本帖最後由 manyiu 於 2025-3-18 08:21 AM 編輯
4 s1 W9 G" O# `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇7 J* o* e: m/ e% Z- s9 I0 F) l
撰文：韋景全出版：2025-03-17
- ~0 x- T% }+ d |& ^) C8 Swww2.tvboxnow.com' r& P; f0 g! k$ z
( L8 w5 ~+ U1 _www2.tvboxnow.com p& e# T7 _: n) i* c
人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基，今日（17日）與世長辭，享年97歲。他在2019年3月20表示考慮退任恒基主席及總經理，由兩名兒子接任。
# s) d/ @' ?, D7 c; V+ @; `tvb now,tvbnow,bttvb
/ g# a! @) c9 q, L# mwww2.tvboxnow.com李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二，總資產值約2,340億港元。由於父親經營金舖，故他自幼精通識別黃金之道，來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲「而立之年」，李兆基開展地產業生涯，其後與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」；到1980年代，又擔任中華煤氣主席。www2.tvboxnow.com4 ~+ O, ?( S; b' V2 f) u R' S
7 Q! s. U, j1 R! NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 " y" d, u$ }9 h6 z! X
四十年代末，李兆基初到香港，與親戚在淺水灣留影。（李兆基網頁截圖）8 a c8 {7 A2 u s& r
! L, i1 c2 K3 Y, U5 T, Q! o
12歲已是黃金買手「神童」www2.tvboxnow.com& P3 H" d$ Z( M G: w6 H0 @
李兆基於1929年在廣東順德大良出生，自小跟隨父親李介甫從商，當時李家經營銀號和金舖，李兆基6歲就由父親安排到店舖學習從商之道，12歲時已精通睇金、化金、熔金之術，擔任黃金買手，享有「神童」之譽。9 _0 I! j! s' ]# n+ m1 A! ~( B5 v
2 `. j$ c' G* O# m* O8 r, U8 m# V
1948年，李兆基帶着1,000元隻身到港，寄住在姑婆家中，並開始在中環文咸東街一帶的金舖掛單做買賣。由於早已精通識別黃金成色成份成數的本領，李兆基到港不足一年，透過買賣黃金已賺到「第一桶金」，有能力匯款回鄉，以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外，李兆基看準中英建交的商機，香港為中國對外窗口，因此參與五金業及出入口貿易，在港大展拳腳。& Y- T' g2 s6 h$ J3 M$ ]5 j) v( O5 d; T
4 ^5 Y" u1 s/ G' d# O3 a
; d) o( ]7 n7 q" Y! \1 ~公仔箱論壇（左起）馮景禧、郭得勝、李兆基三人出席新鴻基企業有限公司開幕酒會，三人並稱「三劍俠」。（李兆基網頁截圖） ]1 J* U3 Q) o* S* s
% J6 t5 ^$ g7 y$ e& @0 ?3 Y( ?
60年代成立新鴻基 趁低吸納大量地皮
$ D8 h6 h9 @/ U& G4 stvb now,tvbnow,bttvb1958年是李兆基踏入人生的轉捩點，他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業，展開地產業生涯，並於翌年與劉惠娟結婚；1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」，李兆基任副主席。
) m6 X: m7 e) q2 [, N0 Xwww2.tvboxnow.com
" ?7 r' |8 s4 g3 ^) V$ o公仔箱論壇1960年代中，香港發生銀行擠提及倒閉潮，又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動，馮景禧失卻信心，移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納，買入大量地皮，又為中小型家庭設計自住樓宇，結果1969年地產谷底反彈，為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。
# K# [3 Y! H1 `/ l# d: uwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇7 G0 o0 O# D. O0 s% Y/ a
2 ^1 C @4 J2 K) [% m. y& eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李兆基成立恒基兆業後，再於1976年成立恒基兆業地產有限公司（恒地）。（李兆基網頁圖片）
2 ]( x' L7 ]! O& p, S6 Y( q4 \5 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb* F# H: p6 b( H& L+ w
撃退怡和 奪中華煤氣www2.tvboxnow.com5 }5 ?3 [" k5 W% `/ d& H9 `
1972年，新鴻基企業上市，「三劍俠」分道揚鑣，各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司，全力發展地產，開始積極購入換地權益書，搜購舊樓，更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機，不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等，合作發展沙田第一城；同年開始收購中華煤氣的股份，撃退怡和、港燈的收購，到1983年時開始擔任煤氣主席。
5 D8 j/ u v1 y6 N; Ctvb now,tvbnow,bttvb* @" m7 F( K' Q* r$ s: @
除了中華煤氣，李兆基在1970年代中業，又收購油麻地小輪的股份，最後獲得足夠控股權後，將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地，將恒地上市。到1984年中英前途談判開始，樓市股市皆受挫，李兆基決定恒地收購永泰建業，易名為恒基兆業發展。
9 t/ H5 t2 |! b3 E p2 x* @www2.tvboxnow.com' L, g* H1 H0 P
另外，在1980年代李兆基開始踏足中國地產，1980年於廣州建中國大酒店和花園酒店；1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府，合資發展番禺之洛溪新城。/ s! f. e( M& X+ n" O7 W% u# L
/ e. ?- p5 Z1 [2 s. J6 ], q" Stvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& s' M; \# r' {; Q- Y. ^* }" c5 q
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）
2 }% U) Y1 \( ]; H- n8 d2 O. Y" l" g
9 ]$ |: \9 }. a! ywww2.tvboxnow.com
4 V% B' [' N, f" c「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）
8 {/ Q# l# ^+ B6 T7 ttvb now,tvbnow,bttvb
2 `/ a% `/ G! ]/ C( t4 D" D2 Awww2.tvboxnow.com1993年，李兆基決定由恒發斥33.6億元，收購美麗華酒店34.78%股權，擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 e6 O6 e, K6 {. e
tvb now,tvbnow,bttvb! b7 K* f5 O9 C L3 p- L
0 Q# @. E B N& E李兆基有獨到投資眼光，更有「亞洲股神」的美譽（資料圖片／VCG）
! ^, d6 z) q5 w1 k$ b公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb- L' R" N1 C: K, W& H9 J6 m
李兆基物業梗有一間喺左近7 P- n2 k2 d, f& D, y: t
李兆基以收購舊樓起家，早於1950年代已開始於中、上環一帶收購。其後恒基除了收購舊樓外、並併購農地，加上建樓後多會保留商場、車位或優質單位，令到四叔旗下公司物業遍布全港，論數量不比便利店為少。
0 f3 D+ a2 o7 ?6 I5 h; ctvb now,tvbnow,bttvb9 T5 n, c. W. }6 O
對於發展商而言，收購舊樓的位置，往往屬於機密資料，因為若泄露風聲，容易令到小業主坐地起價。不過，恒基於2010年曾有感於股價折讓大，罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東，冀讓股東知道公司「值錢」。當時的報告指出，恒基擁有51個商場或商業樓面，另外恒基當時於92幢大廈，擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模併購舊樓，連同之前的存貨，基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。
' \6 @( {7 G- u) Y3 U2 S: F) Y) \www2.tvboxnow.com公仔箱論壇4 w3 f! o* ^9 a4 W$ }% T
 www2.tvboxnow.com7 o- W$ w/ ?5 g
馬鞍山新港城中心只是四叔王國的一個極小部分。（資料圖片／盧翊銘攝） |
發表於 2025-3-18 08:20 AM
| 
