公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: 陸預測房產稅1%　房價掉2成 [打印本頁]

作者: nick19 時間: 2011-1-14 10:43 PM 標題: 陸預測房產稅1%　房價掉2成

中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海表示，開徵房產稅將使得土地面臨巨大的貶值風險，如果以1%的稅率徵收，房價預估將下跌20%。　公仔箱論壇8 W" J$ v: `/ _
重慶市市長黃奇帆日前在政府工作報告中提出，「十二. 五」（第12個5年規劃，2011年-2015年）期間，重慶將加強財稅調節，開徵高檔商品房（豪宅）房產稅。tvb now,tvbnow,bttvb3 Y3 l8 y/ G* p2 e

據報導，中國財政部已原則同意重慶開徵房產稅。重慶正在加緊完善相關方案，可望在今年第1季公布有關文件，開徵房產稅。
公仔箱論壇- H) C  j" i2 @, T: ^* H& O$ h+ }
重慶房產稅尚未公布徵收細節，但對房價的影響已成為焦點。相關人士認為，房產稅可能成為房市調控的「重磅炸彈」。一些房地產業者說，房產稅無法抑制高漲的房價。6 T" \# \0 T- H( L- l

中共官方人民日報引述曹建海表示，開徵房產稅將使得土地面臨巨大的跌值風險，如果按照市場預測，以房屋評估值的1%來徵收，「將會導致房價下跌20%」。www2.tvboxnow.com0 q6 h- [4 S- u* P) ]: L, ?  X
www2.tvboxnow.com; J4 ]3 L4 e/ G
不過，重慶朵力房地產股份有限公司董事長黎偉認為，重慶對高檔商品住房開徵房產稅，短期來看，對於抑制高檔商品房消費會有一定作用，但長期而言，重慶經濟正處於發展期，工業化和城鎮化不斷加快，商品房的剛性需求大，開徵房產稅對當地房市不會造成太大影響。tvb now,tvbnow,bttvb% H) ^8 j- t' a% @, k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 s0 u/ b2 e/ C. r: ?
中國房地產研究會副會長顧雲昌認為，房產稅對房價影響，要看徵收面有多大，以及對供需關係影響多少。4 P4 y, N2 \/ g) x' G3 s& {

此外，專家呼籲，開徵房產稅應重在完善地方財稅制度，而非把房產稅看成簡單的調控市場工具。
公仔箱論壇  F  Z9 z. r. Y$ O4 I& h3 l0 a
重慶市社會科學院財政金融研究所所長鄧濤認為，房產稅更重要的意義在於完善財稅體制，為地方政府培育重要且穩定的財政收入來源。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)