Jan-22-2024
$ B4 c4 F/ f9 |, i5 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 & b) K1 l6 s) h- z
s9 E/ A+ O, c( g+ p/ C& N TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ~6 C1 `& ]" T/ M( c2 N3 w( e
劏房市民除了要捱貴租，居住環境亦相當惡劣。
+ g* |3 w# r4 {' |( |# `( ]/ F: TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 l$ t' g+ ?4 g8 K0 ~" s$ {公仔箱論壇2年僅定罪87人 死不設立起始租金
, t6 o2 z6 _! B8 }2 B% S* R1 F公仔箱論壇本港基層住屋難，劏房租管條例儼如「紙老虎」，生效兩周年僅定罪87名違例業主。新法例無能，縱容黑心業主劏得更狠，有組織調查發現條例雖設兩年凍租期，但仍有逾30%受訪劏房戶稱於過去兩年被業主加租，加租情況比條例實施前多一倍，有黑心業主更獅子開大口一加便是1,500元。組織指，通關後業主「唔憂租」，「凍租」變成不可能，促當局盡快引入起始租金，堵塞業主在簽訂新租約時肆意抬價的漏洞。
3 s- N/ e0 X w2 R9 D
; {7 s F* Y" Xtvb now,tvbnow,bttvb針對分間單位的租管條例列明業主需於租期開始的60日內，向差餉物業估價署以AR2表格提交租賃通知書，但截至去年11月中，差估署只處理了2.35萬份AR2表格，佔全港10萬劏房戶約20%。條例又列明首兩年租約期內業主不能加租，其後續約時加租不得多於10%。/ e' n* m# j* H. Z: T
公仔箱論壇) k i r8 M% E1 o9 f! Z! U! w
租金佔入息比例升至42%公仔箱論壇* _- }; V. {6 X _2 ]) b& Y
不過，香港社區組織協會昨公布的研究報告指，來自深水埗、元朗及觀塘等12個地區的受訪分間單位租戶，其租金佔入息比例已攀升至42%，有31.2%人稱在過去兩年被加租，較兩年前同類型研究中的數字上升近一倍。公仔箱論壇8 R0 o5 E7 y1 S) F8 _# f. b
$ v8 }% Y |* s; g2 \tvb now,tvbnow,bttvb當中，加租中位數為200元，最高更達1,500元，12.5%受訪者的加租幅度更在10%以上，超過法例的加租上限。另外，條例生效當年的年底，差估署已識別了1,098宗業主涉嫌違規的個案，但當局最新公布的數字顯示，由條例生效至今年1月5日，只有共87名劏房業主因違反條例而被定罪。1 n# Q t% @' C0 z* m% T8 N
: ~" W9 \* S( \/ F: W, q; f
社協指，過去3年的新冠疫情期間，雖然有劏房業主「凍租」，但隨着中港恢復免檢疫通關，業主普遍覺得劏房「唔憂租」，即使現時本港經濟仍然低迷，「凍租」的情況亦可一不可再。社協指，相信劏房市場將回復至逢續約必加租的常態，而且由於當局立法時並沒有設立「起始租金」，相信劏房租金會愈加愈「離地」。
9 k# b% I4 i- Y/ C+ ~. ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; A! C5 n* z4 t6 v) M6 ]公仔箱論壇促租務主任恒常上門抽查TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ `/ \" Q4 a. I; Z2 {, E2 H5 \
社協促請港府立法規管分間單位的「起始租金」，以堵塞現時只規管租金加幅，容讓業主在簽訂新租約時肆意抬價的漏洞。同時，當局應採取主動方式加強規管，例如租務主任應恒常上門抽查，以了解租戶有否遭迫遷或濫收雜費，以及其業主是否有涉嫌違反新法例規定，加強對租客的支援。若果有居民因為舉報而被迫遷，當局應該提供安置。www2.tvboxnow.com# j8 {0 v6 U T- S+ z+ w
' p2 D/ m* a1 ]! D" ]; h1 D' b公仔箱論壇
5 q$ d* x2 s- k2 C: b# hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。調查中仍有逾六成受訪者的電費由業主另定每度電價計算。
& X1 Z; [, v8 b8 L6 c/ ?( s. A公仔箱論壇: A5 D# ]0 @5 J
 公仔箱論壇4 H1 `8 P: P# w6 ~, {1 W2 E
租管條例實施兩周年，社協公布調查結果顯示逾三成受訪者表示在過去兩年被加租。租管條例實施兩周年，社協公布調查結果顯示逾三成受訪者表示在過去兩年被加租。
# K: `7 a Y4 c. y" P3 G* l4 ]! i公仔箱論壇
7 F) H G; k+ P& O: G! k& E
2 h" R. r q9 |過去兩年劏房戶加租金額 |
發表於 2024-1-22 08:00 AM
| 
