標題: 京士活生死未明 消委促交代2011-09-30 [打印本頁]
作者: aa00 時間: 2011-9-30 11:36 AM 標題: 京士活生死未明 消委促交代2011-09-30
京士活生死未明 消委促交代3 p9 k. [/ u! \2 G+ X
2011-09-30
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京士活物業代理全線分店前日突然停業，令人關注是否意味公司結業。圖為京士活在長沙灣宇晴軒商場的分店，它昨日繼續落閘，店內有職員正在收拾。（陳天賜攝）
【明報專訊】擁5至6間分行的京士活物業代理前日突全線停業後，昨繼續有職員回分行執拾細軟。但公司是否已經結業，至今仍未有清晰答案。身兼地產代理監管局成員的消委會總幹事劉燕卿關注事件，擔心一些剛簽署臨約買樓或賣樓的市民，權益可能受停業影響。劉燕卿認為物業代理管理層有責任公開交代是否結業，並應妥善跟進未完成的物業買賣。
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律師﹕停業不代表可免付佣金
: h- ]" C9 ~6 L8 s8 u! B( k; h香港律師會前會長葉成慶則認為，市民若剛透過京士活簽署臨時買賣合約，此時最重要是盡快委託律師完成交易，確保交易順利完成。但他提醒，縱使京士活停業或結業，也不代表買家或賣家可免付佣金，因無論是該公司代表還是清盤人，均有權按合約向買賣雙方追回佣金。
# ` N+ y- `7 r! f; mwww2.tvboxnow.com消委會總幹事劉燕卿關注，簽署臨約時，物業買賣雙方一般是沒有彼此聯絡方法的，僅靠代理做中間人，若有代理行突然停業或結業，買賣雙方會失去了中間人聯絡，故她促請有關代理行盡快交代未完成的交易將如何善後。
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職員﹕同事會跟進未完成交易
/ j. j! `6 }% i/ e! K近日市場盛傳京士活物業代理行全線結業，本報記者昨午再前往長沙灣宇晴軒商場內的分行觀察，發現該舖雖已落閘，但仍燈火通明，舖內招牌已拆除，紙皮箱處處可見，相信是員工收拾細軟，據悉日內快將遷出。該分行一女職員午後回應記者時強調，公司只是停業而非結業，並指同事會繼續跟進尚未完成的物業交易。www2.tvboxnow.com# V3 u _- S* W1 N+ `2 _ a
本報昨再向盛傳入股京士活的前美聯梁姓區域董事聯絡，查詢該公司是否已結業，但未獲回覆。京士活大股東原為創辦人關悅發，但消息指梁某3個月前已購得京士活約七成股份，另一名姓吳的前美聯女經紀並已成為京士活的新董事，惟本報暫未能證實上述消息。
% v3 q% H+ D6 s. ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另有消息聲稱，京士活數月前還為個別分行續租，因管理層期望只要捱過淡季，待第4季樓市交投回升時即可渡過難關。豈料樓市氣氛仍淡，結果未能捱過寒冬，被迫結業。
作者: go2david 時間: 2011-9-30 01:22 PM
雖然外面很多名人都話樓市唔會變差, 但如果作為前線的物業代理都因為經營困難而倒閉的話, 情況可能不是他們說得這麼樂觀吧
作者: aa00 時間: 2011-9-30 04:28 PM
cycfs話齋『傳統智慧，長實賣完樓樓價就會跌』 …
6 b3 B' h' J4 C n, W! G尤其個市跌、經濟唔好時，d 發展商仲高調話『銷情仍具支持呀！… 非常好呀！… 等等』公仔箱論壇3 Z; c+ g! E) P8 r; |
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小心啦！狼來了啦！
作者: go2david 時間: 2011-9-30 04:54 PM
我就放長雙眼看他們可以風光到何時!!
作者: aa00 時間: 2011-9-30 05:19 PM
你未買樓，就慢慢放長雙眼啦！ 
6 e; T- b0 e$ L1 I) P5 V' e* N公仔箱論壇到佢地風光不再，咪踩多腳、執平貨咁囉！ 
作者: go2david 時間: 2011-9-30 05:24 PM
有這麼容易就好了
作者: go2david 時間: 2011-9-30 05:27 PM
本帖最後由 go2david 於 2011-9-30 05:38 PM 編輯
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; w. a# F6 g1 F) [2 o/ m公仔箱論壇你未買樓，就慢慢放長雙眼啦！
" K- Y. T) r$ a% ?1 E到佢地風光不再，咪踩多腳、執平貨咁囉！ www2.tvboxnow.com9 `% _3 W! L3 i2 p5 ]$ U
aa00 發表於 2011-9-30 05:19 PM 
這樣的樓價, 除了捱貴租, 別無他法...要有命等到佢地風光不在, 難矣
作者: aa00 時間: 2011-9-30 05:35 PM
嘩！兩個『等到等到』，係咪高咗，條頸長咗？ 
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唔好生仔住，養個仔成四百萬，囉黎供樓啦！ 
作者: go2david 時間: 2011-9-30 05:39 PM
唉..有排捱
作者: aa00 時間: 2011-9-30 05:47 PM
個個都係咁啦！ 
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最緊要有四仔。 
公仔箱論壇4 B: o2 i# Q5 S6 q+ j" t2 b$ p( g$ J
娶個老婆仔， 
6 i* A# t( W. zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。生個細蚊仔， 
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買番間屋仔， 
2 C5 B- ?% R5 ~ g& _6 a公仔箱論壇養埋架車仔。 
作者: go2david 時間: 2011-9-30 06:06 PM
你有幾多樣? 
作者: aa00 時間: 2011-9-30 06:19 PM
要對應本帖主題『消委促交代』無？
2 ?2 C/ x! {$ N* g公仔箱論壇真真要『促交代』無？ 
作者: go2david 時間: 2011-9-30 07:35 PM
當然要啦
作者: aa00 時間: 2011-9-30 08:53 PM
借時弊，喻人生，無不可。 
2 X( t) |4 D! p1 U1 \3 I4 T惜事寧，愉心活，可無不？
作者: go2david 時間: 2011-9-30 09:08 PM
大佬文采, 小弟拜服
作者: mr2907 時間: 2011-9-30 09:55 PM
大佬文采, 小弟拜服x2
作者: aa00 時間: 2011-9-30 10:07 PM
唉！文章何價？ 
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文采不及錢財重。 
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胸無點默一書生，焉得四仔盡歸來。 
公仔箱論壇 l/ ~; ]" k! Y+ H
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