2026-02-24 來源:紅星新聞 |: C9 m; U s$ [; |
tvb now,tvbnow,bttvb0 u T0 f* d! R8 Z1 o w( |! p
1 M, J1 _% b4 S5 x" h5 _4 ^9 e, |www2.tvboxnow.com▲房屋現狀TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; K# Z' H, b, l3 n4 ]
# T% B; M; T- Q' c5 `" R8 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。截至今年1月，這對年齡相差28歲的夫妻已經「無家可歸」四個月了，男方陳某風87歲，女方田女士59歲。
. z0 T6 z0 j; ^1 f7 w公仔箱論壇公仔箱論壇( [7 B4 j1 G4 R# K, M% q% x
在2023年11月前，他們還是男雇主與女保母的關係，居住在上海市嘉定的一套房子裡，房子來自陳某風母親房產拆遷，落在了陳某風孫女名下。曾經，孫女許諾，會讓他居住到「百年」。
: y8 t" B9 P$ N6 G" E" Ktvb now,tvbnow,bttvb+ `; Q3 m4 ~/ x N X) F0 u
然而，房子被賣掉了，陳某風和田女士不願搬走，從2024年開始，夫妻倆因房子被砸至少7次報警，打砸者身份不明，對方曾寫下「房子已售」。記者多次聯絡陳某風的後人，截至發稿，均無人答覆。www2.tvboxnow.com! j& U, v) Q/ W
6 d [( [1 J# ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。田女士告訴記者，儘管已經入住賓館，但陳某風目前並未打算放棄主張居住權，兩人計劃回雲南過年後，擇日再回到上海。. r% R! N1 _# L8 ~6 {
' V2 Y: d4 | b) F. G6 |. f9 ^www2.tvboxnow.com買家亦感到自己是受害者，「每回都是聯繫爺爺給我們開門、參觀量房，他自己很清楚這套房子被我們買了。」他們說，原定交付日期為2025年2月，現已過去一年，他們也付了款，但還未入住，他們希望通過法律程序解決，目前相關案件已判決，正通過執行方式解決。公仔箱論壇6 I; q8 `. N4 U3 u
+ X; G7 q: F' G3 Q! Z [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。家中遭砸至少7次報警+ X6 e- c2 P% b* `/ i6 K6 b
去年9月搬到賓館居住, T" W9 ?$ {. z
1月16日，陳某風準備隔天就跟隨田女士回她的老家雲南過年，他們要坐兩小時地鐵、一天一夜快車臥舖、一天高鐵，票都是由田女士拜託兒子購買。
0 y w; S+ t3 Y1 t( x" j% V" rtvb now,tvbnow,bttvb
6 R) I0 F( d0 @# F田女士為陳某風備了至少十六盒藥，包括治療氣喘使用的吸入氣霧劑、「防止他腦梗」的進口拜阿斯匹靈。她稱，2024年陳某風第三次得了腦梗，彼時他總是人還沒起身就已排泄，每天都要換五六次褲子，“我們小區都以為他要死了。”www2.tvboxnow.com, @! q z& o; ?! N1 q& x
, c& ]- d9 v" y, ?) _www2.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 J4 H4 a; ^/ a
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" F. j4 l1 d3 u4 Q
7 p/ u- |1 z/ b- q4 w! b3 v* k; j, z
( k c ~8 D$ V3 f- V公仔箱論壇▲田女士準備的藥
! E! s9 \4 f9 u! e: @公仔箱論壇4 T& e2 W6 U/ S( r' V
他們在賓館收拾行李。兩人已經在賓館生活了近四個月，每天收費約百元。田女士說，她在樓下菜市場買菜，在賓館的廚房做飯，工作人員還通融了她在房間裡使用電鍋。隔三差五，她還會回社區的「家」裡，陸續搬來生活物品。
; n5 s2 ^( y2 Swww2.tvboxnow.com2 _+ `' x6 J. L/ Z0 a
