標題:
不列法定古蹟 何東花園35日後可拆卸
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作者:
lamhp88
時間:
2012-12-5 08:43 AM
標題:
不列法定古蹟 何東花園35日後可拆卸
(2012年12月05日)
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【am730訊】
政府昨日公布兩個歷史建築的前途，其中原計劃清拆的舊政府總部西座獲保留重用，但去年曾被列作一級歷史建築的何東花園，最終因政府無法就保育方案，與業主達成共識，以及可能面對巨額公帑賠償，宣布不將私人擁有的何東花園列作法定古蹟，業主最快35日後可自行清拆及發展。業主何勉君不在港，暫不回應。
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發展局長陳茂波表示，古物事務監督在去年10月，將何東花園列作暫定古蹟後，業主隨即表明反對，並向行政長官提出呈請。當局其後雖與業主9次磋商，又提出換地、放寬地積比率，以及部分保留、部分發展等保育建議，但均遭業主拒絕；若強行把何東花園列作古蹟，將無可避免會引發業主訴訟及巨額索償，故當局決定放棄將何東花園列作古蹟。
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須檢視私人物業保育政策
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陳茂波續稱，何東花園屬私人物業，即使列作古蹟，業主亦拒絕開放予公眾參觀。他透露，當局曾向業主提出支付30億元作補償，但業主索價70億元，「我哋明白動用數以億計，甚至十億計公帑嚟保育歷史建築，唔係每一個市民都會認同。」他強調，因應何東花園的案例，發展局有必要檢視現行保育私人歷史建築的政策。
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由於何東花園未被列作法定古蹟，因此不受到古蹟法例保護，業主可按原計劃拆卸，並改建成11幢別墅。發展局副秘書長雷潔玉證實，屋宇署早前已批出重建及清拆圖則，但業主仍需向建築事務監督提交申請，連同展開工程前的通知，業主最快可於35日後拆卸重建。
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李浩然籲保育規劃掛鈎
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對於政府放棄將何東花園列作古蹟，已請辭的古諮會成員李浩然對決定感到可惜，建議當局參考英國和新加坡做法，將保育同規劃掛鈎，限制私人物業可被改動幅度。
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