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標題: 天秀墟冷清檔戶蝕本後悔開幕3月設施甩漏魚肉檔無影 [打印本頁]

作者: felicity2010 時間: 2013-5-12 07:09 AM 標題: 天秀墟冷清檔戶蝕本後悔開幕3月設施甩漏魚肉檔無影

本帖最後由 felicity2010 於 2013-5-12 07:11 AM 編輯 1 C% r1 [8 Y% }# y2 t/ p4 A
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天秀墟冷清檔戶蝕本後悔 開幕3月設施甩漏魚肉檔無影( [8 X# u* G" f- F5 m2 m

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天秀墟開幕3個月，經歷首個雨天，始發現排水系統不足，結果上月中要臨時加開28個排水孔，現更要分階段增設排水溝，預計要本月至下月分階段完成。渠務工程加上不少檔戶索性關舖，致人流稀少，場面冷清。記者上周一到訪時，只有80多檔，即不足一半檔戶開檔。（劉焌陶攝）
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上月連場大雨，檔戶飽受水浸之苦，街坊亦不願到訪，不少檔索性關門。（天水圍社區發展陣線提供）, c( P7 B) v/ H! e/ R c
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【明報專訊】早於天秀墟開幕之初，檔戶已紛紛指出缺指示牌、無鮮魚肉檔以致難吸人流等問題。如今開幕已3個月，基建如水渠、簷篷等諸多「甩漏」，既有問題統統未解決，有檔戶月入僅夠交租，有零食檔甚至每月蝕本數百元至過千元，大嘆後悔申請攤檔。面對先天不足的墟市，檔主只盼政府有始有終，亦盼主辦機構聆聽檔主聲音，「除了開幕時（政務司長）林鄭月娥來，好大場騷外，我們說什麼都是『嘥氣』！」
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「想像中的天秀墟完全不是這樣！」由天光墟搬到天秀墟的阿蓉原以為，政府大力推動的天秀墟人流高、生意好，每月可掙四五千元當人工，但過去3個月從早坐到傍晚，生意僅及昔日天光墟開檔數小時，且要放棄兼職。賣零食的芬姐更「慘情」，其檔位位處邊陲，大大包印尼薯條，由22元減至18元仍乏人問津，她想像中的天秀墟有魚有肉，好熱鬧，結果魚肉檔由開幕前講到今天還未見影。檔戶又投訴，負責營運的東華三院曾承諾可為經營困難的檔戶豁免租金，結果至今未有回音，更稱要再家訪。2 f1 D( C6 B2 Z9 M

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中午檔主多過客兩成檔索性關門

天秀墟距輕鐵天逸或天秀站均有距離，記者上周一踏出站後，在四周均找不到前往天秀墟的指示，圍繞三面的鐵絲網上亦只見一條橫額。記者於下午4至6時、即檔主口中的「高峰期」在現場統計人流，每小時進場人次只約150人，中午時分則場內檔主人數較顧客還多。墟巿中約40檔、即逾兩成檔索性關門。另外，因初期負責天秀墟基建的建築署只沿用原來的排水系統，結果4月時連場大雨引發水浸，目前要緊急增設排水溝，約40戶因此要暫停營業。
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負責營運天秀墟的東華三院表示，至今有1個賣西洋畫及畫具的攤檔正式退租，至於增設冰鮮及急凍肉食攤檔，東華於4月中正式遞交「新鮮糧食店牌照申請」，食環署正諮詢其他部門意見，再通知申請結果及條件。至於租金減免，因申請者眾，正制定批核準則及評估，以向政府申請資助。
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東華：已交肉檔申請正評估減租
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元朗區議員黃卓健亦以社企負責人身分在天秀墟申請到一檔，生意同樣慘淡。他說，菜肉檔在天光墟一直存在，政府現時「嘆慢版」不加快批核，「有少少荒謬同諷刺」，而加設指示牌等本應亦「輕而易舉」。他稍後會建議區議會提供協助。
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建築師﹕「製造」墟市「九成九失敗」www2.tvboxnow.com6 a+ f8 k; A( Z$ ?; ]

