鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電
$ |5 Q/ J3 N: W4 S$ Z! z公仔箱論壇2024年9月8日週日
8 a- C i3 ~. }+ E" j p$ w+ K/ p8 A& b atvb now,tvbnow,bttvb
9 c4 d' w+ a) e6 w0 \tvb now,tvbnow,bttvb
. ]; @5 f( ]! v$ K; ]/ r公仔箱論壇香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失; J; X* m' `( G
. O1 ?' i7 f8 z- E" |4 H2 Z; L
香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區，現在，隨著中國消費者消失，購物中心出現了空洞化的現象。公仔箱論壇; ?6 f s. n8 Z1 N D: Y8 l3 Y. l
www2.tvboxnow.com; G( ?: ~/ m1 _* H9 Y; E/ T% c
據《彭博》報道，房地產經紀人透露，Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市，每月店租約 750 萬港元（96.2 萬美元）。Swatch 退租後，店租直接大砍 80%，承租者是一家銀行。
% }6 Q! \) V* W* P# Owww2.tvboxnow.com
' ?6 y! {. O$ _/ ?' }/ ?3 G9 |tvb now,tvbnow,bttvb在銅鑼灣羅素街，Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後，店租也銳減 89%，改由一家速食餐館接手。
0 x) Y3 k+ A/ w3 `; U, y7 btvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb# V5 g4 R4 I2 F) ]* V
香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage，也是小貓兩三隻，在眾多奢侈品牌撤出後，其 30 多個商鋪，只剩下 3 間出租，其餘全關閉。
9 X% a) e4 m4 |! }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% g6 C5 Y4 L6 g1 n, K$ y' r公仔箱論壇Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說：「香港曾經是購物天堂，如今卻墜入深淵，遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子，一去不復返。」
: {: P8 \! V5 V$ o8 @" T% [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* s9 O$ k. G' k公仔箱論壇Lee 認為，香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌，「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了，可能需要四、五年的時間，才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。
$ t+ O4 ^" N# S9 H! J" q utvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb( I" j' l r9 ^
據《CNBC》報導，房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank） 亞太研究部門主管 Christine Li 則說，大陸中產階級遊客在香港的消費減少，原因出在經濟放緩。
9 t( l' {: a+ ?. @tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& U: H: X8 l4 Y, M- X
她說：「大陸遊客對奢侈品的消費下降，對香港零售業產生深遠影響，香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」
1 Z) r- V+ G; A! V" t5 p公仔箱論壇
# `5 C U6 n' G- t公仔箱論壇官方數據顯示，大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少，且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放，但期待的復甦並未出現。公仔箱論壇4 R1 }7 U& N3 b0 _5 Q8 |0 b
tvb now,tvbnow,bttvb: R( _1 R) Q! o" d: @
今年前七個月，奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。tvb now,tvbnow,bttvb, X1 [& D% s( Q3 `7 Q
1 k; G1 y6 |+ v# S3 W公仔箱論壇香港樓價處於 8 年來最低點，辦公室空置率接近歷史新高，港股是全球表現最差的股市之一。tvb now,tvbnow,bttvb; P9 ?; v3 M# {6 J
tvb now,tvbnow,bttvb) A( @4 V$ M8 o' e) S' U) s3 c
香港年輕人外流，加速了香港老齡化的問題。此外，香港與美元掛鉤的貨幣政策，導致借貸成本大幅上升，進一步壓縮企業利潤。 |
發表於 2024-9-9 11:05 AM
| 
