June-18-2023tvb now,tvbnow,bttvb4 X7 X) `( K2 Y, O+ f% n9 r
 www2.tvboxnow.com" ]& ?3 u, @& k- s" k+ T- N
www2.tvboxnow.com( o m7 b+ g% V, r
1 V( m/ b) K* L2 q ]tvb now,tvbnow,bttvb翠屏北邨為租置屋邨。tvb now,tvbnow,bttvb9 y6 w. }# h0 w
]* t; E. m- o1 g" b4 ^2 i2 \公仔箱論壇暗盤未補價 業主教路避查
6 H. r( m; I! S- F8 M3 f* n1 h2 @公仔箱論壇未補價資助房屋淪業主賺錢工具，房屋署視若無睹，二手交易平台成「暗盤」天堂！私自非法出租公屋或未補價居屋、租置屋俗稱為「暗盤」，本報發現不少人於二手交易平台Carousell徵租暗盤，經記者實測後發現，有出租暗盤的公屋租戶或居屋業主會透過此平台接觸潛在租戶。而記者更成功潛入一個位於觀塘翠屏北邨未補價租置屋的單位，面積約145平方呎，開價月租6,500元，業主更「教路」如何規避房署人員調查。議員批評房署執法消極，建議更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案。
8 f; R" k# J" Z U4 J+ |; C
0 ~3 F: C/ @/ E4 c9 d! ywww2.tvboxnow.com本報記者發現有不少人透過Carousell徵租暗盤，只要輸入關鍵字「暗盤」便會有數十個貼文稱「徵租」，並詳列單位地址、價錢等需求，實際上是放租人透過平台接觸潛在租戶；另亦有求租人發文求租暗盤。
# w& n/ u/ @3 E1 l9 R/ s: ]6 h
7 W6 E* l. _" {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者以求租人身份發文實測，兩日內已有放租人接觸，並向記者透露有意放租於觀塘翠屏北邨未補價租置屋單位。放租人亦非常小心，指明記者睇樓前出示糧單或卡片，以防房署職員「放蛇」；事前又多番詢問租屋意圖及要求，確保「傾好晒真係有興趣先帶你上去睇」，並指「暗盤通常無租約、無信箱」，明言「因為保障雙方，你知雙方都唔可以租呢啲盤」，又提出因擔心遇到租霸，故要求先預繳4個月租金作為按金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% J- _" A7 p$ B- \, Q
+ _2 B1 G. h# Y4 hwww2.tvboxnow.com月租6500 料3.5年已回本
' c+ h. e, I& A5 D+ t" Gtvb now,tvbnow,bttvb記者上門睇樓由業主女兒帶領，單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位，現場所見單位屬開放式，電視機、雪櫃、煮食爐、床架等齊全，洗衣機則置於窗邊，有獨立廁所連浴室及廚房，面積約145平方呎，月租6,500元，水電煤另計，網絡費用因要綁定業主名字需預繳兩年。. N+ f) Q9 O/ g$ E
tvb now,tvbnow,bttvb; t6 R& y; ~# n+ U
業主女兒強調，此單位為新裝修，購入後未住過，僅作放租之用，而單位非常受歡迎，「唔係你想租我就租畀你」；又提醒「我租畀你同你租都係犯法，（租戶）自己走去房屋署舉報，自己都賴嘢。」對於如何應對房署職員，她又「教路」，只需聲稱單位由家人借住即可，平時亦要小心，不要太張揚。公仔箱論壇0 q4 J+ N) @5 {9 \$ I# \
公屋及居屋原意是協助基層上樓，而租置屋與居屋類似，市民可透過政府提供的折扣價自置居所。若要於公開市場放售或出租圖利，則必須先向房屋委員會補價。翻查資料，涉事單位因應「居屋2022」推出，業主於今年2月底以約28萬元買入；若以月租6,500元推算，業主只需約3.5年已經回本。公仔箱論壇6 J7 `% ?- a$ ~" N4 N$ E* q
: n; x* c: \3 ~5 p( ewww2.tvboxnow.com議員促更新指引 主動調查www2.tvboxnow.com0 Q+ l, X- {3 M& M4 }7 e9 J
議員梁文廣批評，Carousell及不少討論區都有此類暗盤存在，濫用政府公帑非法牟利，他明白房署執法上有難度，但單靠居民舉報未必可行。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Q# k# z, x6 @. z- |
梁文廣認為應更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案，並多作宣傳，或推出舉報獎勵增加市民舉報誘因。房署則回覆稱，就居屋而言，任何人就其單位作出非法讓與即屬犯罪，按《房屋條例》，一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。記者梁皓芊! i8 |6 c) z- V, |- v1 V# ^" @
* q$ V4 [2 g) d& X6 Ctvb now,tvbnow,bttvb www2.tvboxnow.com) Q. t0 _5 A/ v3 E8 [) Z. @
房署表示會打擊濫用公屋。
; a6 |* o5 H l: ?9 l
' ]1 P/ _. K, E# Ltvb now,tvbnow,bttvb
$ @& p, Q( G5 S" O2 h2 L3 \單位內有獨立廚房。
# d i i0 t1 T2 H
4 V" B6 k8 r+ ^5 r
" `& V) n) g. `; Q+ hwww2.tvboxnow.com單位屬開放式，家具齊全。
, w* G' n2 Q- a3 L! M0 V
$ p5 H$ r& e7 Q! l9 Ztvb now,tvbnow,bttvb
9 J z b" V' f% ]1 p, D" hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者以求租人身份於Carousell實測，成功與放租人接觸。tvb now,tvbnow,bttvb, n5 B! ?! F* {' j' r# r3 V. @& h. K& \
; o( g1 w3 T" C) l7 U公仔箱論壇 % V" c1 K U2 Q0 f
單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位。
6 F1 W w1 O' Z* i- _, S1 o$ U& Ltvb now,tvbnow,bttvb
* g! z( o' |+ V7 a2 ~8 ~ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 W) E7 A0 _+ f6 E) Z2 L
放租人非常小心，指明記者需在睇樓前出示糧單或卡片。 |
發表於 2023-6-18 06:08 AM
| 