【明報專訊】多年前開始已有一批小販於清晨在天水圍明渠旁的行人路擺賣，即天光墟。政府去年宣布設立「天秀墟」，惟人流一直偏低。有建築師指出，但凡墟市必須在人流「主流線」上自然形成，「你想自己起一個墟，改變人的生活模式，九成九失敗」，建議政府日後若再想辦墟市，應選擇在主流路上劃行人專用區。
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天秀墟所在地為官地，政府斥資約1000萬元，由建築署平整土地及提供基本設施，東華三院負責營運。協助天光墟檔販的「天水圍社區發展陣铫」最初建議在明渠附近劃出行人專區讓檔販輪流進駐，但政府最終選擇另闢一地。社工黃穎姿說，檔販原以為天光墟只會有最基本的簡單管理，而非如現在般諸多管理。她又說，近月天光墟加強執法，原檔販根本無法開檔，擔心政府欲完全取締受街坊歡迎的天光墟。
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指白屋仔如隔離中心欠氣氛tvb now,tvbnow,bttvb- p, E0 I$ @" J+ z+ p3 U+ \1 G5 H

建築師學會成員解瑞泰說，不論辦商場還是墟市，均要在有人流的「主流線」上形成，「要認清地方，哪裏有自然人流，不是找個死胡同，讓他們縮在一角，這多數失敗！」他續說，天秀墟的檔戶設計為一間間白色屋仔，感覺有如隔離中心，欠氣氛和色彩，「望來望去都只見幾面牆，當然常常冷冷清清」。他認為目前要補救，東華三院必須認清市場定位，例如力銷有機菜、特色產品，不能單靠廉價作賣點。9 \0 ?) R& k9 s! T
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檔主心聲﹕芬姐：試過一日20蚊生意* z8 M& z9 `6 l9 r5 t* c
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【明報專訊】60多歲的芬姐退休多時，是天水圍街坊。申請檔位時，她原打算當「散工」，每天開業4小時，閒時可休息，不用太辛苦，「掙份人工，無想過發達，一日掙數百元都好了﹗」
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豈料開幕至今，只有蝕的份兒。她的冰菠蘿賣3.5元，印尼撈麵10元5包，相當「街坊價」，原打算薄利多銷，但結果人流欠佳，試過1日只做到20元生意。3月時扣租後蝕了數百元，上月不停下雨，生意更慘情，蝕了過千元。
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原打算退休掙些錢補貼生活，現時反要補貼，惟有天天由早上11時坐到晚上7時。她坦言後悔，身邊親友亦慨嘆，「抽不中不用後悔，中到的反而不好﹗」9 G8 N; k0 {2 t$ M
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芬姐TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' n9 U: f+ G% m4 S
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阿蓉：以前擺街半天掙更多3 R5 g+ `+ M0 [+ m- ~
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賣童裝的阿蓉是天光墟原檔戶，因厭倦「走鬼」日子而投檔，「以前走鬼，個心卜卜跳」，可惜進駐天秀墟後只有失望。昔日只擺檔數小時，生意至少200元，勤力的話一個月至少掙4000元，下午還可兼職酒樓替工多掙兩三千元；現時坐足7天，每天從早到晚，最旺的一個月也只掙4000元，還要掏1000元交租。兼職沒有了，3個年幼子女還不時抱怨母親沒空陪伴他們。
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現坐足7天只掙3000元
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上月經常下雨，除了令天秀墟客人少，水浸至檔前，亦令阿蓉檔前的童裝大半都濕了。檔戶原以為天秀墟有天幕，現在只好自行在簷篷間掛上層層帆布擋雨，但人流仍然疏落。「政府拿這麼多錢出來搞這個墟市，開會不下十次八次吧，這麼專業，有什麼理由沒想到（擋雨問題）？」

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阿蓉

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Eva：申免租要再家訪「荒謬」5 C, o+ n6 n8 h. j c* h, e

育有一對子女的Eva以往做家務助理，一個月可掙約3000至4000元。當日天秀墟獲大肆宣傳，她見平租，躍躍欲試，結果抽中，售賣衣物。惟開幕至今，首個月倒蝕數百元，到第2個月只夠交租，上月才終掙到1000元。今個月，天秀墟要做渠務工程，人流隨即大減，她早於3月底向東華三院申請免租，但至今無消息，東華更稱要家訪，她批評荒謬，因當日「抽檔」時早已家訪核實其「基層身分」。
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「如設施搞好應可扶貧」
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對於天秀墟，她仍抱期望，亦正慢慢累積熟客。「如果設施搞得好才讓我們進來，應可扶到貧鮋！」但她慨嘆3個月來，「以鐵籠包圍」卻欠指示牌，落雨就叫檔戶收起「太陽傘」，甚至連水渠也沒預先做好，令她大失所望，她埋怨東華及政府從未聆聽他們的聲音。公仔箱論壇; |; M7 P" G! l$ O0 B$ ~5 Z) k' H
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