標題:
珠海松綁樓市限購限價令被連夜叫停
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作者:
nt1972
時間:
2012-7-15 06:34 AM
標題:
珠海松綁樓市限購限價令被連夜叫停
網傳珠海擬取消樓市限購限價政策。珠海住規建局官員表示，珠海限購範圍縮小，限價已不作為調控主要手段。14日凌晨，住規建局又改口稱樓市雙限政策維持原狀不變。多名房地產業內人士稱，樓市限價早在6月已不公開地取消了。
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13日18時45分，有網友發布微博稱“某消息一傳播，行業馬上有了騷動。”珠海多名房地產從業人士紛紛以“好消息”回應。記者從珠海一知名品牌發展商處獲知，“好消息”是“限價和限購有可能會取消”。20時許，珠海一廣告公司負責人發布微博稱：“下午珠海市政府會議決定全市取消限價，前山河以西取消限購！”
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一知名發展商透露，他們早已獲悉風聲，事實上，限價早在6月份就已不公開地取消了，很多豪宅樓盤都可以拿到預售許可証。對于取消限購，他們不感到意外。“聽說珠海目前的財政壓力十分大，就稅收完成情況來看很不理想，雙限取消在我們的意料之中。”
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一位不願具名的業內人士表示，在實際操作層面，早在兩個月前，珠海的限價就已經放開了，一些高價位的樓盤也可以進行備案登記了，但限購卻一直沒放松。
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23時許，珠海市住規建局一名官員向記者証實，當天下午住規建局的確召開了會議，分析了當前珠海市的樓市情況，會議內容主要有：珠海市將按照國家和省的要求堅持房地產調控。
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珠海市進一步明確了主城區限購範圍，以前限購的範圍是香洲主城區，這次明確限購範圍是東起梅花路與情侶路交界處、北到中珠交界線、西到前山河、南到海岸線。珠海市限價已經達到效果，限價不作為調控的主要手段。
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14日0時30分許，珠海市住規建局主要負責人表示，雙限令松綁措施雖然不違反樓市調控的原則，但因種種原因被緊急叫停，珠海樓市雙限政策維持原狀不變。
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雙限半年珠海樓市低迷
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去年11月1日，珠海突然出台“雙限令”，成為了全國首個既限購又限價的“雙限”城市。雖然限購的區域只是香洲區，但是加上11285元/平方米的限價標准，讓當時火爆的珠海樓市立即陷入到了冰封狀態。不少樓盤紛紛降價促銷，而且降價的幅度越來越大。從網簽數據來看，珠海樓市雙限這半年的網簽最低值出現在今年1月份，為231套，比雙限之前(去年10月)下降了43.7%。在成交量下降的同時，珠海的房價也在同步下調。
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近日，香洲區副區長謝樹彪在接受媒體採訪時曾公開表示：“雙限”下珠海樓市曾一度低迷。據網簽數據顯示，直到今年5月份，珠海樓市的網簽數據才恢複到“雙限”之前的水平，但是價格方面，珠海的開發商依舊還在進行“以價換量”的促銷策略。
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