% M, }/ s! ~2 c- T. m$ ]% S$ s “行政主導”早賣止賺 www2.tvboxnow.com) V6 a2 _ ^5 _- `, P- @ tvb now,tvbnow,bttvb; T1 ^+ O) L9 z0 s9 g6 Y 潘氏續說,長實今次減價,與現時樓市的“行政主導”有關。因為政府多次提到“樓價如果繼續升,將會毫不猶豫推出針對性措施”,反映政府有好大決心與清晰的政策方向來控制樓價,這種“人為因素”最難估計,亦令往後一手賣樓風險上升,增加發展商的憂慮,故此寧願早賣“止賺離場”,好過以後“賺都無得你賺”。 tvb now,tvbnow,bttvb. c4 M5 z, \3 d3 f TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! k0 a; n: f7 s( w q5 b0 g 他又說,政府的“雙倍印花稅”措施,與上一次推出“買家印花稅”的推出時間只相差4個月,姑勿論新措施的成效,政府極短時間內連環出招,已反映其壓市決心,對買家心理肯定產生負面影響:“過往市民會以為政策只要不打中要害,就可以‘走盞’,但政府話你聽,打不中要害就繼續打,打到你企唔到為止,買家奢望樓市再升的預期落空,自然唔再入市。” 公仔箱論壇$ @, U: U6 r; e 推未規劃土地顯決心 4 D0 ~& B2 H" z 而且政府新一年的賣地計劃亦與以往不同,推出22幅未完成規劃的土地,可以看到政府增加土地的決心好大,預期日後供應量會不斷上升,再加上重稅壓市:“你以往都估唔到香港會推出買家印花稅或雙倍印花稅啦。”環境的轉變,終於迫使發展商走上減價賣樓的一步。 |
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