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標題: 隔壁建酒店高樓變密室居民無窗開「冇晒空氣冇晒光線」 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2011-1-21 05:24 AM 標題: 隔壁建酒店高樓變密室居民無窗開「冇晒空氣冇晒光線」

上環文咸西街有 40年樓齡的永順大廈，一眾小業主近日突然發現無法開窗。原來旁邊一幢興建中的 34層高酒店，竟然貼着大廈興建，令窗戶變相被永久封閉，單位形同密室。小業主批評發展商得寸進尺，要求他們自行拆走外牆的冷氣機與水渠，以免妨礙酒店更「緊貼」大廈。立法會議員甘乃威認為事件匪夷所思，要求政府介入命令發展商立即停工。公仔箱論壇8 h% B6 S6 U: C
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位於上環文咸西街 64至 66號的永順大廈，樓高 14層，一梯三伙，但全幢 B室單位外牆的窗戶，正被旁邊 68至 74號興建中的宜必思酒店逐步「蠶食」。記者昨日抵達現場時，大廈 7樓 B室及以下的窗戶外，已遭興建中的酒店完全遮蓋。記者在 7B室仍能開啟少許窗戶，但即使在大白天，窗外仍漆黑一片，室內更需要着燈照明，單位內僅餘向文咸西街一邊的窗戶仍未被封。$ B k @1 s) n# w+ `5 u
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發展商利誘小業主賣窗* X$ C% T1 l# l) E" F7 t0 r+ G1 p& ^

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從永順大廈 9樓一單位外望，議員甘乃威看到的冷氣機即將被拆去，變成酒店的一堵牆。

近日收到永順大廈多名住戶求助的民主黨立法會議員甘乃威表示，現時興建中的宜必思酒店，原本是一幢只得數層高的舊樓，雖然跟永順大廈非常貼近，但由於永順大廈地下至 6樓 B室單位，向 68至 74號方向的一邊外牆，本身是沒有任何窗戶，所以相安無事。不過， 68至 74號的舊樓數年前被環境局局長邱騰華的弟弟邱騰達收購，並跟法國雅高集團合作，重建為 34層高的宜必思酒店，住戶的黑暗隨之而來。永順大廈 9B室業主錢先生表示，發展商上月來信聯絡一眾業主，向各人開出條件，利誘小業主「出賣」自己單位向酒店一邊的窗戶，以及拆走外牆的冷氣機與水渠等設施。錢先生拒絕要求，批評發展商「大蝦細」，「佢哋冇話如果唔接受會有乜後果，但由頭到尾，我哋只係『被協商』，發展商完全係置小業主不顧」。居住在 12B室的住客林太，雖然窗戶仍未被密封，但近日已寢食難安，「好唔開心，見到樓下咁樣俾人封晒，冇晒空氣、冇晒光線，好似住喺個密室咁」。她按現時酒店的工程進度，估計約一個月後自己的單位也會變成另一個密室。
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議員質疑違建築物條例

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永順大廈部份單位窗戶已被完全遮蓋，僅餘少許開窗空間。

甘乃威表示，宜必思酒店落成後，將完全永久封閉永順大廈一邊外牆的窗戶，居民因此被迫要住在沒有光線的密室內，實在令人匪疑所思。他質疑酒店工程有違反《建築物條例》之嫌，因為條例規定，建築物的每個居住房間都必需要有天然的照明與通風，包括最少一扇窗戶。惟現時酒店落成後，大廈的窗戶只能開啟小部份，變相被密封。他批評發展商未有跟永順大廈小業主完成商討便強行施工，要求屋宇署盡快介入，並命令所有工程暫停，直至澄清發展商有否違規及違法為止。他下周一會跟屋宇署署長會面。屋宇署表示會派員跟進事件，如果發現有違規情況，會採取適當行動。

興建中的宜必思酒店（右）屬舊契重建，故此可以用盡地盤範圍興建，完全「密封」左邊的永順大廈。

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