這天，他們位於上海嘉定的“家”，門口依然留著黑色水筆寫下的“房子已售”“房產權已過戶”，門鎖位置只剩下一根繩子、門板凹陷，兩室一廳、一廚一衛的地面上都堆著垃圾，牆面被噴漆，家具上覆蓋著一層灰。
- N2 h" {+ A5 S. \tvb now,tvbnow,bttvb
" m- ?! w" U7 o8 s公仔箱論壇比起2025年9月，這已算有改善。彼時，記者曾見到，屋內散發著腐敗的異味，地面垃圾包括西瓜皮、蔬菜，深褐色的液體在流淌。一名女性鄰居稱，2025年9月10日，有兩名老年女子拖著兩桶垃圾傾倒在房間內，並表示先前還發生過疑似傾倒排泄物的事。有兩位鄰居回憶，從2024年開始，陸續有人上門破壞或傾倒垃圾。7 o. j$ A8 |! m$ P
8 \3 W6 ^( q2 K X G* ] X0 S
7 u: a) P9 l9 {$ x( _tvb now,tvbnow,bttvb▲2025年9月爭議房屋內部公仔箱論壇" R- E3 U- q/ ~- F
www2.tvboxnow.com X% J9 F: K& |8 f: H
陳某風和田女士整理的報警回執單就有7張：2024年4月9日，稱兩陌生男子要“搶”房子；2025年7月21日上午，稱“三天前家裡被砸報過警，現對方再次上門”，下午稱“兩個女的將家門鎖給砸了，進入砸報過警，現對方再次上門”，下午稱“兩個女的將家門鎖給我砸了，進入砸報過警，現對方再次上門”，下午稱“兩個女的將家門鎖給我砸了，進入砸報過警，用錘子砸子”全身被她們打了”，晚上稱“從派出所回來發現衛生間等地方又被砸了”“水錶被偷”；2025年7月28日，稱“家中被砸”；2025年8月25日稱“家中所有東西被砸壞，不知道誰砸的”；2025年9月10日，稱“家中所有東西被砸壞，不知道誰砸的”；2025年9月10日，稱“所有權問題”。tvb now,tvbnow,bttvb" ]$ i/ @8 p/ h5 Z
+ g4 d/ X: C6 d9 o; E% ?. dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 8 L' x+ R; D2 F+ p$ L C" ^
▲相關報案回執
! X1 @5 r6 o, [6 n! n' ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' O/ i1 J1 T0 X
( A: g+ H" d" c. j▲房屋現狀
* @, e6 H( N4 [7 S9 T1 {; j/ ]0 U( J$ G3 b
是誰砸了房子？田女士回憶，2024年，她見過的是兩名男子，他們和陳某風的孫女在一起；2025年，她見到的是兩名女子，可能是買家的親戚。
" d8 H, ?2 A1 Vtvb now,tvbnow,bttvb6 \1 t( Z* k- C; ^' v
夫妻倆曾堅持在屋內生活。田女士稱，沒有水，她就去小區打水，只有臥室裡有電，屋內也曾重新刷牆，但每每決定繼續生活，又遭到新的破壞，直到2025年9月，他們搬到了賓館裡。8 I' q, S D& V4 R% m. A9 ?( {! f
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: A, e# f2 m. X" d
大兒子過世，被小兒子封鎖
, A3 f, P" D+ g公仔箱論壇稱孫女曾承諾可居住至百年後www2.tvboxnow.com: G w5 t9 ~& s: w( D. k* S
" y) y# ^/ @) ~5 b5 S% E0 I: T/ _6 |tvb now,tvbnow,bttvb這套房子的產權已兩度飽受爭議，它過去歸屬於陳某風的孫女陳某瑩，但2020年，陳某風起訴了孫女。
, x' _" ^7 ?5 i3 k7 L, y6 owww2.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. V# d" j2 V+ ]% j+ C: x+ t: g: S6 T
根據判決書，陳某風的母親原本有一套房屋，這套房屋後來被徵收，徵收補償包括三套房屋。為此，陳某風與兒子、孫女們簽訂了《家庭協議》。陳某風共有兩個兒子，陳某瑩是大兒子的女兒，三間房子分別給了大兒子及媳婦、小兒子和孫女。
* g5 @7 L; t8 `) x% {8 ktvb now,tvbnow,bttvb
4 g4 A2 \9 y* |6 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。然而，陳某風認為，經家庭協商，由孫女陳某瑩贍養自己及配偶，負責兩位老人的生養死葬，作為補償，他才將房子分給了孫女。但在配偶患病及過世後，孫女並未盡到相應義務，對自己也未盡到贍養義務，要求撤銷贈予。
