June-18-2023
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" r6 H& t2 j3 i! n5 }1 Q7 M翠屏北邨為租置屋邨。公仔箱論壇; q" R" q/ f. Y& k4 Y$ M
0 L" Z! v! w* b" p5 c( d$ ?TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。暗盤未補價 業主教路避查
$ y) y ?3 p" f1 `1 {* LTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。未補價資助房屋淪業主賺錢工具,房屋署視若無睹,二手交易平台成「暗盤」天堂!私自非法出租公屋或未補價居屋、租置屋俗稱為「暗盤」,本報發現不少人於二手交易平台Carousell徵租暗盤,經記者實測後發現,有出租暗盤的公屋租戶或居屋業主會透過此平台接觸潛在租戶。而記者更成功潛入一個位於觀塘翠屏北邨未補價租置屋的單位,面積約145平方呎,開價月租6,500元,業主更「教路」如何規避房署人員調查。議員批評房署執法消極,建議更新指引,讓前線員工主動調查懷疑個案。
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本報記者發現有不少人透過Carousell徵租暗盤,只要輸入關鍵字「暗盤」便會有數十個貼文稱「徵租」,並詳列單位地址、價錢等需求,實際上是放租人透過平台接觸潛在租戶;另亦有求租人發文求租暗盤。
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- k6 B- b$ r; ?6 T- G8 ]TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者以求租人身份發文實測,兩日內已有放租人接觸,並向記者透露有意放租於觀塘翠屏北邨未補價租置屋單位。放租人亦非常小心,指明記者睇樓前出示糧單或卡片,以防房署職員「放蛇」;事前又多番詢問租屋意圖及要求,確保「傾好晒真係有興趣先帶你上去睇」,並指「暗盤通常無租約、無信箱」,明言「因為保障雙方,你知雙方都唔可以租呢啲盤」,又提出因擔心遇到租霸,故要求先預繳4個月租金作為按金。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ o# d0 h( d! ?. E1 N9 O2 [+ t
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月租6500 料3.5年已回本
& R5 a. ~$ J2 Z$ K7 Dwww2.tvboxnow.com記者上門睇樓由業主女兒帶領,單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位,現場所見單位屬開放式,電視機、雪櫃、煮食爐、床架等齊全,洗衣機則置於窗邊,有獨立廁所連浴室及廚房,面積約145平方呎,月租6,500元,水電煤另計,網絡費用因要綁定業主名字需預繳兩年。
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& d- M) M( l' N3 n4 F" Ewww2.tvboxnow.com業主女兒強調,此單位為新裝修,購入後未住過,僅作放租之用,而單位非常受歡迎,「唔係你想租我就租畀你」;又提醒「我租畀你同你租都係犯法,(租戶)自己走去房屋署舉報,自己都賴嘢。」對於如何應對房署職員,她又「教路」,只需聲稱單位由家人借住即可,平時亦要小心,不要太張揚。公仔箱論壇, ~ T( h4 z9 T: L' o" Y
公屋及居屋原意是協助基層上樓,而租置屋與居屋類似,市民可透過政府提供的折扣價自置居所。若要於公開市場放售或出租圖利,則必須先向房屋委員會補價。翻查資料,涉事單位因應「居屋2022」推出,業主於今年2月底以約28萬元買入;若以月租6,500元推算,業主只需約3.5年已經回本。
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議員促更新指引 主動調查tvb now,tvbnow,bttvb$ g2 M0 d1 z, B% x/ N8 X
議員梁文廣批評,Carousell及不少討論區都有此類暗盤存在,濫用政府公帑非法牟利,他明白房署執法上有難度,但單靠居民舉報未必可行。tvb now,tvbnow,bttvb# n# y- p! x& L8 f& d# o
梁文廣認為應更新指引,讓前線員工主動調查懷疑個案,並多作宣傳,或推出舉報獎勵增加市民舉報誘因。房署則回覆稱,就居屋而言,任何人就其單位作出非法讓與即屬犯罪,按《房屋條例》,一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。記者梁皓芊
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房署表示會打擊濫用公屋。
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4 M2 |- \9 g5 z( {* X1 Y% fTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。單位內有獨立廚房。9 L" j1 l8 i' p
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單位屬開放式,家具齊全。" u! Q6 \1 P a
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記者以求租人身份於Carousell實測,成功與放租人接觸。+ @+ G3 k, V, B3 e$ m1 r, m& t- l
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$ _2 v+ ^! W) B2 M: v- k- D單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# b' H; C' @- h2 L$ P3 U
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放租人非常小心,指明記者需在睇樓前出示糧單或卡片。 |