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以尚未完全公布的广州市城市再造规划来看，广州拟定了“一个都会区、两个新城区、三个副中心”(简称“123”)城市功能布局，其中“两个新城区”即是南沙滨海新城和东部山水新城，“三个副中心”为花都、增城、从化副中心，而“一个都会区”目前涵盖了9大平台项目。 5 Z5 A1 y( G: e! U公仔箱論壇www2.tvboxnow.com# B n/ d& K9 [- e) F9 Z& a8 z
这9大项目包括广州金融城，海珠生态城，天河智慧城，广州国际健康产业城，空港经济区，南站商务区，国际创新城，花地生态城，黄埔临港商务区。消息人士指，九大项目规划都将在6月30日之前报批出来。tvb now,tvbnow,bttvb* j3 F2 n( Y _+ X' B
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该人士说，上述项目均为综合开发项目，在规划层面，对住宅用地、公共设施用地、产业用地均有清晰比重要求，“但最终执行过程中，能否严格执行规划却是未知。”tvb now,tvbnow,bttvb* N- A. x7 J/ ^7 F6 i
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以天河智慧城(IBD)为例，政府计划用5年时间建成聚集1000家高端信息服务企业、容纳10万就业人口以及30万居住人口的核心区域，与广州的CBD珠江新城南北呼应。 . B3 [" `* H* ?' t# Y& y$ ^; ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ( N5 t- s5 P5 J( o% [上述广东省智囊人士说，目前的造城计划不仅仅集中在高铁沿线地块，去年末，广东省出台了一份《广东省促进粤东西北地区地级市城区扩容提质五年行动计划》，而当下，这一城市的扩容提质思路已经渗透至珠三角。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ]$ y7 A* ?1 w+ |1 g
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佛山市市委书记李贻伟在此前的城市升级动员大会上说，佛山市当前约有300亿的债务，原本计划是3-5年还清，后还债期限延长至10年，他认为，当前城市扩容的这103个项目都是关键项目，如果目前的财政资金都用于偿还前期债务，那就会错失发展的宝贵时机。tvb now,tvbnow,bttvb6 E; f K! l+ a5 J8 _& o
" f- ^: n, v) N中山大学地理科学与规划学院教授袁奇峰说，广州此次的9大平台项目涉及的地块都是此前就已经纳入开发计划的土地，这次规划的核心在于，提升土地的价值，这实际上是政府和市场合作的一场开发。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 A* V& m9 F6 ]" s( I3 D
" r( P4 M6 r5 q6 \/ a' v广东省已经推进了三年的“三旧改造”(旧城镇、旧厂房、旧村庄)，这一广东与国土资源部的试点项目实际为改变土地的性质，已经为该省腾挪了相当数量的土地。 $ ?6 O! `. a O$ m5 V, I# W公仔箱論壇 5 i w \$ X7 f [熟知广州地块开发的一位官员介绍，可以预见这将是一场滚动式的开发，依据先期规划的概念，政府在一个规划的新城内启动建设一两个标志性项目，再将周边的地块以更好的价格卖出去，以此推进下一轮开发。tvb now,tvbnow,bttvb3 ^! J, ^! u. \" V