$ ?/ P6 ^( [2 e. I2 |7 }www2.tvboxnow.com
# J' x" v0 o" U7 S/ Z9 J4 d法院認定，這棟房子不屬於贈與，駁回了陳某風的請求。不過，審理中，孫女錶示，願意房屋由他居住直至百年（去世）。法院指出，現在並無證據顯示陳某風名下在上海有其他房產，雖然孫女並不對他負有法定的贍養義務，但為了家庭和睦、老有所養，在取得房屋所有權後，孫女應該遵守承諾，充分保障陳某風的居住權利。這也成了陳某風後來認為自己擁有居住權的依據。
% B6 b( W" E# I5 K/ j% ~- I3 `7 I( _6 n$ U1 D8 Y; ~) S5 x+ Y
田女士是在2014年，來到陳某風家工作，負責照顧陳某風的配偶，老太太偏癱、患癌，於2018年去世，“她生病的時候，就叫我，說'小田，如果我死了，你就幫我照顧老頭子'。”
& _1 l7 H1 `+ C# }! r* X
/ {& _) ?8 O! c5 l公仔箱論壇老夫妻倆住在江蘇崑山，孩子們都住在上海。直到拆除後，陳某風才和保母搬到了上海嘉定的住宅，分給孫女的房子。也是在拆除後，大兒子過世、大媳改嫁。www2.tvboxnow.com6 R- J [" p+ T8 N4 l1 R
y5 O0 f" F, w! k+ g" L
陳某風稱自己對孫女很有感情。他說，孫女的生母精神異常，大兒子早與其離婚，後來又與分房的媳婦結婚，總之，是自己養大了孫女，也因此曾希冀孫女給自己養老。他記不住兒子的手機號，但能立刻背出孫女的號碼。* I! f/ o; o A
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! |3 F2 f, D1 U2 U
他對孫女的偏愛，小媳婦似乎有些不滿。田女士出示了她與小媳婦的對話記錄，小媳婦曾說，「他（陳某風）要是拿10萬塊錢給我們裝修，不要拿那麼多給陳某瑩，我們都把他（她）捧上天了」「明明是爸爸（陳某風）買的，硬要拿給她（陳某）捧上天了」「明明是爸爸（陳某風）買的，硬要拿給她（陳某），不相信兒子」。而討論到該怎麼辦，小兒媳說家裡沒有錢，“你自己想辦法，你找陳某（小兒子），找我沒有用。”tvb now,tvbnow,bttvb4 i# q; b! n( k- Q0 q$ D5 n
9 l/ E m1 U/ m9 }3 ^陳某風說，小兒子年輕時一直沒有工作，總是自己給他錢。但在這場新的房產糾紛中，小兒子曾經給他轉過300元，「還給換過兩個馬桶，買了一隻雞。」然而，2025年9月，小兒子曾告訴陳某風買家要來收房，陳某風卻兇了小兒子一頓，從此，小兒子不再接聽他們的電話，在微信上拉黑了兩人。
+ A2 `3 X5 h/ S* H+ v6 [公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb: Q0 q: g7 }9 H4 S& L3 W
紅星新聞記者曾多次電話、簡訊聯絡陳某風的小兒子及媳婦，希望核實家庭狀況、家庭內部是否曾對陳某風養老有約定，截至發稿，均未收到回覆。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# y( T5 l- c9 j
4 M# n. ]# G4 [, L' u0 A4 ^曾陪同買家看房但未提居住權
: Q( p7 z, {' T9 S/ _6 |4 xwww2.tvboxnow.com稱孫女沒把承諾的部分賣房款給他
4 D, D4 q/ p+ n; d8 I/ W公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ H# l2 M3 j3 g6 F* i; R
田女士說，自己勸過陳某風，兩人離婚，「你就去孫女家或小兒子家住，你是他們的爺爺、父親，不會不讓你住的。不讓我住，我可以回老家找工作。」但陳某風不願意，寧可一個人住賓館。四千多元的退休金，賓館花銷能佔大半。
9 v) o z" E7 S# z: {; c公仔箱論壇
- c x& B5 ^0 h6 s d公仔箱論壇兩人於2023年底結婚。究其緣由，田女士稱：“圖他房子，他又沒有房子；圖他錢，他又沒有錢。孤男寡女在一個屋簷下五年，外面肯定風言風語，再沒做什麼，人家肯定是想著做了。反正他年齡也大了，我也答應了老太太服侍他，就領證了。”
