[香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

manyiu

May-8-2022tvb now,tvbnow,bttvb5 I2 u. `) n' ^6 |9 R- x

4 ], v2 K+ J4 _7 |: F. f! Q% yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- m; k; {" h  B, x' c
1 D- N$ @& R& u% C) c$ U: C

) }* I% A! i' q3 v! p! n# gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" I' y* \6 M0 }( u+ R
案發於北角麗宮大廈。' [- [) E2 n- A" I2 e9 @, J9 ?8 O% e

- |' A6 w. u$ A+ {; i7 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方www2.tvboxnow.com0 Q! |! i3 Q& ]+ [) ?% b( h
「無諗到隔籬屋會變成凶宅！」北角上月發生劏房倫常命案，賠上約歲半大女嬰的寶貴性命，更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄，難以安寢，終日茶飯不思，更出現疑似「撞鬼」迹象，晚晚聽到BB哭聲，更目睹僅得半身的恐怖嬰靈，需要精神科醫生開藥寧神，才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰，心慌難安，其他劏房租客倉皇避走他方，惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金，被迫面對沉重經濟壓力，避過冤魂，卻避不開窮困，又一劏房戶的悲歌。然而，新生效的「租管條例」卻未能提供保障。) q( f( p; [9 Q8 X8 e  J

; o6 V% D0 z0 a/ _5 \www2.tvboxnow.com一開六劏房單位 全部變凶宅: A, D# ?9 T  H' M/ b
上月23日，北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案，19個月大女嬰被揭發伏屍睡床，警方察覺事不尋常，經調查搜證後，拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親（24歲）。慘劇令社會同悲，除了死者親友感受殊深，上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅，倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波，各自承受難言之痛及經濟重擔。tvb now,tvbnow,bttvb$ O! X# |$ Z" Q
' z3 o' ]' t) X
陳先生（化名）租住的劏房與命案現場僅一壁之隔，他接受本報訪問時透露，事發後上址籠罩愁雲慘霧，各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬，每日精神受壓，其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位，由於陳知道妻子纖細敏感，洞悉大致經緯後，曾經嘗試隱瞞妻子，聲稱事主母女只須送院治理，惟「紙包不住火」，妻子翌日從新聞報道知道內情，頓時大受打擊，精神委靡仿若「中邪」。
  x2 r) c) Q' j6 Q- ~# P- [
, x' V2 {% T) Z8 k* \; k  h) u. h公仔箱論壇鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂
- _9 F5 k# [$ Z( p公仔箱論壇據了解，陳妻此後顆粒不進，只靠飲水維生，夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲，又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂，其面孔清晰可見，卻只得上半身，無法看見雙足，種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班，但同事亦發現她「成個人變晒」，終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題，立刻讓她接受精神科醫生診治，在安眠藥等藥物幫助下，她的情況才稍有好轉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" z! P/ _' v- O6 ^9 o3 e

. j5 P. F3 Q0 b9 v0 C7 u  h; Atvb now,tvbnow,bttvb陳慨嘆，劏房只有薄薄的牆壁相隔，各房無法隔音，大男人憶及命案亦難免心寒，故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住，去年初簽下一紙5年租約，如今僅住一年多，突然變成凶宅戶，迫於無奈只能提早退租，但因未能取回按金，令經濟大失預算陷入困境，惟有向胞妹借錢暫渡難關，遷住港島其他單位。$ ^$ N" u! \7 Y$ M

: Q" U- t8 D9 {( F; f; q公仔箱論壇不退按金 避過冤魂難躲窮困
# Y% {$ P  ?6 C' p9 Xwww2.tvboxnow.com雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事，但一眾租客均感不安，6戶中已有5戶搬走，剩下一戶只因租約快將屆滿，無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成，二房東以「公司規矩」為由，一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘，現時無端遇上突發兇案，困局接踵而來，陳先生坦言為困境感到痛苦，盼望房東將心比己，為租客酌情退款，助他們解決燃眉之急。
3 C* {, j$ c' o& _  p1 Pwww2.tvboxnow.com
) K' }" f' ~. j- p; e# e$ `. aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而涉事的案中劉姓女被告，已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時，被告仍在醫院留醫，未能到庭應訊，法庭將案押後至5月13日再提訊，被告繼續由警方看管。突發組www2.tvboxnow.com0 j, V1 k: T3 W5 [" a* |
" E4 s" J* S( D# \% K3 t3 C/ b9 j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) S% g2 n6 V, M1 X3 t
麗宮大廈發生殺嬰案，附近居民擔驚受怕。
& s: C9 T% B% s& W1 cwww2.tvboxnow.com
6 k5 h! H) }/ U4 Q* v1 v$ Z5 Z& t, D( r  `; Y, v, [
家屬在事發後到場了解。9 ?+ _0 E' S3 E6 b1 D. L. g
公仔箱論壇8 R# e2 @9 g' t; m( _

( ^# H1 b2 z2 [0 f; ]/ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。警員到場調查命案。
6 \: M; U6 `; p2 |$ rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com, k% G+ H& {7 D) r. n6 T  T. A

( y1 @; j6 B  P2 H  w' ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劏房變凶宅，傳出BB喊聲。www2.tvboxnow.com( J5 u4 P- n  ]1 R1 p1 l

7 R( Q# w0 T+ i2 ~- y- V  j公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' V  X* t$ R& C5 t: u
嬰兒遺體被移走。

manyiu

事件罕見 團體促以維修理由傾退租TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 C* z2 s( w1 ~

) F5 u% j' X% J0 ?公仔箱論壇May-8-2022
) o: [3 V) h1 K2 c: X. B; z
3 A4 `) i! K3 v# w' M公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb1 Y+ V; I$ d6 u# ^3 Y- ~  ]
條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。tvb now,tvbnow,bttvb& }  M$ M# p) u
tvb now,tvbnow,bttvb/ n" B. X) k5 X2 N- z
【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示，劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞，但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件，「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時，可先與業主商討退還按金的協議，或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。
2 K8 `+ F( `6 k2 k公仔箱論壇www2.tvboxnow.com/ \/ X" ]0 y1 d2 {% ^
基層劏房戶本是社會上弱勢一群，即便業主與租客條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示，若遇到租住凶宅劏房的問題，需要先留意劏房的租約期，以本個案為例，由於他是在租管條例生效前租用該單位，故未能受條例保障。不過，條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期，故在生約年期期間，通常可以在通知期通知業主再退租，屆時便可獲償還按金。
$ v! s8 K5 i8 t公仔箱論壇& ?$ B. Z) [- L- f) f* C
慘劇留陰影 心理創傷難證明www2.tvboxnow.com4 g( a3 Z$ B% e
不過，賴建國指出，若以正當的維修理由向業主提出退租會較好，因為怪力亂神之事難有證據，亦非所有業主都會正視問題，故難以用條例去規管。他建議劏房戶，若需就劏房問題尋求協助，可以找該區的劏房租管服務隊，或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。1 J7 o3 o* A3 M, L

4 N; u: v% U9 N$ m0 A* E
, F$ j, _! N# U; a  e- U賴建國