L" r* _( G2 s公仔箱論壇托馬斯別無選擇，只能從私人借貸者那裡借高息貸款。為了支付這筆款項，她又重新做起了客戶服務的工作。www2.tvboxnow.com n. O9 Y1 i- H7 M- P9 O& a
9 [1 f! i8 b5 ^ @0 |
CBC新聞就此事聯繫了該公司及其董事會，但未收到回應。該公司的律師也拒絕置評。
. N6 V; m' {& e8 s% ?+ {4 |" v3 R. b7 R公仔箱論壇
$ p' t5 v) h: j8 s R _! t4 d0 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。托馬斯現在擔心她的鄰居，因為大廈321個單位中的250個單位的業主還沒有繳款。柏文公司已承諾，在4月份之前不會強制執行留置權並出售其單位。www2.tvboxnow.com* N8 h/ p8 K4 M* r6 f f
1 u& }0 T. ~2 `" e4 L她說，「我們不知道結果會如何。這真的很艱難。」tvb now,tvbnow,bttvb; L+ n) P" @( W
5 b) r4 E7 C7 A$ v# b4 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 # F* N7 c: ^+ L
大廈已經年久失修。CBC大廈已經年久失修。CBC |
發表於 2022-1-26 10:31 AM
| 
