[香港] 經濟差 無工開 業主物業虧蝕 劈價賣樓套現~

manyiu

公仔箱論壇" w% n% H# E: }4 g$ Z
tvb now,tvbnow,bttvb) n7 _3 \4 {  C+ s* J, F
May-21-2022- H# c5 Y4 N% ^# \" Q! Y" `

* Z4 D* D# _# }7 C/ U0 p; b! Lwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇" k# p5 u# j1 R% T* ^9 }; g
部分自僱經營者急售物業套現。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 |$ ?& g0 N* o
$ A' p% E$ G; Q0 d6 c. a4 R
【本報訊】疫情打擊本地經濟，環球金融不穩又對本港造成反噬，近期本港既有資金外流情況，資產市場亦出現業主大折讓急售的情況，萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出，有個別業主經營的生意於第5波疫情下虧蝕，又或是物業「未斷供」的市民陷入失業困境，擔心無力供樓，為免單位成為遭銀行強制售賣，慘變「銀主盤」，有人主動放售單位，但相關物業只能以低於市價20%的價格放售，上述情況雖未普遍，但已引起各方關注。
& X& \% H! T6 O' T: x5 X5 g$ z/ W! n  E: o2 f1 O4 ^. ~
20萬打工仔失業公仔箱論壇+ m  o3 o  t6 p" E3 {6 V
第5波疫情下，經濟急劇收縮，本港最新零售銷貨額大跌13%，失業率又衝上5.4%高峰，20萬打工仔手停口停，財政狀況面臨極大考驗。近期樓市頻現劈價盤，有市場人士分析與移民、市民看淡經濟及樓市前景有關，也有本身是經營者的自僱人士，因現金流問題要急於套現。公仔箱論壇5 p$ M( I9 Y6 E7 b: C
tvb now,tvbnow,bttvb1 ]0 N' M: L) {$ C4 Q( n
土地註冊處樓宇單位買賣合約的數據也有類似情況，4月份二手樓宇買賣共有3,639宗，價值約317.4億元，單位平均交易價格約872萬元，上月的二手樓宇買賣宗數創今年新高，但每宗交易的平均價格卻較首三個月的情況下跌約30至60萬元，顯示二手私樓價格正在向下調整。www2.tvboxnow.com) y/ t6 D' f3 U0 f
; s" \) y' s# E4 G) {/ @
樓市頻現減價放售現象，上月二手物業交易的平均價格較首三個月亦有下跌。樓市頻現減價放售現象，上月二手物業交易的平均價格較首三個月亦有下跌。
  ^  J  F3 M5 j公仔箱論壇3 T( j' N  Q8 Y# E# }2 T1 A
www2.tvboxnow.com9 c7 @. c9 Y$ }
樓市頻現減價放售現象，上月二手物業交易的平均價格較首三個月亦有下跌