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標題: 中國房地產大亨隕落　內陸富豪崛起 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2012-5-17 07:35 AM 標題: 中國房地產大亨隕落　內陸富豪崛起

LG經濟研究院15日在題為《通過富豪沉浮看中國經濟》的報告中對這個問題做出了回答。報告援引中國企業專門雜誌《胡潤百富》的內容，對2007年和2011年以資產規模為准評選的中國富豪500強進行比較，並將中國富豪發生變化的特點大體概括為五點。 www2.tvboxnow.com; e% L9 I/ B- S! g( b

　　第一個變化是中國國內的“綜合型富豪”有所增加，這是指向各種不同行業投資從而積累財富的富豪。富豪500強中，從事單一行業的富豪比重從2007年的81.2%降至2011年的68.6%。而綜合型富豪比重則從18.8%增到31.4%。其中很多人原本主要從事製造業，後來將事業領域擴大到房地產或金融領域。報告分析說：“過去富豪們主要從事的行業製造業和房地產業經過增長期進入成熟階段後，很難通過單一行業積累或保持財富。” 公仔箱論壇/ q, e$ u; N6 n: a6 ^$ h  N+ s

　　第二個特點是房地產富豪的沒落。房地產業在中國是傳統的“富豪搖籃”。以2007年為例，富豪500強中從事房地產業的有100人，占20%，但這一比率到2011年降至14%。1994年白手起家並成長為浙江省最大房地產富豪的宋衛平2007年在中國富豪排行榜上列第65位，但由於他不考慮財務狀況盲目開發高檔房地產，結果在2011年的排行榜上跌至第438位。同時，中國政府考慮到房地產市場過熱而推行各種限制政策也是導致房地產富豪沒落的一個原因。公仔箱論壇, m3 r8 f' N8 K% T# D0 Z  F

　　第三個特點是製造業企業家大多變成金融投資者。被譽為“中國喬布斯”的馬雲和IT業的其他巨頭們共同創立了私募基金公司雲峰基金。家電產品零售企業大中電器的創始人張大中幹脆將公司賣給競爭企業，然後創辦了投資公司。中國富豪紛紛將目光轉向金融業是因為實業投資的收益性越來越低，所以開始轉而關注財務投資。

　　第四個特點是中西部地區即內陸地區的富豪崛起。從中國各地富豪的分布情況看，富豪500強的財產總額中，沿海地區富豪所占比重從88.1%降至84.5%，降低了3.6個百分點，而中部地區富豪所占比重從6.1%提高到7.8%，西部地區從5.5%提高到7.5%。得益於“西部大開發”等中國政府推行的縮小地區發展差距政策，受益地區的富豪們也隨之“崛起”。 tvb now,tvbnow,bttvb: I( a6 w$ f  E+ i" N

　　最後一個特點是財富傳承、富二代經營的擴散。富豪500強中參與經營的富二代從2007年的42人增加到2011年的141人，增至3.5倍。2004年在中國納稅排行榜上居首位的海鑫鋼鐵集團（2011年第80位）的第二代經營者、董事長李兆會繼承企業後的第一項事業便是收購中國民生銀行價值6億元人民幣的股份，成為銀行的第十大股東。中國民生銀行是中國二線商業銀行，30多歲的青年一舉成為銀行大股東後備受關注。

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