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標題: 位處廣東惠州售 600萬貴過正版翻版奧地利小鎮別墅無人問津 [打印本頁]
作者: nt1972    時間: 2012-1-31 05:16 AM     標題: 位處廣東惠州售 600萬貴過正版翻版奧地利小鎮別墅無人問津

「這是在中國可以買到最漂亮的地方！」去年被指派員到被列為世界文化遺產的奧地利小鎮哈爾施塔特（ Hallstatt）量度、拍照、複製的廣東惠州樓盤五礦哈施塔特，首期近日接近完成，正向 VIP客戶推介。可是，適逢內地樓市寒冬，至今樓盤無人問津，附近的村民批評在寧靜鄉郊出現歐洲小鎮很奇怪，而且只是富豪展示財富，對村民無幫助。
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& T8 l  j+ R2 _9 ?: J5 E7 A, zwww2.tvboxnow.com自從去年 4月開工後，這個佔地 110公頃、投資 60億元人民幣發展的小鎮已具雛型。小鎮位於惠州市羅陽鎮，仿哈爾施塔特小鎮的教堂、富奧地利特色的小屋都已建成，工人忙進忙出，進行裝修及鋪設道路，而賣點之一的人工湖亦已建成，工人則移走四周小山上竹樹、亞熱帶植物，種上進口的樹木。www2.tvboxnow.com; S$ ]: i; ^' W  q
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人工湖渾濁　雪山變黃土小山英國《星期日郵報》記者假扮買家，前往地盤睇樓。姓徐的售樓員於是帶他進入小鎮參觀。首期的 366個單位面積 200至 330平方米，都是別墅，售價介乎 360至 600多萬元，預計 5月可以入伙。可是，這裏別墅的售價，比建於 18世紀、三層高、可遠眺湖景、售 402萬元的「正宗」哈爾施塔特的屋更貴。
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) a5 S- \" C' `9 U0 ^tvb now,tvbnow,bttvb徐姓售樓員不斷以「內地首個奧地利小鎮」、「跟原來的一模一樣」、「壯觀」等言詞，希望打動記者買樓，同時還宣稱樓盤內會有區內唯一的山頂游泳池、山頂體育會，餐廳則會有最高級的歐洲美食，但記者還是發現這個小鎮景觀，跟世界文化遺產有點「扭曲」：人工湖不但渾濁，而且只有正版的 50分之一，原來環抱小鎮的「雪山」則變成僅高數百米、全是黃土的小山丘，雪山清新的空氣卻變成華南的煙霧。www2.tvboxnow.com' [& S2 x2 c1 N( q

' n" f, y# _$ |" l公仔箱論壇在翻版的奧地利小鎮外，是當地種植稻米的農田及生產電纜的工廠。一名 79歲、住在石建平房的顏姓女村民稱，過去當地生活寧靜，她不明白為何有錢人會想到搬到這窮鄉僻壤。tvb now,tvbnow,bttvb* K3 u0 A/ K0 o% A4 T$ c  B
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村民：買來炫富　不是住宅
! I9 j. G2 O9 \1 l+ t% f# T8 z( Atvb now,tvbnow,bttvb45歲的余姓的士司機更直言：「豪宅都不是富豪的住宅，他們只是買來炫耀財富，這不會對我們帶來任何好處！」
( A0 R& j7 \( I# s2 I公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ s# k5 L2 T: q8 L6 S9 p2 j7 H" G
對於樓盤的銷情，徐直言至今仍未有成交，但又解釋目前樓盤只向 VIP客戶推介，也有不少客戶來電詢問樓價。他又認為小鎮的環境優美，業主買樓後，相信會有人選擇移居到鎮內。www2.tvboxnow.com; U& v) k1 }" b5 B

) i7 o+ b! R2 j- l1 U奧地利小鎮無人問津，亦與內地樓市正值寒冬有關。內地的統計顯示，一手樓的樓價自去年 12月一直往下，各地成交大幅縮減，而更有分析員預測未來 18個月樓價更會跌五分之一。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. w) ]' _2 N+ o# o& V

0 {! }& P) {1 F$ q公仔箱論壇樓市泡沫爆破不但影響投資者的資產貶值，亦逐漸變成社會事件。自內地樓價調頭向下，近日已經出現不少中產人士上街示威，要求發展商調低已成交的單位售價。分析員更稱，要是房地產的矛盾加劇，將會引發社會不安。
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: G2 z+ H4 q! w& L& j/ a' L# L9 e發展商：五礦集團
# a7 n1 L& c2 i/ j9 p" n! Y8 }. V& ]地點：惠州市博羅縣羅陽鎮" m* |' p8 K3 w; Y+ D
佔地面積： 110公頃tvb now,tvbnow,bttvb* `" W( \& `' Z; P: P8 s+ X
建築面積： 100萬平方米tvb now,tvbnow,bttvb9 `6 {& U) t* h' O( M. Q
首期佔地面積： 10公頃
; m( \' k8 q  I5 {. zwww2.tvboxnow.com首期建築面積：約 10萬平方米公仔箱論壇+ r. M1 J/ e% y7 p, C
單位數目： 366個www2.tvboxnow.com' Q5 v: m9 C. X% n3 M
單位面積： 200至 330平方米TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 f0 T2 h9 Y" J
單位類型：單棟戶、相連戶及聯排別墅, }+ I" z& Q/ Y2 w; c
售價： 360至 600萬港元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" I. G$ ?/ y7 w& t! z
賣點：「奧地利原味小鎮」「外倚綿延群山，內擁湖光山色」



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