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標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市 [打印本頁]
作者: aa00    時間: 2011-3-4 04:59 PM     標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
' y6 v* ?0 n7 h; ~* U# R" Q0 Btvb now,tvbnow,bttvb　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
8 b6 q; i2 k8 F4 e( A( R. k" utvb now,tvbnow,bttvb　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
" h$ o4 _8 D5 A+ s　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 _  ~- y3 T6 i; V: r/ ]
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。) F  a! \: {* f# U' r- b
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(
作者: jjwah    時間: 2011-3-4 10:03 PM

真係厲害.點解會係咁
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-5 01:24 AM

以前成日都想超英趕美，
5 t) k3 S( K$ b: V: V* s而家終於恨到啦，www2.tvboxnow.com$ A, o* d7 |0 c# O0 f7 `
不過超英趕美係租金呀！
作者: aa00    時間: 2011-3-6 11:24 PM

唉！都係買地政策攪出黎。
作者: jjwah    時間: 2011-3-6 11:27 PM

根本就係商人冶港.重係地產商
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:22 AM

本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ Y: _) X% o, V% z& n
公仔箱論壇3 _" z2 y3 r0 j3 Z: q2 x* }7 v
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:24 AM

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:30 AM

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:43 AM

咁你死咗條心去好過
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:54 AM

心死問誰可救？
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:04 AM

神仙難救
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-7 01:13 AM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。* i3 R! z2 U2 d; q+ c3 u
全港大部份人都希望政府復建居屋，
$ A2 E2 f; c  Y# S7 \* H: k3 T如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
" x5 H( ~- p4 H8 r+ X" x0 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。問題就解決晒啦，8 O$ b* ^* }  e/ Z: ^; m
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
( V% ~& {  V% S+ g& F公仔箱論壇甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！
作者: 4557    時間: 2011-3-7 02:57 AM

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
; g1 Q( Q8 l( @+ Mwww2.tvboxnow.com都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數
作者: ahbong    時間: 2011-3-7 01:05 PM

香港既競爭力真係越來越低, 9 M" k* P' `) R5 ^2 b. }
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
1 D9 ~4 D6 _4 d4 m- V令到通脹上升呢??
2 r2 t0 l1 m" H  ?, y公仔箱論壇呢個政府要好好檢討下自己既政策.
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:43 PM

香港既競爭力真係越來越低,
- U6 k; M# A- q2 f: ?3 e點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. o+ g" P6 ]9 z3 j* E3 o" n
令到通脹上升呢??
0 }8 h8 r2 r: ~8 a- i公仔箱論壇呢個政府要好好檢討下自己既政策.公仔箱論壇  l; h1 H- D2 ~0 a* t4 O" [4 t$ L
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM
/ b. v. ~& I+ O9 a/ o. pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 z9 u4 s5 z- {, a$ n
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲
作者: 4557    時間: 2011-3-7 06:09 PM

檢討政策有乜用實行先得ga
; _  A9 k+ c8 w! x, }0 }' m* y「The Outlet!」攪左2年都未開最後走去馬交
, O" m9 S* E7 D# U要香港做國際金融中心, 租貴空氣差 邊個會黎公仔箱論壇9 j6 Z/ Y3 o+ k# ?( Q! y' ?6 d
仲有已以前講落, 創意產業, 電影業, 發展高產值工業....
+ n2 L4 G+ u( ?7 q1 ytvb now,tvbnow,bttvb自己個定位左搖右擺, 基礎問題(物價,教育)又越來越差
* N4 u# G' o4 j: \- X3 e' o# o9 [再咁攪真系會阿爺打救
作者: aa00    時間: 2011-3-7 09:58 PM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
) s; O- A* g$ u4 h全港大部份人都希望政府復建居屋，
2 e3 _/ }$ m+ O9 d# H如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
% c! q' M# W2 m1 k5 t問題就解決晒啦，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 c" g+ x( M- ]- S
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
1 k2 [" X& _! `7 H% g% ~甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...0 ^; [; ~2 [6 M: p7 e
lamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM
: o/ t) [5 r3 ^
1 D4 _; L  f- X與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-8 01:23 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，
( B: E9 k1 I1 |$ s狗官他日唔做政府工，tvb now,tvbnow,bttvb+ P) S; p" a$ E6 g5 `( H
邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
& i+ V$ z5 @2 Q7 e7 dtvb now,tvbnow,bttvb狗官個個都係為自已想啦，
1 ]1 ?4 x8 A+ @0 B: K- ^2 K8 fwww2.tvboxnow.com話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！
作者: jjwah    時間: 2011-3-8 09:05 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，www2.tvboxnow.com; z3 ~" b) _- `$ `& V8 ^8 a+ {) G
狗官他日唔做政府工，tvb now,tvbnow,bttvb! x, O4 v* y) Y: t" r$ g
邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
3 N- a( u/ Z7 ?# Q9 C公仔箱論壇狗官個個都係為自已想啦，
* K& G7 d3 Y. t9 r: U9 w4 {公仔箱論壇話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！  ...' x, B. k* `- c' J$ Q& _
lamyumchoi 發表於 2011-3-8 01:23 AM
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TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 n6 `. F/ M# R* T8 |. \
咪喺根本就喺幫自己謀後路.正x街
作者: aa00    時間: 2011-3-8 06:02 PM

唔係即時 P+ K 就話之你啦！



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