June-18-2023TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! @+ L/ k/ U. K2 a2 l
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" U6 ]5 X4 l2 r: l$ |+ U翠屏北邨為租置屋邨。+ h. x, ?7 _3 d( R% q0 o' E
7 @! Y& ^" s1 W- ], WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。暗盤未補價 業主教路避查
. q0 D) j4 X$ ]" \$ c4 r公仔箱論壇未補價資助房屋淪業主賺錢工具，房屋署視若無睹，二手交易平台成「暗盤」天堂！私自非法出租公屋或未補價居屋、租置屋俗稱為「暗盤」，本報發現不少人於二手交易平台Carousell徵租暗盤，經記者實測後發現，有出租暗盤的公屋租戶或居屋業主會透過此平台接觸潛在租戶。而記者更成功潛入一個位於觀塘翠屏北邨未補價租置屋的單位，面積約145平方呎，開價月租6,500元，業主更「教路」如何規避房署人員調查。議員批評房署執法消極，建議更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案。公仔箱論壇+ Y1 c* N1 Q2 y; P/ }
9 h' Y6 f1 b) m M4 jtvb now,tvbnow,bttvb本報記者發現有不少人透過Carousell徵租暗盤，只要輸入關鍵字「暗盤」便會有數十個貼文稱「徵租」，並詳列單位地址、價錢等需求，實際上是放租人透過平台接觸潛在租戶；另亦有求租人發文求租暗盤。
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記者以求租人身份發文實測，兩日內已有放租人接觸，並向記者透露有意放租於觀塘翠屏北邨未補價租置屋單位。放租人亦非常小心，指明記者睇樓前出示糧單或卡片，以防房署職員「放蛇」；事前又多番詢問租屋意圖及要求，確保「傾好晒真係有興趣先帶你上去睇」，並指「暗盤通常無租約、無信箱」，明言「因為保障雙方，你知雙方都唔可以租呢啲盤」，又提出因擔心遇到租霸，故要求先預繳4個月租金作為按金。
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月租6500 料3.5年已回本
+ ^9 R4 f& a& d |/ }記者上門睇樓由業主女兒帶領，單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位，現場所見單位屬開放式，電視機、雪櫃、煮食爐、床架等齊全，洗衣機則置於窗邊，有獨立廁所連浴室及廚房，面積約145平方呎，月租6,500元，水電煤另計，網絡費用因要綁定業主名字需預繳兩年。
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* n" p7 I0 u& R `業主女兒強調，此單位為新裝修，購入後未住過，僅作放租之用，而單位非常受歡迎，「唔係你想租我就租畀你」；又提醒「我租畀你同你租都係犯法，（租戶）自己走去房屋署舉報，自己都賴嘢。」對於如何應對房署職員，她又「教路」，只需聲稱單位由家人借住即可，平時亦要小心，不要太張揚。
Y3 [/ c6 ~2 j8 @2 I# {tvb now,tvbnow,bttvb公屋及居屋原意是協助基層上樓，而租置屋與居屋類似，市民可透過政府提供的折扣價自置居所。若要於公開市場放售或出租圖利，則必須先向房屋委員會補價。翻查資料，涉事單位因應「居屋2022」推出，業主於今年2月底以約28萬元買入；若以月租6,500元推算，業主只需約3.5年已經回本。www2.tvboxnow.com/ @8 {9 h& E& g) o7 Y& b
, x; V& u/ }% G: z+ y* U1 O7 r& L9 s議員促更新指引 主動調查www2.tvboxnow.com& @; u4 o# L) o( _0 X4 x
議員梁文廣批評，Carousell及不少討論區都有此類暗盤存在，濫用政府公帑非法牟利，他明白房署執法上有難度，但單靠居民舉報未必可行。
4 `- t$ ?" a; u1 P. g' [: }/ ^tvb now,tvbnow,bttvb梁文廣認為應更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案，並多作宣傳，或推出舉報獎勵增加市民舉報誘因。房署則回覆稱，就居屋而言，任何人就其單位作出非法讓與即屬犯罪，按《房屋條例》，一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。記者梁皓芊www2.tvboxnow.com. }( _' e3 }2 M+ c B3 N
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房署表示會打擊濫用公屋。www2.tvboxnow.com) c% k0 k! e$ S0 S; v
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單位內有獨立廚房。! e! \2 n$ \$ ~
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+ r! j6 U; h3 ?' b9 q5 c2 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。單位屬開放式，家具齊全。公仔箱論壇: J, V/ C( { {0 ~
3 o$ g+ Y0 l( c! CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 m; N4 S0 E$ S. N. C1 I9 w記者以求租人身份於Carousell實測，成功與放租人接觸。公仔箱論壇5 E) w5 r: k. W" M% S) d- a
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2 [" G2 u5 P' w3 k5 d$ J4 dwww2.tvboxnow.com單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位。
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放租人非常小心，指明記者需在睇樓前出示糧單或卡片。 |
發表於 2023-6-18 06:08 AM
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