2022-12月27日
, Z: l, j4 `0 k$ u4 r8 ]# @ # k; k M2 B' O" @9 _
+ o- q* q' r/ O0 W# F
& L* V2 M( q6 |* q) wwww2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com8 @0 J/ M5 e4 R; K
- \; E* u; S% Z9 z公仔箱論壇工廠佔地近8萬平方呎，市面上難以尋找到同樣大小的土地。tvb now,tvbnow,bttvb- w) Q9 C$ V6 s$ J3 O
tvb now,tvbnow,bttvb2 A) m/ n6 W& b/ ^
政府近年提出多個發展計劃大興土木，背後被犧牲的正是一眾寂寂無聞、支援本地產業發展的棕地作業者。元朗南發展計劃下一眾棕地作業者被迫遷無安置，包括屹立逾半世紀、專門生產本港渠務系統的合豐鐵工廠，在宣布北部都會區發展計劃後，工廠的覓地行動被政府四處展開的收地行動阻撓，工廠負責人形容覓地重置是「百上加斤、難上加難」。業界批評政府收地過橋抽板，趕絕工廠一拍兩散，而渠蓋供應減少亦拖慢基建進程。
" T2 ^. R) B; d- |2 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb, m8 n# v& O! k8 Q+ ?
廠房8萬呎 「市場有地都搵唔到」www2.tvboxnow.com$ a- f3 r( ?# y0 I }
早於1963年創立、歷經三代人的家族企業合豐鐵工廠，受元朗南發展計劃影響，其半租半買的廠房土地需被收回，而政府亦於今年5月以收回土地條例收回其廠房用地，並發信指需於明年3月16日前還原並遷出用地。並非是想「死乞白賴」，但看着近8萬平方呎的廠房土地、地上堆放的一個個「大龍冚」渠蓋、逾噸重的排污水管，合豐鐵工廠第3代接班人陳滙璋坦言：「現實就係市場有地都搵唔到！」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, V( C" K6 u" u& \% `
tvb now,tvbnow,bttvb- g% W2 C2 D+ J2 P3 s/ H- k
極重渠務系統 遷入工廈不可行
8 J7 K9 E5 N5 m3 F6 Hwww2.tvboxnow.com生產極重的渠務系統並不能搬上工廈發展，陳滙璋曾透過地產代理找到逾30塊地，但要符合大小足夠讓工程車輛通過，又需諮詢規劃署會否批出設廠許可，最後合適用地僅3至5塊，以為即將事成可以搬遷之際，政府宣布推出北部都會區進行一連串收地行動，陳無奈稱：「政府一公布，地主就即刻封盤或大幅加價。」
! m+ T- x) Z1 F. s; J- Y0 `% h! S
6 N9 Y0 Q: k+ o; W8 g; w公仔箱論壇政府公布收地 即被加租至50萬
O4 Q# w# G' K, p公仔箱論壇部分找到的土地加價三至四成，租金直逼50萬元，加上政府的收地賠償遙遙無期，陳滙璋形容覓地「困難重重」。眼見近期多個棕地作業者被收地或不獲續租，本土產業前路茫茫，明年首季搬遷的死線迫在眉睫，志記鎅木廠的下場歷歷在目，陳滙璋感同身受、同病相憐，認為政府對多個本土產業營運者過橋抽板，感覺是被人遺棄，嘆謂：「唔敢諗收地嗰時點算。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 j7 X( U# L0 i+ @4 ^8 V$ C* F
8 e2 e! K. Z4 E" r公仔箱論壇出產量佔三分二公營房屋供應7 H8 b( R M' M3 T* V2 Y
合豐鐵工廠目前亦有與房屋署合作，估計其渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。面對收地風波，未來本港房屋供應亦恐受影響，短時間內或難以再找到同類型的工廠大量供貨。發展局坦言，政府難以安排棕地以一換一的棕地模式重置，強調棕地作業屬商業運作，政府會透過向合資格的業務經營者提供金錢補償，若業務經營者為土地業權人，政府亦會根據現行政策，就所收回土地提供特惠土地補償。當局亦會密切跟進並適時提供協助，包括協調規劃申請的處理，以加快審批程序，而地政總署亦正審批合豐申領的特惠津貼。記者梁皓芊$ }% C' _4 a" P
$ o. C }& j) e H+ i 公仔箱論壇$ ?3 w% W) r$ H( k/ X
本地產業奄奄一息。（李志湧攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ l) _4 M$ z2 y# H) n- ]
tvb now,tvbnow,bttvb* J1 N+ k! H/ e6 r# Z
5 Y& e, p/ P+ B7 A7 H合豐鐵工廠的渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 g- v) M' y, S6 Q
0 P7 ]- m5 Y) T8 S/ d$ Z+ s 7 t, v0 Z' J7 ?: w4 o
合豐鐵工廠由1963年創立、歷經三代人，一直默默支持本港城市發展，中為陳滙璋。公仔箱論壇+ n" f& @7 _6 i) A
: o5 V' {# a( ?1 x b |/ K- B" i4 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ {9 B2 o$ i& y1 T8 L. `; aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。渠蓋廠難以搬上工廈經營。 |
發表於 2022-12-27 08:52 AM
| 
