Dec-10-2024
$ u3 Z; z( s8 ^& ~* ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( x2 ~0 N7 t" J4 n6 s2 r4 `
男子趙某(音譯：Zhao)於2019年10月在魁省加蒂諾市(Gatineau)與女子周某(音譯：Zhou)結婚。原本還要在中國大擺宴席，但爆發新冠疫情，計畫無法實現。7 q0 I) S" b6 e
www2.tvboxnow.com9 [9 E r D5 o. R
趙某的父母於2020年2月返回加拿大，周某則在當年3月搬去與趙某及其父母居住。但僅僅7個月後，兩人於11月分居。這一段維繫了一年的婚姻，其中有7個月是處於同居狀態。
' H7 ^# ?2 _0 R) l S2 O, atvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb3 p8 Y( g% B4 L7 Q
趙某的父母經過40年辛苦工作，累積一些財富，想在加定居到晚年。 2019年，他們想在渥太華或附近購買一間房子或一個農場作為退休居所，因此將畢生積蓄中的一大部分，轉入他們和兒子所擁有的加拿大銀行帳戶，首先用於支付趙某的學費，然後用於購買他們的退休農場和移民費用。公仔箱論壇4 {! W7 P# a. e7 {9 T8 R
3 Y# l6 h! p3 _% j: Q, H他們於2019年5月抵達加拿大時，因受非永久居民或公民的身份所限，無法在加拿大購買農地，因此改為購買房屋，並於2019年7月購買第一個物業，登記在兒子趙某的名下。
: S$ L3 }/ O5 e- I2 F! _公仔箱論壇
* {( u9 `2 p! F' {" [9 } tvb now,tvbnow,bttvb) G" G9 ]8 ? |7 K5 G
華人男子婚姻破裂，前妻要分享物業的三分一業權。圖為渥太華市郊街道。 （網路圖）公仔箱論壇8 {( w+ T* d% _, r @2 f) l
5 H) k3 J, ` t# @) \0 y4 T! e
購屋56.23萬元全由父母支付
5 Y) u7 l5 N4 n) U公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 w9 ?# ]& z" P, p! b
購屋的56.23萬元都是由其父母以現金支付。
9 I% @& O# ^8 R& |* w l3 A
( |2 x% C; a3 a# eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此後﹐一家三口都居住在這房產內，直到趙的妻子周某住進來。www2.tvboxnow.com% A$ J5 A, X7 Y2 C- G& {& G; F, o
公仔箱論壇: n2 K; L5 n& {: i7 f( e' M
2020年2月底，趙的父母還花6.6萬元買了一輛Lincoln Navigator四輪驅動車，並以周的個人名義登記為車主。
- m/ Z9 ^5 W' r9 J6 X( W
* b# d9 s6 Y4 B8 R6 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。後來趙的父母又在渥太華花了69.5萬元購買了第二個房產，一家四口都搬去新家，舊屋則用於出租，後來又賣掉。
a: B7 f8 W5 h* p" M0 W6 E8 |* [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇9 z* }, s4 p1 h: g, J; Y
無論是在新居或舊居期間，這一家四口幾乎所有開銷，包括地稅、保險、水電和維修﹑四驅車的各種費用，都由趙的父母承擔，因趙某仍不是永久居民，找不到全職工作，而其伴侶周某的收入也很低。
r3 k0 g- Y: Y8 N7 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 x9 i2 J* I* u2 a+ S7 N女父擅自駕走變賣四輪傳動車亦不當
( v. X8 G2 n; H' B9 i6 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% }4 a2 t, H/ z3 E8 o( h$ k
但小夫妻分居後，週父在未經趙某及其父母的同意，就擅自上門將四驅車開走，並以4萬元的價格售出，售車款項未給趙某一家。
: s7 j# l/ g* a1 r6 ]3 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' l8 w. E: t9 k) l1 g8 j7 D3 e
趙某和周某在如何分割家產上亦出現爭執，趙認為這是他父母全額購買的房產和汽車，屬於婚前財產，週不應分享；而周則認為她是豪華四驅車的合法所有人，是前夫對她的贈與，同時第二個房產她也應有三分之一的業權。
' ^6 i4 K N" m# g! H! _www2.tvboxnow.com# k% P D$ b; r! I
魁省高等法院的奧德特(J. Audet)法官認為， 當物業的業權在某人名下，但此人「是受託人或沒有參與購買」時，只能以信託方式為另一方持有該物業，有義務將該物業歸還給真正的業主，除非此人能證明該物業是被有意贈與。
+ P& u2 H* ^5 { p% fwww2.tvboxnow.com
z$ T& z3 {! ^) y& K* xwww2.tvboxnow.com www2.tvboxnow.com: j6 a! L6 o/ D3 j
華人男子婚姻破裂，前妻要分享物業的三分一業權。圖為渥太華市郊街道。 （網路圖）
4 ]# ]3 Q6 b# m v# h8 P$ T7 I% t" y) O, F, K( @
本案中，週未能出示證據證明她獲得贈與，相反現有證據表明，趙父趙母從未打算將第一處物業和車輛贈與他們的兒子。之所以將業權放在趙某和周某的名下，是考慮到老夫妻不熟悉加拿大，也不會說英﹑法語，不知道加國的法律制度如何運作，也不知道買車、買房、買保險和申領車主證等流程，很大程度依賴對英語程度很有限的兒子。% u5 H# ^3 j' Y
! [9 z9 i0 K2 E+ ztvb now,tvbnow,bttvb簽署購屋、購車協議時，趙父趙母並沒有尋求獨立的法律意見，不了解將業權登記在兒子一人名下可能產生的法律後果。但無論如何，房產是老夫妻用自己的錢買來自住的，儘管他們也希望兒子能和他們一起居住。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' R# c* H6 Y3 h8 E! w
% C! E" f b7 H Gtvb now,tvbnow,bttvb用於購買房產的部分資金，來自於趙某名義開立的銀行帳戶，但帳戶中的任何資金，都是由其父親存入的，並且是為了全家永久遷居加拿大的目的。換句話說，這些錢都是趙某父母的錢。tvb now,tvbnow,bttvb/ \6 g/ f3 u/ g2 C
; H6 D5 w7 e, N至於四驅車的車主也以周某的名字登記，是考慮到作為魁北克省居民的周某，能夠申請到更便宜的汽車保險，而實際的保險費用，都是由趙父趙母來支付。
# E) b/ [" l+ u/ p) F- ~5 |www2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb; h4 J# D5 k5 f4 I
另外車輛從購買到最後被周某的父親偷偷賣走，這段期間都是由趙某及其父母使用，後者才是這輛車的真正擁有人。
& f/ m; Z- K6 P @/ P# Wtvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com3 a3 g9 ]" b$ G
對於第2處房產的業主名單上有周某的名字，法官認同趙某的說法，即根據移民顧問的建議，如果趙某和周某有共同的物業，對於趙某申請永久居民身份會有幫助。這棟物業的房款，全部由趙父趙母支付。很明顯這對夫妻並沒有將房產贈與周某，或讓她分享三分一業權的想法。www2.tvboxnow.com( q+ h/ X/ [% _6 O% u
) E9 x: B, s1 E綜上所述，法官最後判決。趙父趙母是兩處房產的唯一實益擁有人，也是那輛2020年款Lincoln Nautilus四驅車的唯一實益擁有人。 |
發表於 2024-12-13 10:43 AM
| 
