返回列表 回復 發帖

[香港] 租置屋違例放租 房署視若無睹!

June-18-2023TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" M  q, {5 J! V2 F
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# P3 V$ E& g/ Z# U' L) q. j
tvb now,tvbnow,bttvb1 l5 L4 D/ t" W* W
公仔箱論壇0 S6 e7 y. D6 X4 U6 l) y
翠屏北邨為租置屋邨。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* \8 Q+ e, y9 I9 H, a/ \/ p
www2.tvboxnow.com1 c# ?4 f  M3 k) A. k) c
暗盤未補價 業主教路避查& b  F& D  C; \. i
未補價資助房屋淪業主賺錢工具,房屋署視若無睹,二手交易平台成「暗盤」天堂!私自非法出租公屋或未補價居屋、租置屋俗稱為「暗盤」,本報發現不少人於二手交易平台Carousell徵租暗盤,經記者實測後發現,有出租暗盤的公屋租戶或居屋業主會透過此平台接觸潛在租戶。而記者更成功潛入一個位於觀塘翠屏北邨未補價租置屋的單位,面積約145平方呎,開價月租6,500元,業主更「教路」如何規避房署人員調查。議員批評房署執法消極,建議更新指引,讓前線員工主動調查懷疑個案。www2.tvboxnow.com+ Q. }' ~3 W6 s0 P+ b, _  M2 V  i
www2.tvboxnow.com/ w* Q! G* I- v% _$ ^1 E/ d7 q" T
本報記者發現有不少人透過Carousell徵租暗盤,只要輸入關鍵字「暗盤」便會有數十個貼文稱「徵租」,並詳列單位地址、價錢等需求,實際上是放租人透過平台接觸潛在租戶;另亦有求租人發文求租暗盤。8 F& G- V3 o! N) Z) E4 m) G$ _2 g$ \
tvb now,tvbnow,bttvb, @& j$ m8 I3 m# q) H7 b2 T
記者以求租人身份發文實測,兩日內已有放租人接觸,並向記者透露有意放租於觀塘翠屏北邨未補價租置屋單位。放租人亦非常小心,指明記者睇樓前出示糧單或卡片,以防房署職員「放蛇」;事前又多番詢問租屋意圖及要求,確保「傾好晒真係有興趣先帶你上去睇」,並指「暗盤通常無租約、無信箱」,明言「因為保障雙方,你知雙方都唔可以租呢啲盤」,又提出因擔心遇到租霸,故要求先預繳4個月租金作為按金。, X+ `5 e7 k  \4 |0 a% b: z

) _0 q# @! W# W! ~/ u8 j7 n  jtvb now,tvbnow,bttvb月租6500 料3.5年已回本www2.tvboxnow.com& A+ H) \7 T" g; U5 V" K$ j
記者上門睇樓由業主女兒帶領,單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位,現場所見單位屬開放式,電視機、雪櫃、煮食爐、床架等齊全,洗衣機則置於窗邊,有獨立廁所連浴室及廚房,面積約145平方呎,月租6,500元,水電煤另計,網絡費用因要綁定業主名字需預繳兩年。tvb now,tvbnow,bttvb+ A) Q8 `; e2 ~5 o, }
tvb now,tvbnow,bttvb: v2 r" M1 b6 M7 R% S  l' I
業主女兒強調,此單位為新裝修,購入後未住過,僅作放租之用,而單位非常受歡迎,「唔係你想租我就租畀你」;又提醒「我租畀你同你租都係犯法,(租戶)自己走去房屋署舉報,自己都賴嘢。」對於如何應對房署職員,她又「教路」,只需聲稱單位由家人借住即可,平時亦要小心,不要太張揚。
9 B" g- b. i1 z* x" g; b公屋及居屋原意是協助基層上樓,而租置屋與居屋類似,市民可透過政府提供的折扣價自置居所。若要於公開市場放售或出租圖利,則必須先向房屋委員會補價。翻查資料,涉事單位因應「居屋2022」推出,業主於今年2月底以約28萬元買入;若以月租6,500元推算,業主只需約3.5年已經回本。/ m4 j' ]; d0 h' g" Q, [) X

) n# ^! r$ |: f; A# Z7 k# |tvb now,tvbnow,bttvb議員促更新指引 主動調查公仔箱論壇+ f' @( z7 K' J3 j! D
議員梁文廣批評,Carousell及不少討論區都有此類暗盤存在,濫用政府公帑非法牟利,他明白房署執法上有難度,但單靠居民舉報未必可行。; k" Q0 J* R! `, u  S! ~% H
梁文廣認為應更新指引,讓前線員工主動調查懷疑個案,並多作宣傳,或推出舉報獎勵增加市民舉報誘因。房署則回覆稱,就居屋而言,任何人就其單位作出非法讓與即屬犯罪,按《房屋條例》,一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。記者梁皓芊( x# M, G/ }/ C; q  ~, \2 x
www2.tvboxnow.com8 j/ m2 C5 w+ o# A5 \& w  w

2 f; p; a3 V5 e2 J公仔箱論壇房署表示會打擊濫用公屋。
2 @9 K8 C$ Q* R5 Z6 H
5 ]' M  U! B, l1 i3 a: Stvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ~$ ~' p: `4 W6 D) i# N" c7 }
單位內有獨立廚房。
6 I. _! a" w1 k2 L8 p- I9 J公仔箱論壇
1 X3 \* a' V: F# q4 e! e0 W0 QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb" U2 ]) [" U2 K+ V0 ^
單位屬開放式,家具齊全。5 E" `. g$ F. {3 n3 R- A

- r* @$ ~: _, R' U公仔箱論壇7 q' V* A/ f. q' J  |9 H, |
記者以求租人身份於Carousell實測,成功與放租人接觸。www2.tvboxnow.com) J( [9 N9 F" @5 C6 [: F. ^1 `
% H1 s1 B8 F; i& a7 n: S

. _2 i& J# m/ K* l+ d單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位。. R( i  e7 Z3 Y8 K+ q" x: U6 b

$ {3 U' v5 P8 s  ]) z5 W公仔箱論壇; D; c& n8 g) m' J' Z$ @: d7 y
放租人非常小心,指明記者需在睇樓前出示糧單或卡片。
業主女兒教路只需聲稱單位由家人借住即可!即係話租置屋違例放租,房署完全視若無睹!!
天災人禍病毒齊、天滅赤龍大限到,
天眼恢恢疏不漏、邪魔妖孽皆盡誅。
返回列表