* [: k7 O3 M8 j4 E( E: A
, ]$ `; j0 |- i. u# M* ~% ^5 K在網路影片中，陳某風曾說，是自己與保母田女士結婚後，與孫女的關係變差。不過，田女士向記者出示了聊天記錄，顯示時間為2024年4月9日，孫女陳某瑩提及「我外面欠債了，不然我也不賣房子了」「我是想房子賣掉，把欠債還掉，這樣我還能落個50萬給你。你要不肯，那沒辦法，到銀行價的，到銀行被查掉」。公仔箱論壇/ W* m$ l* P& Y" T h, T
; }# h$ o+ J. T- a0 Zwww2.tvboxnow.com紅星新聞記者註意到，聊天記錄中，陳某風曾向孫女提到「我叫你給我一百萬我去雲南養老」。事實上，陳某風對於要賣房子並非一無所知。田女士回憶，她聽到陳某風接孫女的電話，當時孫女許諾給他40萬元，讓他配合買家看房子，隨後，買家上門看房，她和陳某風都在場，但都沒有提起居住權的事，她覺得「我沒權利管這事」。tvb now,tvbnow,bttvb7 g+ P/ k' H' I) t
+ ^3 G# H5 c% ?: z! k BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。現在，陳某風稱「賣房子沒給我錢」。一次，他說，「如果孫女給我50萬，我也可以去養老。」另一次，他說，他希望自己死後，田女士可以享有居住權、繼續居住，而田女士表示「不可能」。www2.tvboxnow.com" G1 l6 H/ s/ E5 a* U
公仔箱論壇- u& r! [7 _- e, m
紅星新聞記者透過多種方式聯繫陳某瑩，截至發稿，未收到任何回覆。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' U. v) |7 t1 W9 G1 r
( _: f6 K& N7 w: E e& M& J) p; Twww2.tvboxnow.com房屋買家也自稱“受害者”tvb now,tvbnow,bttvb7 k$ E9 a/ c" h% b: y
稱曾起訴陳某風後又轉為起訴陳某瑩
5 P* K4 g7 }+ d7 e, E& D$ G% ?/ [! Z$ ]7 x' y
買家亦感到自己是受害者。 2月7日，紅星新聞記者在上海一個保障房小區見到了買家，房屋門口張貼著「喜」字。兩位年輕的買家回憶，看房時，陳某瑩沒有鑰匙，因此，每次都是“爺爺”陳某風開門，帶著參觀量房，“他自己很清楚這套房子被我們買掉，沒提過一句。”但等到要交付時，陳某風又不願意搬走，他們才得知其中曲折。
; r* R1 I, {% Q! H- Z) vtvb now,tvbnow,bttvb
1 R6 B# ^5 J5 I/ Z' ]tvb now,tvbnow,bttvb他們未透露房款，回憶是透過中介公司購買了房屋，進行產調時未發現存在爭議，他們已經付了款，現在還在還款，而按照約定，本該在2025年2月交房，「完全是到交房的時候才知道這事。」他們後續計劃要起訴中介公司。紅星新聞記者聯繫了該中介公司，截至發稿，未收到回覆。
( a- Y; y; u' I2 w2 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com! K9 {/ z8 O& [+ N- F
田女士告訴記者，儘管已經入住賓館，但她仍然會時常回到屋中取物。陳某風目前並未打算放棄主張居住權，只是因為目前房屋設施情況暫時難以繼續居住，兩人計劃回雲南過年後，擇日再回到上海。買家則稱，希望透過法律程序解決，目前相關案件已判決，正透過執行方式解決。
, J) c, A5 x& t, L( i& \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, V+ A* k9 N) L e7 C+ J: W* C
買家也曾起訴陳某風要求排除妨害，後來撤訴，轉為起訴陳某瑩。買家稱，庭審期間，他們了解到，陳某風希望孫女分給他100萬元；相關案件已經判決，要求陳某瑩要么騰空房屋交付，要么退款，目前還在立案執行，但回絕了記者查看判決書的請求。至於買家一方是否曾派人上門破壞屋子，買家稱“不太方便告知。”5 P% ^$ {+ z9 M6 j/ ~# h
9 K, U+ T% g% g' ~+ ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。紅星新聞記者陳馨懿 |
發表於 2026-2-26 09:48 AM
| 
