July-13-2023
3 O2 h0 ?3 D, O( z tvb now,tvbnow,bttvb8 P2 \5 F: p& X
6 Z- c! g: P- l7 s6 Y! X
0 u0 [! U" {- F" |# j+ \) _0 ]
1 W+ w. E, n8 T9 }* Y& [
 公仔箱論壇% A5 v8 [& \1 r3 f: H
本港人口老化問題嚴重，未來長者住屋需求勢必增加。（李志湧攝）+ H+ `4 I J0 g
2 S8 T- d: k* z, ^& l) ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。共用廚廁強人所難 應轉過渡屋活用空間公仔箱論壇" Q9 L0 g+ {7 _6 D
申訴專員公署力數房屋署官僚三宗罪，共用廚廁的「公屋劏房」空置多年無人要！公署昨公布房署有關「長者住屋」及「改建一人單位」主動調查報告，發現兩者的空置期及空置率極高，一型設計「長者住屋」及「改建一人單位」約有六成房間空置，部分更空置逾10年，建議轉做過渡屋。造成上述單位空置問題，房署對「拒編率極高」、「租戶自願調遷率低」、「福利員服務偏離原意」的三宗罪責無旁貸。議員批評房署，空置是嚴重浪費公屋資源，建議擴展「客源」，放寬非長者人士入住資格。
: M" J9 l; |- L9 j8 _
7 ]+ q# q7 O/ w* K. ]* Nwww2.tvboxnow.com「長者住屋」最初為單身長者公屋申請人而設，80年代推出，屬院舍式設計，部分提供24小時福利員服務，分3種類型。一型及二型住戶需共用廚廁和客廳；三型雖有獨立廁所，但需共用廚房和客廳。「改建一人單位」則是將一般公屋單位分間為兩至三個房間，住戶共用廚廁。
+ T$ P" X1 W, k5 v- e. Z3 ^/ ^tvb now,tvbnow,bttvb由於上述單位需共用公共空間，被形容為「公屋劏房」，現時房署仍會編配二型及三型「長者住屋」予輪候人士，惟「改建一人單位」及一型「長者住屋」已分別於2001年和2009年起停止編配，回收改建成一般公屋單位。
1 Z6 _) f& E, e- V" L) LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb; Y5 |4 m0 c0 \: w/ ^9 v
拒絕編配視為扣除一次機會
. t. }0 o9 Z' ~5 p# ^ Mtvb now,tvbnow,bttvb調查發現，房署為減低二型及三型「長者住屋」的空置率，會將此類單位編配予一般公屋申請者。不過，2021/22年度共有1,469人在無參加「特快公屋編配計劃」情況下，卻獲編配「長者住屋」，其中97%人因此拒絕編配，導致被扣除一次編配機會。公署今年亦接獲數宗相關投訴，申訴專員趙慧賢直言，極高拒絕編配率反映相關措施並無效率。www2.tvboxnow.com: v- m, T, C. M# F
www2.tvboxnow.com8 y4 s; l" j. t0 K2 S4 f( m
申訴署：福利員服務偏離原意
& c& Q" a$ U7 W7 v' }" m; Ttvb now,tvbnow,bttvb而至今年3月，一型「長者住屋」和「改建一人單位」分別有96%及100%的單位只有一戶租戶居住，導致無法改建單位。公署指大部分租戶均是因死亡或入住安老中心，而遷出一型「長者住屋」，並非主動調遷，反映即便房署提供誘因，亦無助吸引長者主動遷出。
3 h8 s4 ?1 V+ Y$ j+ f$ ~+ j8 j+ S: y, b( D% f
雖然二型及三型的「長者住屋」仍有福利員服務，但公署認為服務已偏離原意，質疑福利員在執行大廈管理工作同時，有否足夠時間關懷長者住戶需要；而一型「長者住屋」的福利員服務亦取消，「長者住屋」實際情況與一般公屋無異。tvb now,tvbnow,bttvb. K' }" ?% R1 g9 Y; F
/ {4 b8 z- `7 ~6 ?tvb now,tvbnow,bttvb議員促放寬非長者人士入住
& R1 I2 y- M0 g. Vtvb now,tvbnow,bttvb公署建議房署應考慮停止將二型及三型的「長者住屋」單位再編配予一般公屋申請者，而議員梁文廣則認為應放寬非長者人士入住「長者住屋」，甚至考慮將長者住屋改為青年宿舍。梁又批評房署，「長者住屋」拒編率極高，申請者因而被扣減一次編配機會，屬錯配現象，情況並不理想。房屋署回覆稱會詳細審視和研究有關建議的可行性，並思考現有措施有否改善空間，使公屋資源得到更有效運用。
6 D3 ]; b) \' x/ J/ Q公仔箱論壇
0 t: s; H: F2 n7 w% c5 Ntvb now,tvbnow,bttvb
# _$ E9 \( |8 H9 x; u9 i( t部分「長者住屋」需共用廚廁。' x2 s, d# B" a6 @1 e
www2.tvboxnow.com( {! g# I _/ e B
! Y0 r' T. F' D/ Vwww2.tvboxnow.com房署表示會思考現有措施有否改善空間。tvb now,tvbnow,bttvb' B0 e' m: N; K) J
8 }9 Z' I7 R8 H' `( I6 ~3 v3 x
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( t7 z- L% Q( ^' `
公署公布有關「長者住屋」及「改建一人單位」的主動調查報告。
3 B! |% S4 ~1 g0 D' Qtvb now,tvbnow,bttvb
0 {1 Y( a/ \. M2 [2 e
' z. H, a, \* H6 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「長者住屋」及「改建一人單位」內單位／房間空置數目（%）
! n' c e7 E$ Y; J; T' D/ XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# m1 Y0 Q0 c! K' p7 O- t
$ ~, z( t: }. W8 J v2 h3 atvb now,tvbnow,bttvb趙慧賢認為，極高拒絕編配率反映房署措施並無效率。 |
發表於 2023-7-14 07:22 AM
| 
